北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,314 万円 43m²の部屋
〜1,813 万円 47.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ノース35の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノース35の売却に役立つ情報をチェック！
ノース35の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
47.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
47.13m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
47.13m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,314万円 （31万円 / m²） 43m²の部屋
〜1,813万円 （38万円 / m²） 47.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市東区北三十五条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,274万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,226万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 1,144万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 1,063万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,314万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 1,265万円 |
| 8年後(築25年) | 89.8％ | 1,181万円 |
| 13年後(築30年) | 83.4％ | 1,096万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十五条東の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,314万円 (43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ノース35周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,314万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.74万円 / 月 43m²の部屋
〜
7万円 / 月 47.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノース35の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノース35が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 47.13m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファースティール | 1,051万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-1 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| スウィール | 1,077万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-29 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu2nd | 942万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-6 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HGSMinamiAsabu1st | 952万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目1-7 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Felicen36 | 1,306万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| レゾンドゥヴィーヴル | 1,579万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-11 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| L'OASIS | 867万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミレニアム南麻生 | 997万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| パンシオンN37 | 1,284万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| モアクレシア | 1,437万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランシード1 | 1,159万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| コローレN33 | 1,125万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| Nord33 | 964万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミ・ピアーチェ麻生 | 1,125万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-2 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレイスミル麻生 | 1,003万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市北区北36条西4丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパス・プリヴェ | 1,379万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-21 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| コアパレット | 932万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-41 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリームマインド | 1,188万円 〜 2,249万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目2-25 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール北32条 | 1,125万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| サファイヤコート | 1,232万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリゾンテ麻生 | 1,879万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市北区北37条西4丁目3-16 |
2011年4月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィーノW-1 | 1,160万円 〜 2,049万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール麻生町 | 1,283万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-26 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグランツN31 | 2,276万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全23戸 |
| COLOREN32イースト | 1,195万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-16 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| COLOREN32ウエスト | 1,198万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目2-15 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| EMYU麻生 | 1,276万円 〜 2,100万円 | 北海道札幌市北区北38条西5丁目1-52 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジーニアスヤード | 1,825万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市東区北41条東1丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルピナス麻生 | 1,079万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目1-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコンフォート麻生 | 1,223万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目4-17 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ノース35の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ノース35から近い順に表示しています
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
お客様のために
当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ノース35は北海道札幌市東区北35条東に建てられており、札幌市営南北線が利用できる北34条駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。完成したのは2009年9月で、地上4階建てRC構造を有しています。そのため、このマンションは、地震や火事などの災害に強い造りとなっています。なお、近隣には創成川通（国道231号線）などの道路が通っています。
| マンション名称 | ノース35 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/8
1LDK 1階
2/8
1LDK 1階
3/8
1LDK 2階
4/8
1LDK 2階
5/8
1LDK 4階
6/8
1LDK 4階
7/8
1LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
