北海道札幌市東区北30条東5丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,471 万円 54.08m²の部屋
〜1,903 万円 54.12m²の部屋
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1,471万円 （27万円 / m²） 54.08m²の部屋
〜1,903万円 （35万円 / m²） 54.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市東区北三十条東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,732万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,628万円 | 96.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,453万円 | 89.8％ |
| 築30年(13年後) | 2,278万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,471万円 |
| 3年後(築20年) | 96.2％ | 1,415万円 |
| 8年後(築25年) | 89.8％ | 1,321万円 |
| 13年後(築30年) | 83.4％ | 1,227万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十条東の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,471万円 (54.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 46万円 / m² |
ベストライフホクエイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.87%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：6.36% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,471万円 |
| 買取 | 883万円 〜 1,177万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 54.08m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 54.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベストライフホクエイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベストライフホクエイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 54.08m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オードリーメール | 2,055万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市東区北26条東10丁目1-19 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| カーサグランツN31 | 2,276万円 〜 3,150万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目2-1 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全23戸 |
| N25E9アーバンハウス | 1,130万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北25条東9丁目3-16 |
2011年1月（築15年） 地上9階 / 全40戸 |
| ソレイル元町 | 1,898万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-20 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシード1 | 1,159万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目1-16 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| BreezeN36 | 1,826万円 〜 3,540万円 | 北海道札幌市東区北36条東7丁目2-23 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全29戸 |
| ミレニアム南麻生 | 997万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市東区北33条東1丁目1-7 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミール・グレイス | 1,085万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-10 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北32条 | 1,125万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目1-10 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北30 | 1,102万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| アクセラレイトN30 | 838万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-27 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| ユヴェール北31 | 1,152万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北31条東13丁目2-5 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミュゼ | 1,122万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-7 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノースコート23 | 1,671万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目10-15 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイアール北30条 | 919万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-26 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| liendesix | 1,161万円 〜 3,038万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-23 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレエボヌール | 904万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目3-17 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| タカラノースデュオ | 884万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-16 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北栄マンション34 | 1,758万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市東区北34条東12丁目3-11 |
2008年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネル北32条 | 1,962万円 〜 2,857万円 | 北海道札幌市東区北32条東13丁目1-20 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| サファイヤコート | 1,232万円 〜 2,200万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-6 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレミアムマンション銀河 | 941万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市北区北28条西3丁目1-13 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| Felicen36 | 1,306万円 〜 2,224万円 | 北海道札幌市東区北36条東1丁目6-8 |
2010年7月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| レゴリス27 | 801万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目2-15 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノース35 | 1,314万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールアーバン2 | 1,142万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-25 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| アイム北29条 | 2,440万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-1 |
2011年1月（築15年） 地上10階 / 全43戸 |
| コローレN33 | 1,125万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市北区北33条西3丁目1-22 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメールスハラ北24条 | 1,288万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアクレシア | 1,437万円 〜 2,374万円 | 北海道札幌市東区北37条東1丁目6-17 |
2008年9月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
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北海道札幌市東区北30条東のベストライフホクエイは、2009年9月竣工のマンションで、地上4階の高さを有しています。また、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。なお、このマンションへのアクセスは、札幌市営南北線・北34条駅から徒歩で14分ほどです。
| マンション名称 | ベストライフホクエイ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北30条東5丁目1-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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