ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区YM・24

YM・24はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,232 万円 39.93m²の部屋

1,709 万円 39.93m²の部屋

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1分

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YM・24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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YM・24の売却に強い不動産会社 11社

YM・24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

YM・24から近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
1.7
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
2.1
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

正確な査定は北区・東区専門の当店にお任せ

不動産売却を成功させる為の第一歩は、精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
ハウスドゥ北29条店では「北区・東区の不動産の今」を反映させた
精度の高い査定結果を、最短即日、通常3営業日以内に御提供しております。
北区・東区の不動産の売却は売買実績が豊富な当店に、ぜひ、お任せ下さい。


社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社ソレア
物件から
5.1
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.4
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
センチュリー21アルガホーム
物件から
8.5
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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YM・24は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,232万円39.93m²の部屋31万円 / m²

1,709万円39.93m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十四条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十四条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築20年(現在) 1,550万円 100%
築25年(5年後) 1,444万円 93.2%
築30年(10年後) 1,338万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,232万円 100%
5年後(築25年) 1,148万円 93.2%
10年後(築30年) 1,064万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十四条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,232万円 (39.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,232万円
買取 739万円 〜 986万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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YM・24は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.1万円39.93m²の部屋

5.73万円39.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

YM・24の賃料掲載履歴(35件)

YM・24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYM・24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 39.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2024年3月
4.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2022年2月〜2022年6月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
4万円 / 月 39.93m² 1LDK / 1階 2019年4月〜2020年2月
4.7万円 / 月 39.90m² 1LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月
4.5万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2018年7月〜2018年10月
4.5万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2016年9月
4.5万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2016年1月〜2016年2月
4.3万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2015年8月
4.8万円 / 月 39.90m² 1LDK / 4階 2015年5月
4.8万円 / 月 39.90m² 1LDK / 2階 2014年3月〜2015年4月
4.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2015年4月
4.8万円 / 月 39.90m² 1LDK / 4階 2015年3月
4.8万円 / 月 30.74m² 1LDK / 4階 2015年3月
4.5万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2015年2月
4.5万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2015年2月
4.8万円 / 月 39.90m² 1LDK / 4階 2014年5月〜2015年1月
4.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2014年10月〜2014年11月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2013年5月〜2014年1月
4万円 / 月 30.74m² 1LDK / 1階 2013年2月〜2013年7月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 3階 2012年6月〜2013年3月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2010年7月〜2013年2月
4.8万円 / 月 39.43m² 1LDK / 4階 2012年6月〜2012年8月
4.8万円 / 月 30.74m² 1LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2012年6月〜2012年7月
4.8万円 / 月 39.43m² 1LDK / 4階 2011年3月〜2011年10月
4万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2011年3月〜2011年8月
4.8万円 / 月 40.93m² 1LDK / 4階 2011年4月〜2011年5月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
4万円 / 月 30.74m² 1LDK / 1階 2010年11月〜2011年1月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 2階 2010年4月
4.5万円 / 月 35.64m² 1LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月
4.8万円 / 月 39.93m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
4万円 / 月 31.74m² 1LDK / 1階 2009年2月

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YM・24周辺の中古マンション価格推移情報

YM・24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:-0.06%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 YM・24
所在地 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-2
交通
  • 札幌市営東豊線 / 新道東駅 徒歩16分
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩5分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セイコーマート東区北26条店まで483m

    【周辺】セイコーマート東区北26条店まで483m

  • 【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター

    【周辺】イオン札幌元町ショッピングセンター

  • 【周辺】ハニーズ札幌元町店

    【周辺】ハニーズ札幌元町店

  • 【周辺】西松屋札幌東店

    【周辺】西松屋札幌東店

  • 【周辺】マックスバリュ北26条店

    【周辺】マックスバリュ北26条店

  • 【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店

    【周辺】まいばすけっと北25条東16丁目店

築年月(築年数) 2004年12月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

YM・24の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール元町 1,149万円 〜 1,694万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目1-21 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プリーモTR 1,011万円 〜 1,468万円 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-15 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全12戸
じょうてつドエル・アイム元町 2,506万円 〜 3,608万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-1 2002年12月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
シティーハイム24 1,159万円 〜 1,951万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
パルルトエルブ 1,104万円 〜 2,021万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-3 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
クリオ元町壱番館 2,333万円 〜 3,344万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-22 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全33戸
グランメールエレガンス 1,057万円 〜 1,844万円 北海道札幌市東区北25条東13丁目1-11 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全8戸
クリオ元町弐番館 2,061万円 〜 4,223万円 北海道札幌市東区北24条東14丁目1-21 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全39戸
カーサ・プラシード 1,193万円 〜 1,762万円 北海道札幌市東区北25条東14丁目1-12 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャリテ元町 915万円 〜 1,699万円 北海道札幌市東区北26条東13丁目2-3 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全17戸
フィリズノヴァ 1,348万円 〜 2,011万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目1-13 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全11戸
エスパス元町 1,308万円 〜 2,294万円 北海道札幌市東区北23条東9丁目2-15 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
パレス22 1,290万円 〜 2,653万円 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全8戸
パークアベニュー元町 1,197万円 〜 1,927万円 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-1 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
ピュア元町 1,693万円 〜 3,310万円 北海道札幌市東区北26条東15丁目1-30 2004年7月(築21年)
地上8階 / 全21戸
モンターニュアボール 911万円 〜 1,274万円 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 2003年10月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストサイドストリート2216 1,362万円 〜 2,017万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 2005年11月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタ元町 1,094万円 〜 1,516万円 北海道札幌市東区北24条東16丁目2-13 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全10戸
Bijouモトマチ 801万円 〜 1,453万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全14戸
ワイナリー228 881万円 〜 4,630万円 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
プレジデントイースト2 1,318万円 〜 2,065万円 北海道札幌市東区北21条東8丁目2-4 2006年4月(築19年)
地上4階 / 全15戸
グランメール元町東 1,137万円 〜 1,651万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
AbitaPur 632万円 〜 3,036万円 北海道札幌市東区北28条東16丁目4-5 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
エルマーノN24 846万円 〜 1,273万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-28 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート15 1,086万円 〜 1,611万円 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-7 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全14戸
美香保公園通り 1,103万円 〜 2,112万円 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-11 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全13戸
ミルフルール23 1,686万円 〜 2,319万円 北海道札幌市東区北23条東6丁目2-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全7戸
Breeze元町 1,623万円 〜 3,732万円 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全44戸
ジュネス元町 1,607万円 〜 2,730万円 北海道札幌市東区北20条東14丁目3-1 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール3 1,052万円 〜 2,602万円 北海道札幌市東区北23条東18丁目1-7 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓YM・24を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、YM・24の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、YM・24の売り時ですか?
YM・24がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.88%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:-0.06%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日