価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,223 万円 55.9m²の部屋
〜2,068 万円 66.3m²の部屋
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,223万円55.9m²の部屋22万円 / m²
〜2,068万円66.3m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 978万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.99万円55.9m²の部屋
〜6.6万円66.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フラット佳月の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラット佳月が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 66.30m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.59m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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フラット佳月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フラット佳月 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパーエース30条店
【周辺】ローソン札幌北24東十二丁目店
【周辺】サツドラ北栄店
【周辺】札幌市みかほ保育園
【周辺】札幌科学技術専門学校北24条キャンパス
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシエル25 | 759万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北25条東6丁目3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロム・ザ・25 | 1,092万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市東区北25条東7丁目2-12 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全29戸 |
| OMRESIDENCE北24条EAST | 639万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市東区北24条東5丁目1-15 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンエクセル | 732万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市東区北24条東8丁目3-25 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| エメラルドグリーン美香保公園 | 1,395万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北22条東6丁目1-20 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フロンティアミカホ雅 | 502万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目2-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| 岩城ハイム | 934万円 〜 1,294万円 | 北海道札幌市東区北27条東2丁目2-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ローヤルハイツN222 | 616万円 〜 1,063万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン聖苑 | 479万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市東区北21条東6丁目3-28 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンドレス三井 | 669万円 〜 941万円 | 北海道札幌市東区北26条東1丁目5-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| セブンレジテル | 1,244万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市東区北25条東12丁目1-4 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコート元町 | 568万円 〜 1,047万円 | 北海道札幌市東区北23条東10丁目3-23 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルT・H12 | 1,386万円 〜 2,306万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目2-10 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラポレール | 425万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市東区北22条東2丁目1-20 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースライト24 | 615万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市東区北24条東1丁目3-40 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ドメス22 | 604万円 〜 917万円 | 北海道札幌市東区北22条東1丁目4-3 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| デベックス207 | 650万円 〜 809万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| アンビシォン札幌東 | 830万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市東区北30条東10丁目5-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール美香保公園 | 1,753万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレスト元町 | 496万円 〜 714万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目1-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アップルコート.北23 | 988万円 〜 3,256万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目1-32 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデール22 | 1,075万円 〜 2,986万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目3-28 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| Being21 | 486万円 〜 843万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント32 | 1,144万円 〜 2,181万円 | 北海道札幌市東区北32条東9丁目3-13 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン美香保2 | 1,622万円 〜 3,841万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| グランツール北26条 | 384万円 〜 703万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-22 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全44戸 |
| クチュールN26 | 489万円 〜 667万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-13 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ブロンシュ | 419万円 〜 1,036万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-14 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| N・ハイム30 | 959万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市東区北30条東13丁目3-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ノースシティ22 | 443万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-31 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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