ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ロイヤルシャトー北38条

ロイヤルシャトー北38条 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,692 万円 74.67m²の部屋

2,486 万円 92.1m²の部屋

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ロイヤルシャトー北38条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルシャトー北38条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ロイヤルシャトー北38条1階1,700万円

売出し中

価格 1,700万円

74.67m² 3LDK 西 物件詳細

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ロイヤルシャトー北38条は売ったらいくら?参考査定価格

1,692万円 (23万円 / m²) 74.67m²の部屋

2,486万円 (27万円 / m²) 92.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ロイヤルシャトー北38条周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー北38条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー北38条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,200万円 84.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2024年5月
2,080万円 78.77m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2020年8月
1,580万円 78.77m² 3LDK / 9階 2019年11月〜2020年3月
2,390万円 92.10m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年2月
2,480万円 92.10m² 4LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
1,380万円 84.05m² 3LDK / 7階 2016年9月〜2016年11月
1,400万円 78.77m² 3LDK / 7階 2013年8月〜2013年9月
1,190万円 7.81m² 3LDK / 6階 2012年9月
1,298万円 74.67m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.67m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,692万円
買取 1,015万円 〜 1,354万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー北38条は貸したらいくら?参考賃料

8.47万円 / 月 74.67m²の部屋

11.55万円 / 月 92.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルシャトー北38条の賃料掲載履歴(9件)

ロイヤルシャトー北38条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー北38条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 84.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年4月
8.5万円 / 月 83.88m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
8.5万円 / 月 84.00m² 3LDK / 1階 2017年3月
8.5万円 / 月 74.67m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
8.5万円 / 月 84.05m² 3LDK / 1階 2013年5月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2011年5月〜2011年11月
8.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 1階 2010年10月〜2011年1月
9.5万円 / 月 84.05m² 3LDK / 9階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウスオブリザ北38条 1,875万円 〜 2,931万円 北海道札幌市東区北38条東13丁目3-25 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全30戸
ラフォーレ壱番館 1,748万円 〜 2,471万円 北海道札幌市東区北37条東12丁目2-22 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全50戸
ロピア北39条 1,620万円 〜 2,184万円 北海道札幌市東区北39条東12丁目2-20 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全23戸
エーデルワイスパーク 964万円 〜 1,299万円 北海道札幌市東区北39条東9丁目2-18 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全13戸
ヨネックス38 636万円 〜 1,492万円 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-21 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンリバー北37条 2,380万円 〜 3,907万円 北海道札幌市東区北37条東15丁目2-10 1996年5月(築30年)
地上11階 / 全66戸
エトワールコート 1,257万円 〜 2,137万円 北海道札幌市東区北38条東9丁目1-40 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
エクセルシオール北34条 1,750万円 〜 2,481万円 北海道札幌市東区北34条東13丁目2-10 1994年6月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ノースヴィラ 667万円 〜 1,144万円 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-2 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全11戸
アズ・ブライト 869万円 〜 1,740万円 北海道札幌市東区北41条東15丁目3-18 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全29戸
ブリーズ34 1,510万円 〜 2,537万円 北海道札幌市東区北34条東9丁目3-17 1994年4月(築32年)
地上10階 / 全30戸
ルピナスN36 827万円 〜 2,763万円 北海道札幌市東区北36条東16丁目1-25 1994年8月(築32年)
地上9階 / 全22戸
テムデック栄町 905万円 〜 1,426万円 北海道札幌市東区北34条東15丁目1-1 1997年6月(築29年)
地上9階 / 全24戸
栄町パーク・ホームズ 1,678万円 〜 2,643万円 北海道札幌市東区北43条東14丁目1-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全39戸
パシフィック新道東弐番館 2,174万円 〜 4,379万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目4-15 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全21戸
ウイスタリア35 1,983万円 〜 2,987万円 北海道札幌市東区北35条東16丁目1-12 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全15戸
インテリアハウス34 1,346万円 〜 2,056万円 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-20 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全6戸
ファミール栄町 1,601万円 〜 2,348万円 北海道札幌市東区北43条東13丁目2-20 1994年11月(築31年)
地上8階 / 全34戸
サンコート栄町 1,240万円 〜 2,119万円 北海道札幌市東区北36条東7丁目1-20 1994年11月(築31年)
地上9階 / 全18戸
チュリス栄町 1,522万円 〜 1,942万円 北海道札幌市東区北43条東14丁目3-15 1993年11月(築32年)
地上7階 / 全42戸
フォーシーズンズ2 481万円 〜 1,238万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-6 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全35戸
クリーンリバー北33条 1,736万円 〜 3,009万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目7-1 1995年5月(築31年)
地上12階 / 全96戸
アバンセ丸菱 1,221万円 〜 2,839万円 北海道札幌市東区北33条東15丁目2-10 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全28戸
パシフィック新道東壱番館 2,250万円 〜 3,583万円 北海道札幌市東区北33条東16丁目5-1 1997年1月(築29年)
地上11階 / 全31戸
山下壱番館 891万円 〜 1,343万円 北海道札幌市東区北43条東15丁目1-13 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全7戸
ベルマージュ522 1,393万円 〜 1,963万円 北海道札幌市東区北40条東18丁目3-5 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全50戸
DOMUS33 1,166万円 〜 2,359万円 北海道札幌市東区北33条東14丁目6-1 1996年7月(築30年)
地上5階 / 全25戸
レジデンスシノブ 981万円 〜 1,351万円 北海道札幌市東区北43条東8丁目1-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスオブリザあかしや公園弐番舘 1,532万円 〜 2,141万円 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-5 1995年12月(築30年)
地上9階 / 全36戸
ハウスオブリザあかしや公園壱番舘 1,589万円 〜 1,993万円 北海道札幌市東区北39条東5丁目1-3 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー北38条の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルシャトー北38条の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー北38条から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
0.6
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

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  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
4.4
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
11.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ロイヤルシャトー北38条の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー北38条
所在地
北海道札幌市東区北38条東13丁目1-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー北38条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ロイヤルシャトー北38条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • ロイヤルシャトー北38条3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • ロイヤルシャトー北38条4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    4/6
  • ロイヤルシャトー北38条3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • ロイヤルシャトー北38条3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    6/6
築年月(築年数) 1995年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 72戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月13日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー北38条を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー北38条の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルシャトー北38条に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー北38条の売り時ですか?
ロイヤルシャトー北38条がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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