この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北25条東12丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,202 万円 35m²の部屋
〜1,733 万円 39.64m²の部屋
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BambiniSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
36.42m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,202万円 35m²の部屋 34万円 / m²
〜1,733万円 39.64m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十五条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十五条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 1,340万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,278万円 | 95.4% |
築20年(9年後) | 1,200万円 | 89.6% |
築25年(14年後) | 1,122万円 | 83.7% |
築30年(19年後) | 1,044万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,202万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,146万円 | 95.4% |
9年後 (築20年) | 1,076万円 | 89.6% |
14年後 (築25年) | 1,007万円 | 83.7% |
19年後 (築30年) | 937万円 | 77.9% |
このマンションと、札幌市東区北二十五条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.86万円 35m²の部屋
〜5.95万円 39.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BambiniS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | BambiniS |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目1-8 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマート東区北26条店まで157m
【周辺】Maxvalu北26条店
【周辺】東光ストア美香保店
【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店
【周辺】スーパーエース30条店
【周辺】イオン札幌元町店
【周辺】セブンイレブン札幌北26条店
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店
【周辺】セイコーマート元町駅前店
【周辺】セブンイレブン札幌北27条東店
【周辺】セイコーマート北27条東店
築年月(築年数) | 2013年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココロ・プラス | 1,194万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市東区北25条東10丁目3-22 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
エクセルヴィラ25 | 479万円 〜 3,053万円 | 北海道札幌市東区北25条東13丁目4-8 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Nuovo・storiaest | 1,805万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
aoakuaN24 | 1,531万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-6 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールアーク | 1,285万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-3 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
プレミアシティ元町 | 1,089万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-17 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全17戸 |
パルルトエルブ2 | 1,417万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-6 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールN27 | 1,251万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市東区北27条東13丁目4-19 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ル・ケレス元町 | 2,186万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-36 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レゴリス | 1,508万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-10 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ステラ | 1,203万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・アシューレ | 1,418万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
元町グランスクエアウエストコート | 2,170万円 〜 4,536万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-1 |
2011年9月(築13年) 地上15階 / 全142戸 |
ガレ元町 | 1,328万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目1-20 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
エミネンス・エステート1 | 2,000万円 〜 2,678万円 | 北海道札幌市東区北23条東7丁目2-14 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全10戸 |
ブルームN24 | 1,010万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-30 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルマ元町 | 1,084万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーレN22 | 1,884万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目5-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ル・ファール元町グランデ | 1,108万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目4-27 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールN25元町 | 1,326万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市東区北25条東16丁目2-25 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースドミール | 1,856万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市東区北30条東8丁目2-1 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルティ元町 | 816万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目2-30 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
グランファーレ元町アクアヴィータ | 2,450万円 〜 3,852万円 | 北海道札幌市東区北30条東16丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
NewWorld | 1,126万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北32条東12丁目2-8 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール | 1,152万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メール | 1,148万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
BambiniM | 1,212万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グラーツィア | 1,889万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市東区北32条東8丁目2-23 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モードアフェクション・N33 | 1,176万円 〜 1,575万円 | 北海道札幌市東区北33条東10丁目1-1 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア元町 | 2,076万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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