この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,546 万円 56.7m²の部屋
〜2,814 万円 70.74m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,546万円56.7m²の部屋27万円 / m²
〜2,814万円70.74m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十一条東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,740万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,664万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,546万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,478万円 | 95.6％ |
このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.48万円56.7m²の部屋
〜9.25万円70.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マーヴェラス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーヴェラス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 58.42m² | 2LDK / 11階 | 2021年4月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マーヴェラス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.96%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：-3.51% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーヴェラス21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目2-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールコート元町 | 1,543万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-25 |
1998年5月（築27年） 地上11階 / 全81戸 |
| ヴィアーレ・21 | 1,146万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市東区北21条東15丁目4-1 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マーヴェラス20 | 1,536万円 〜 2,669万円 | 北海道札幌市東区北20条東15丁目3-10 |
1998年12月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベストライフ21 | 1,855万円 〜 2,579万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクロビュー元町2 | 1,926万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目4-27 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全10戸 |
| ハイコート北22 | 1,568万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-30 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パワービル元町 | 1,195万円 〜 2,123万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-20 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| M.Tエンブレム元町 | 1,097万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-1 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイコート北23 | 1,206万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目2-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランメールイースト | 1,105万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市東区北23条東13丁目5-13 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| 東邦シャトーN19 | 1,562万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目5-18 |
1996年11月（築28年） 地上6階 / 全16戸 |
| カルム元町 | 2,066万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目4-5 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全27戸 |
| トラストN23 | 912万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目3-5 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール北18条 | 2,547万円 〜 3,873万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-1 |
1999年11月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルーテシア | 1,781万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-5 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス・ファミール | 1,797万円 〜 2,500万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目1-20 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| 元町ガーデン | 639万円 〜 2,970万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-41 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全44戸 |
| カーム北18条 | 1,357万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| デュクラージュ | 1,746万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市東区北19条東19丁目4-22 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレートヒル北18条 | 2,055万円 〜 2,650万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目3-6 |
1997年5月（築28年） 地上11階 / 全23戸 |
| エストフォーレ16 | 1,829万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージN16 | 1,745万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北16条東18丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パルグラーサ環状通東 | 2,410万円 〜 3,926万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-15 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全18戸 |
| プリマ・ノーヴァ22 | 967万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市東区北22条東7丁目1-37 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ7富井ビルNo.7 | 621万円 〜 949万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-12 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルトミイ6富井ビルNo.6 | 601万円 〜 982万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-11 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイズ・ベルサ | 1,156万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市東区北26条東18丁目7-3 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリターパレス | 1,870万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北19条東21丁目2-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| フローレンス美香保 | 683万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-25 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロード元町 | 1,331万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市東区北26条東19丁目2-20 |
1996年5月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
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