価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
934 万円 45.38m²の部屋
〜1,696 万円 57m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
934万円45.38m²の部屋21万円 / m²
〜1,696万円57m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 934万円 |
| 買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円45.38m²の部屋
〜6.99万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナコート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 3階 | 2014年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 48.68m² | 3DK / 2階 | 2014年9月 |
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ルナコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルナコート3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】札幌北三十八条郵便局まで346ｍ
【周辺】マックスバリュエクスプレス新道店 396m
【周辺】イオン札幌元町店 656m
【周辺】セイコーマート北38条店 244m
【周辺】セブンイレブン札幌北39条東16丁目店 365m
【周辺】サッポロドラッグストアー栄町店 688m
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルロッテ藤嶋 | 424万円 〜 1,970万円 | 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤枝ハイツ | 899万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2エクセルナガタ | 1,036万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全42戸 |
| トーホーシャトーうじいえA | 969万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドール天野 | 500万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアールシンエー | 757万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 |
1983年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースライト31 | 501万円 〜 1,288万円 | 北海道札幌市東区北31条東6丁目2-13 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| チェリーハイツ26 | 1,144万円 〜 2,008万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-45 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全55戸 |
| ロイヤルハイツ杉田 | 606万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドハイツ34 | 1,018万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンファスト元町 | 850万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北25条東20丁目2-1 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| EBA元町2 | 1,081万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 |
1984年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カナルハイツ41 | 1,045万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2井川ハイツ | 978万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 |
1983年10月（築42年） 地上8階 / 全32戸 |
| 日宝ノール北35条 | 1,142万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 札幌麻生御苑 | 1,066万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| プチメゾン麻生 | 436万円 〜 1,243万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| シャトレ麻生 | 377万円 〜 897万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティ麻生 | 671万円 〜 810万円 | 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全8戸 |
| celicaasabu | 407万円 〜 653万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンポート麻生 | 725万円 〜 1,069万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| カルム麻生 | 1,402万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 |
1984年9月（築41年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジデンス伏古 | 618万円 〜 883万円 | 北海道札幌市東区伏古10条1丁目13-21 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山晃ハイツ麻生 | 1,351万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 |
1983年11月（築42年） 地上38階 / 全1戸 |
| インフィニティ295 | 444万円 〜 896万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベルティ北28 | 539万円 〜 887万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 22条マンション | 651万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目2-34 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| コープ北23条マンション | 994万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全18戸 |
| 麻生サニーハイツ | 652万円 〜 1,072万円 | 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス | 587万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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