北海道札幌市東区北25条東14丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,384 万円 38.4m²の部屋
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1,384万円 （36万円 / m²） 38.4m²の部屋
〜1,857万円 （43万円 / m²） 43.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,328万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,275万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,187万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,384万円 |
| 3年後(築25年) | 96.1％ | 1,330万円 |
| 8年後(築30年) | 89.4％ | 1,238万円 |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,384万円 (38.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 33万円 / m² |
カーサ・プラシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,384万円 |
| 買取 | 831万円 〜 1,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 38.4m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 43.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・プラシードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・プラシードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 1階 | 2025年4月 |
| 5万円 / 月 | 43.47m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 38.40m² | 1DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.08m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.95m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 42.95m² | 1LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パルルトエルブ | 1,278万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ元町弐番館 | 2,283万円 〜 4,217万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-21 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全39戸 |
| クリオ元町壱番館 | 2,517万円 〜 3,267万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-22 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全33戸 |
| シティーハイム24 | 1,297万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| プリーモTR | 1,145万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュア元町 | 1,942万円 〜 3,549万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-30 |
2004年7月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| じょうてつドエル・アイム元町 | 2,859万円 〜 3,886万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-1 |
2002年12月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランメール元町 | 1,293万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-21 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャリテ元町 | 1,058万円 〜 1,758万円 | 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-3 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメールエレガンス | 1,220万円 〜 1,950万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| SXHXO | 1,176万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-3 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YM・24 | 1,391万円 〜 1,768万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| フィリズノヴァ | 1,552万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| アビタ元町 | 1,178万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,465万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AbitaPur | 726万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市東区北28条東16丁目4-5 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークアベニュー元町 | 1,333万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Bijouモトマチ | 889万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| アンシャンテ元町 | 1,421万円 〜 1,852万円 | 北海道札幌市東区北27条東17丁目1-19 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルマーノN24 | 925万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート15 | 1,175万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 |
2003年12月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| パレス22 | 1,470万円 〜 2,769万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンターニュアボール | 1,043万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール3 | 1,154万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタノース27 | 1,247万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市東区北27条東18丁目2-5 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・クレール元町 | 1,483万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市東区北28条東17丁目4-7 |
2003年6月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハルバード24 | 1,401万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目3-1 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| SUNCREAN31 | 1,154万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市東区北31条東16丁目3-12 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス元町 | 1,360万円 〜 1,926万円 | 北海道札幌市東区北32条東16丁目1-5 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネス元町 | 1,838万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・プラシード |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北25条東14丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 1階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
1DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2004年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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