価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241 万円 50.22m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カナルハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61.56m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
77.82m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
61.56m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,241万円 50.22m²の部屋 25万円 / m²
〜2,427万円 78m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.29万円 50.22m²の部屋
〜9.42万円 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カナルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カナルハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ北42条店 1295m
【周辺】ファッションセンターしまむら栄町店 2083m
【周辺】麻生イオン 564m
【周辺】東光ストア麻生店 638m
【周辺】セイコーマート北42条東1丁目店 232m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条店 386m
【周辺】サツドラ麻生北40条店 113m
【周辺】ツルハドラッグ麻生店 867m
【周辺】ニトリ麻生店 1110m
【周辺】ヤマダ電機 1499m
【周辺】札幌市立栄西小学校 757m
【周辺】札幌市立北栄中学校 1343m
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 麻生十九番舘 | 573万円 〜 911万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高本ビル麻生 | 743万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-17 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン栄 | 668万円 〜 930万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-5 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデ麻生 | 444万円 〜 787万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| effort麻生 | 770万円 〜 944万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウィーンの森壹番館 | 1,131万円 〜 1,728万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目3-16 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全7戸 |
| 大洋ビバレッジ | 574万円 〜 855万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-27 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デベックス382 | 505万円 〜 892万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-35 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラムコート札幌 | 591万円 〜 847万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-37 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 札幌舘アネックス | 525万円 〜 738万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベレーザ麻生 | 780万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目5-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| ローヤルハイツN432 | 418万円 〜 713万円 | 北海道札幌市東区北43条東2丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| レバンテ麻生 | 516万円 〜 683万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目2-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハニサクル麻生 | 517万円 〜 905万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-15 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| アサブTYコート | 618万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目9-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| 麻生S・K | 561万円 〜 892万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目2-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| クリーンシャトー北39 | 1,060万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| KOYASFIVE | 483万円 〜 623万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-35 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| 藤井ビルN40 | 1,493万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市北区北40条西4丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| コーポ西村 | 618万円 〜 900万円 | 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニコルハイツ東麻生 | 1,383万円 〜 1,922万円 | 北海道札幌市東区北44条東2丁目1-35 |
1989年7月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| MOマンション | 939万円 〜 1,155万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目1-8 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・ルナール | 184万円 〜 309万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全43戸 |
| ペルセウス麻生 | 645万円 〜 812万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目5-14 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| クオリティライフSS | 1,305万円 〜 2,148万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目7-6 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全10戸 |
| ニューグリーンリーブス | 558万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| マノワール麻生 | 469万円 〜 839万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースベイ383 | 1,066万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北38条東3丁目2-14 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| SKグレース | 1,206万円 〜 1,784万円 | 北海道札幌市北区麻生町6丁目9-18 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ麻生東 | 1,510万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市東区北42条東4丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全59戸 |
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