参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,787 万円 52m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【地図】
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【周辺】セイコーマートたかくわ北20条店まで260ｍ
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【周辺】Maxvalu元町店
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【周辺】コープさっぽろ元町店
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【周辺】セレスタ札幌
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【周辺】イオンモール札幌苗穂
9/9グランメールN19の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメールN19の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,787万円 （34万円 / m²） 52m²の部屋
〜2,159万円 （42万円 / m²） 52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,448万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,324万円 | 94.9％ |
| 築30年(9年後) | 2,168万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,787万円 |
| 4年後(築25年) | 94.9％ | 1,697万円 |
| 9年後(築30年) | 88.6％ | 1,583万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 41万円 / m² |
グランメールN19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：-2.63%、 1年前→今年：13.46% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,787万円 |
| 買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 52m²の部屋
〜
6.42万円 / 月 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サービス付高齢者マンション薫子 | 985万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築21年） 地上4階 / 全13戸 |
| リヴェール | 1,201万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北20条東17丁目1-35 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アミカル | 1,084万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| Breeze元町 | 1,688万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築20年） 地上12階 / 全44戸 |
| アシルN20 | 918万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ボナールN18 | 1,341万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-28 |
2005年8月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 3,261万円 〜 3,850万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,157万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイパールN18 | 1,766万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築19年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランメール北17東14B | 1,164万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム東環駅 | 963万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14A | 1,171万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンターニュアボール | 968万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-20 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bijouモトマチ | 831万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-30 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全14戸 |
| エストフォーレ162 | 1,449万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープル元町 | 1,119万円 〜 4,027万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,366万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Esperanza | 1,562万円 〜 2,611万円 | 北海道札幌市東区北19条東20丁目1-7 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランノワール環状通東 | 1,017万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーブル環状通東 | 1,302万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-23 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール/エピオス | 811万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール元町東 | 1,139万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目3-27 |
2006年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグロリア | 1,309万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-24 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスパスデュオ | 1,160万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-25 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパス | 1,250万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-26 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パレス22 | 1,377万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東A | 1,411万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東B | 1,355万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール環状通東C | 1,409万円 〜 1,701万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーエN15 | 834万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランメールN19の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランメールN19から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメールN19 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北19条東16丁目3-1
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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