価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
661万円 38.07m²の部屋 17万円 / m²
〜1,283万円 56.87m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 661万円 |
| 買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.03万円 38.07m²の部屋
〜8.45万円 56.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第2北進建鉄ビル恵友エアリス23周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.96% 、 2年前→1年前：1.04% 、 1年前→今年：-1.37% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】札幌市北区北23条西「恵友エアリス23」
【外観】外観2
【外観】外観3
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】前面道路、建物周り等
【周辺】ファミリーマート札幌北24条駅前店 81m
【周辺】まいばすけっと北23条西3丁目店 234m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジュネス23 | 753万円 〜 3,626万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-18 |
1988年9月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| フロンティア233 | 520万円 〜 1,074万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-30 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・ノール23 | 685万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| 藤井ビル北23条 | 649万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-13 |
1988年11月（築36年） 地上10階 / 全80戸 |
| 北23条シティハウス | 1,103万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルティール23 | 582万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| グレース22 | 560万円 〜 948万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目2-8 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| レジデンスオオミ25 | 384万円 〜 665万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-26 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アミティ.N22 | 622万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-30 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| 山水ビルサンスイートヴィラ | 691万円 〜 985万円 | 北海道札幌市北区北23条西5丁目1-35 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| ハイツ・フランセ・22 | 368万円 〜 890万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-3 |
1986年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセント細川北25条 | 582万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| あおばビルN25 | 459万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目2-5 |
1986年10月（築38年） 地上10階 / 全104戸 |
| スカイパーク22 | 679万円 〜 1,752万円 | 北海道札幌市北区北22条西4丁目1-2 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第22木村ビルサザンシティ22 | 718万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-6 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャスティ・86 | 527万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-5 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北23条2 | 740万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-58 |
1989年12月（築35年） 地上8階 / 全63戸 |
| 港プロシード26 | 603万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全40戸 |
| 秀英シティハイツ | 1,019万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目2-5 |
1987年2月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| フラット北26条 | 587万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-2 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| ルナハイツ札幌 | 629万円 〜 847万円 | 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-13 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノルト25 | 1,066万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目3-7 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| セゾン・ドゥ・ブランシェ北21条 | 573万円 〜 846万円 | 北海道札幌市北区北21条西4丁目2-25 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| クチュールN26 | 487万円 〜 677万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースライト24 | 609万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-40 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| N213ハイツ | 473万円 〜 919万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-30 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| アルカーサル・4 | 600万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市北区北22条西6丁目2-8 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アステム21 | 1,022万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-24 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラコート27A | 478万円 〜 863万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目1-26 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドメス22 | 596万円 〜 925万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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