価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
736 万円 34.83m²の部屋
〜1,622 万円 58m²の部屋
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真心のこもったサービスをお届けします
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売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
736万円34.83m²の部屋21万円 / m²
〜1,622万円58m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 736万円 |
買取 | 442万円 〜 589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.62万円34.83m²の部屋
〜6.41万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソシエル25の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソシエル25が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
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ソシエル25周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-3.51% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソシエル25 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】スーパーエース30条店 671m
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フラット佳月 | 1,186万円 〜 1,946万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
フロム・ザ・25 | 1,054万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
サンシャイン85 | 826万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北26条東8丁目2-1 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
OMRESIDENCE北24条EAST | 653万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
エメラルドグリーン美香保公園 | 1,395万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岩城ハイム | 953万円 〜 1,301万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全14戸 |
シャトルT・H12 | 1,346万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンアップル | 1,015万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目3-12 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全35戸 |
デベックス207 | 558万円 〜 705万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン美香保2 | 1,585万円 〜 3,793万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
リトル札幌 | 1,172万円 〜 1,501万円 | 北海道札幌市東区北31条東1丁目4-10 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラポートN33 | 1,453万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市東区北33条東3丁目2-10 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グランツール北26条 | 392万円 〜 707万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全44戸 |
ローヤルハイツ26オーハタ | 1,146万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-40 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全44戸 |
ノースシティ22 | 449万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ノール23 | 701万円 〜 1,057万円 | 北海道札幌市北区北23条西2丁目2-20 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
東和ハイツ | 812万円 〜 1,184万円 | 北海道札幌市東区北34条東9丁目2-15 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル34 | 1,094万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市東区北34条東8丁目3-15 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ・フランセ・22 | 378万円 〜 882万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-3 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン26 | 778万円 〜 2,796万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目1-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
プロスパー元町2 | 571万円 〜 4,070万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロスパー元町 | 680万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目4-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全22戸 |
キャスティ・86 | 542万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目1-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーサイドガーデン東弐番舘 | 1,191万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-15 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北23条シティハウス | 1,124万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-1 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2北進建鉄ビル恵友エアリス23 | 675万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-37 |
1988年3月(築37年) 地上9階 / 全37戸 |
ドレスデン | 352万円 〜 644万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
メトロビルメトロハイツ | 306万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目3-25 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
クレセント細川北25条 | 588万円 〜 1,000万円 | 北海道札幌市北区北25条西4丁目1-10 |
1988年1月(築37年) 地上9階 / 全44戸 |
メゾンソウダ | 558万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北35条東2丁目2-1 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
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