ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ルナコート3

ルナコート3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

914 万円 45.38m²の部屋

1,630 万円 57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】イオン元町

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ルナコート3は売ったらいくら?参考査定価格

914万円 (20万円 / m²) 45.38m²の部屋

1,630万円 (29万円 / m²) 57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ルナコート3周辺の中古マンション価格推移情報

ルナコート3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、 2年前→1年前:-2.86%、 1年前→今年:14.76%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 914万円
買取 549万円 〜 732万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルナコート3は貸したらいくら?参考賃料

5.07万円 / 月 45.38m²の部屋

7.12万円 / 月 57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルナコート3の賃料掲載履歴(10件)

ルナコート3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナコート3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 45.38m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年11月
5.7万円 / 月 51.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 51.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
5.3万円 / 月 48.68m² 3DK / 2階 2021年12月〜2022年1月
5.7万円 / 月 51.98m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年10月
5.6万円 / 月 48.68m² 3DK / 3階 2020年9月〜2021年1月
5.7万円 / 月 48.68m² 3DK / 4階 2018年5月〜2018年10月
4.6万円 / 月 48.68m² 3DK / 3階 2014年9月
4.8万円 / 月 51.98m² 3LDK / 2階 2014年9月
4.6万円 / 月 48.68m² 3DK / 2階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルロッテ藤嶋 433万円 〜 1,605万円 北海道札幌市東区北40条東16丁目2-31 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全14戸
藤枝ハイツ 888万円 〜 1,339万円 北海道札幌市東区北41条東14丁目3-5 1983年7月(築43年)
地上4階 / 全24戸
第2エクセルナガタ 1,034万円 〜 3,176万円 北海道札幌市東区北33条東13丁目3-43 1984年7月(築42年)
地上11階 / 全42戸
トーホーシャトーうじいえA 922万円 〜 1,625万円 北海道札幌市東区北41条東16丁目3-21 1984年10月(築42年)
地上5階 / 全30戸
グランドール天野 535万円 〜 1,016万円 北海道札幌市東区北40条東7丁目2-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全16戸
エスポアールシンエー 724万円 〜 1,121万円 北海道札幌市東区北36条東6丁目3-15 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーハイツ26 1,126万円 〜 1,813万円 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-45 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全55戸
ロイヤルハイツ杉田 610万円 〜 1,056万円 北海道札幌市東区北36条東2丁目1-8 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全16戸
グランドハイツ34 1,013万円 〜 1,687万円 北海道札幌市東区北34条東1丁目3-10 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全24戸
サンファスト元町 787万円 〜 1,421万円 北海道札幌市東区北25条東20丁目2-1 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全50戸
EBA元町2 1,077万円 〜 1,881万円 北海道札幌市東区北25条東19丁目7-15 1984年2月(築42年)
地上10階 / 全 - 戸
カナルハイツ41 1,515万円 〜 2,148万円 北海道札幌市東区北41条東1丁目1-1 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
第2井川ハイツ 1,093万円 〜 1,758万円 北海道札幌市東区北43条東1丁目4-1 1983年10月(築43年)
地上8階 / 全32戸
コーポ西村 524万円 〜 872万円 北海道札幌市北区北37条西2丁目1-8 1984年9月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
日宝ノール北35条 1,129万円 〜 2,044万円 北海道札幌市北区北35条西3丁目3-23 1981年1月(築45年)
地上7階 / 全28戸
札幌麻生御苑 1,185万円 〜 1,972万円 北海道札幌市北区北37条西3丁目2-32 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全24戸
プチメゾン麻生 515万円 〜 1,463万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-14 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全29戸
シャトレ麻生 451万円 〜 1,072万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目1-13 1985年1月(築41年)
地上4階 / 全23戸
アスティ麻生 738万円 〜 884万円 北海道札幌市北区北39条西3丁目2-24 1981年1月(築45年)
地上4階 / 全8戸
celicaasabu 451万円 〜 715万円 北海道札幌市北区麻生町2丁目2-17 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全16戸
ウィンポート麻生 795万円 〜 1,162万円 北海道札幌市北区麻生町3丁目8-3 1984年5月(築42年)
地上4階 / 全16戸
カルム麻生 1,772万円 〜 3,168万円 北海道札幌市北区北39条西5丁目2-8 1984年9月(築42年)
地上10階 / 全45戸
山晃ハイツ麻生 1,349万円 〜 2,477万円 北海道札幌市北区北40条西5丁目5-25 1983年11月(築43年)
地上38階 / 全1戸
インフィニティ295 445万円 〜 855万円 北海道札幌市北区北29条西5丁目2-23 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
リベルティ北28 539万円 〜 881万円 北海道札幌市北区北28条西5丁目2-32 1982年9月(築44年)
地上5階 / 全47戸
コープ北23条マンション 948万円 〜 1,351万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-51 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全18戸
麻生サニーハイツ 666万円 〜 987万円 北海道札幌市北区新琴似8条1丁目1-29 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全21戸
No.5ゲンダイメゾン・ド・ルピナス 517万円 〜 1,302万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-17 1985年1月(築41年)
地上8階 / 全 - 戸
ハイツ19 603万円 〜 849万円 北海道札幌市東区北19条東5丁目1-30 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレス北23条 664万円 〜 1,582万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-20 1983年12月(築43年)
地上9階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルナコート3の売却に強い不動産会社 10社

ルナコート3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルナコート3から近い順に表示しています

ハウスドゥ 札幌栄町 株式会社コネクト
物件から
0.7
  • 北海道札幌市東区北四十二条東16丁目1-1
  • 札幌市営東豊線 栄町駅 徒歩1分

札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化

創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート!ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 秀樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008906号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
0.8
  • 北海道札幌市東区北三十五条東7丁目3-18
  • 札幌市営東豊線 新道東駅 徒歩14分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.5
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
2.0
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
3.0
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

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社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.0
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.6
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
836.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ルナコート3の物件概要

マンション名称 ルナコート3
所在地
北海道札幌市東区北37条東14丁目1-19 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルナコート32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/14
  • ルナコート33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/14
  • ルナコート33LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/14
  • ルナコート32LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/14
  • ルナコート33DK2階間取り

    3DK 2階

    5/14
  • ルナコート33DK2階間取り

    3DK 2階

    6/14
  • ルナコート33LDK2階間取り

    3LDK 2階

    7/14
  • ルナコート33LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/14
  • ルナコート33DK3階間取り

    3DK 3階

    9/14
  • ルナコート33DK4階間取り

    3DK 4階

    10/14
  • ルナコート33DK4階間取り

    3DK 4階

    11/14
  • ルナコート33LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/14
  • ルナコート32LDK4階間取り

    2LDK 4階

    13/14
  • ルナコート33LDK5階間取り

    3LDK 5階

    14/14
築年月(築年数) 1983年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 29戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月17日]

ルナコート3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルナコート3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルナコート3の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルナコート3の売り時ですか?
ルナコート3がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で11.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.24%、2年前→1年前:-2.86%、1年前→今年:14.76%)
北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションルナコートルナコート3

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