ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区サングレイス35

サングレイス35 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12

参考査定価格 情報更新:2026年9月5日

826 万円 29.16m²の部屋

〜

1,415 万円 42.12m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】ラルズマート北35条店

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  • 【周辺】丸正食品

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  • 【周辺】ファミリーマート札幌北35条東1丁目店

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  • 【周辺】ローソン札幌北36東一丁目店

    【周辺】ローソン札幌北36東一丁目店

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌北インター店

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  • 【周辺】ツルハドラッグ北35条店

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  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌北33条店

    【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌北33条店

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  • 【周辺】北栄保育園

    【周辺】北栄保育園

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  • 【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院

    【周辺】社会医療法人禎心会札幌禎心会病院

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  • 【周辺】札幌北三十四条郵便局

    【周辺】札幌北三十四条郵便局

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  • 【周辺】北洋銀行麻生支店

    【周辺】北洋銀行麻生支店

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サングレイス35は売ったらいくら?参考査定価格

826万円 (28万円 / m²) 29.16m²の部屋

〜

1,415万円 (34万円 / m²) 42.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.16m²の部屋の場合 42.12m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 826万円 1,415万円
① 仲介手数料(税込) 33万8,580円 53万2,950円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 37万3,580円 57万2,950円
手元に残る金額(A - B) 788万5,952円 1,357万914円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サングレイス35周辺の中古マンション価格推移情報

サングレイス35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年9月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、 2年前→1年前:7.27%、 1年前→今年:7.47% )

北海道の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 826万円
買取 496万円 〜 661万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サングレイス35は貸したらいくら?参考賃料

3.68万円 / 月 29.16m²の部屋

〜

5.8万円 / 月 42.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セザール東麻生 1,088万円 〜 1,631万円 北海道札幌市東区北35条東1丁目5-40 1990年6月(築37年)
地上6階 / 全31戸
クオリティライフSS 1,585万円 〜 2,386万円 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 1989年4月(築38年)
地上7階 / 全10戸
ピコ.N36 628万円 〜 959万円 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-25 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全17戸
アムス352 843万円 〜 2,070万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-40 1991年1月(築36年)
地上12階 / 全34戸
麻生S・K 616万円 〜 1,051万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全32戸
ハニサクル麻生 511万円 〜 893万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 1989年9月(築38年)
地上4階 / 全32戸
メゾンエクレーレ北35条 619万円 〜 1,080万円 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-21 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全22戸
プレイスアイ 1,445万円 〜 2,019万円 北海道札幌市東区北36条東3丁目1-12 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全4戸
マロンハイデンス 707万円 〜 1,214万円 北海道札幌市東区北33条東1丁目7-7 1990年9月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾンエクレーレ北37条 624万円 〜 851万円 北海道札幌市東区北37条東3丁目2-11 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
effort麻生 778万円 〜 960万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 1990年7月(築37年)
地上4階 / 全15戸
アドバンス36 623万円 〜 819万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-36 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全24戸
サンパーク北36 1,815万円 〜 2,540万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-5 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全8戸
プラムコート札幌 586万円 〜 837万円 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
クリーンシャトー北39 1,012万円 〜 1,365万円 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ノースベイ383 971万円 〜 1,853万円 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 1991年3月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
OMレジデンスN36 746万円 〜 1,188万円 北海道札幌市北区北36条西3丁目3-6 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サントノーレ北37 1,254万円 〜 1,559万円 北海道札幌市東区北37条東4丁目2-10 1991年2月(築36年)
地上5階 / 全8戸
ニューグリーンリーブス 652万円 〜 1,680万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全17戸
エルシー32 1,126万円 〜 1,573万円 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-16 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グランデ麻生 432万円 〜 923万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目1-33 1991年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシアN37 596万円 〜 1,218万円 北海道札幌市東区北37条東5丁目2-8 1991年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
レガート北36 629万円 〜 1,145万円 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-11 1989年5月(築38年)
地上7階 / 全41戸
プレサント北35条 688万円 〜 1,424万円 北海道札幌市北区北35条西4丁目2-10 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
カナルハイツ 1,227万円 〜 2,512万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 1990年1月(築37年)
地上7階 / 全98戸
ヴィザージュ麻生 1,534万円 〜 3,248万円 北海道札幌市北区北37条西4丁目2-15 1992年4月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴェルデ麻生 451万円 〜 843万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
麻生十九番舘 568万円 〜 901万円 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾンエクレーレ北35条 694万円 〜 1,039万円 北海道札幌市北区北35条西5丁目1-14 1991年7月(築36年)
地上5階 / 全14戸
ST34 586万円 〜 1,631万円 北海道札幌市北区北34条西5丁目2-1 1991年2月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サングレイス35の売却に強い不動産会社 15社

サングレイス35の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サングレイス35から近い順に表示しています

株式会社マサル不動産
物件から
約0.5㎞
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
約0.9㎞
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
約2.0㎞
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

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  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
約3.2㎞
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
約3.8㎞
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
約4.5㎞
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
約4.7㎞
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社Life Smile
物件から
約4.9㎞
  • 北海道札幌市東区本町二条7丁目5番18号
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅

札幌の売却相談。地元のプロが誠実に査定!

札幌市東区の不動産売却を誠実にサポート!LIXIL不動産ショップの全国網を活かした集客力で、早期売却を実現します!また、お荷物の片付けや相続のご相談、売却後も住み続けられるリースバックなど、お客様の事情に合わせた柔軟な解決策をご提案します!

社員画像

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  • 代表者浜谷 達彦
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009715号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
約5.0㎞
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社クリーンリバー
物件から
約5.7㎞
  • 北海道札幌市西区西野一条1丁目10番2号
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分

専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします

「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。

社員画像

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  • 代表者古川 一弘
  • 免許番号北海道知事石狩(12)第002831号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
約6.1㎞
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

札幌市専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

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  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
約6.4㎞
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
尾崎不動産株式会社 LIXIL不動産ショップ尾崎不動産札幌営業所
物件から
約7.0㎞
  • 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-6 ヴィラ札幌A103
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

不動産に精通したスタッフが対応します

札幌市を中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様が安心して不動産売却が行えます様、精一杯のサポートをさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者尾崎 彰吾
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010148号
hachi.株式会社
物件から
約7.8㎞
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩6分
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約836.1㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サングレイス35の物件概要

マンション名称 サングレイス35
所在地
北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12 地図を見る
交通
  • JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩20分(約1.59km)
  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サングレイス352LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/3
  • サングレイス352LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • サングレイス351DK4階間取り

    1DK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1990年11月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 9戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]

サングレイス35の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サングレイス35を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サングレイス35の参考査定価格:826万円 〜 1,415万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年9月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サングレイス35の売り時ですか?
サングレイス35がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.90%、2年前→1年前:7.27%、1年前→今年:7.47%)
北海道の直近3年間の変動(13.55%)に比べ、同程度の水準です。
サングレイス35の査定を依頼する
情報更新:2026年9月9日
❓サングレイス35を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サングレイス35の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
サングレイス35に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サングレイス35へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サングレイス35のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市東区北35条東1丁目5-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR学園都市線 / 新琴似駅 徒歩20分
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩10分
札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩7分
❓サングレイス35の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サングレイス35の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年11月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:9戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

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