この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北26条東2丁目3-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
510 万円 18m²の部屋
〜1,423 万円 39.26m²の部屋
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ニューセリーヌの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.81m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
510万円18m²の部屋28万円 / m²
〜1,423万円39.26m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十六条東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十六条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 762万円 | 100% |
築30年(3年後) | 729万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 510万円 | 100% |
3年後(築30年) | 488万円 | 95.6% |
このマンションと、札幌市東区北二十六条東の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
510万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 510万円 |
買取 | 306万円 〜 408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.48万円18m²の部屋
〜5.93万円39.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューセリーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューセリーヌ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北26条東2丁目3-13 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】セイコーマートみやもと店まで442m
【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター
【周辺】ドン・キホーテ北42条店
【周辺】東光ストア北栄店
【周辺】セイコーマート大学村店
【周辺】サッポロドラッグストアー北栄店
【周辺】札幌北二十六条郵便局
【周辺】北海道銀行北二十四条支店
【周辺】北海道銀行美香保支店
【周辺】TSUTAYA北25条店
【周辺】東光ストア美香保店
【周辺】ツルハドラッグ北24条店
【周辺】Can★Do北24条店
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
札幌パークガーデン | 671万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-14 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ノースリバーMS | 1,282万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市東区北25条東2丁目2-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メープル北27条 | 783万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目1-25 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フランネル23 | 1,241万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市東区北23条東2丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
プレシャス23 | 1,277万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市東区北23条東3丁目2-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン23 | 891万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市東区北23条東5丁目4-1 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
サンヴィレッジ | 1,415万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市北区北27条西2丁目3-13 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
プロスペール北23条 | 874万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市東区北23条東1丁目7-28 |
1997年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレアール23 | 876万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市東区北23条東4丁目5-20 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホープ向陽 | 568万円 〜 994万円 | 北海道札幌市北区北25条西3丁目2-8 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
センチュリーN22 | 1,705万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目2-26 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
アップルコート北32条 | 2,026万円 〜 3,021万円 | 北海道札幌市東区北32条東1丁目4-15 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーネット23 | 1,086万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目1-10 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
グランドシティ28 | 847万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメゾン22 | 994万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-33 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
エスペランス北28条 | 732万円 〜 5,063万円 | 北海道札幌市北区北28条西4丁目2-8 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライト32 | 780万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトーブラン25 | 984万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-21 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全20戸 |
ノーザンコート21 | 28万円 〜 2,563万円 | 北海道札幌市東区北21条東1丁目4-18 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
サンコート33 | 644万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市北区北33条西2丁目1-3 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
リーブル25 | 910万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目1-3 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
RYSMKita25 | 780万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-23 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリーンリバー北22条 | 1,956万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-30 |
1998年5月(築27年) 地上9階 / 全35戸 |
カーサ.レクエルド | 664万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市北区北29条西5丁目1-7 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
フラワーN22 | 1,011万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-23 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマ・ノーヴァ22 | 967万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第32木村ビルサザンエクセル北大 | 699万円 〜 1,384万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-11 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイブル | 1,235万円 〜 5,812万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-14 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセレント33 | 1,446万円 〜 3,571万円 | 北海道札幌市東区北33条東8丁目2-1 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルベロン | 1,634万円 〜 2,278万円 | 北海道札幌市東区北28条東10丁目3-28 |
1998年10月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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