北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,731 万円 52.08m²の部屋
〜2,765 万円 69.57m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】自転車置き場
2/4
【エントランス】宅配ＢＯＸ
3/4
【駐車場】
4/4レクシオ環状通東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクシオ環状通東の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,731万円 （33万円 / m²） 52.08m²の部屋
〜2,765万円 （40万円 / m²） 69.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,486万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,423万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 2,261万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,099万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,731万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 1,687万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 1,574万円 |
| 12年後(築30年) | 84.4％ | 1,462万円 |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,731万円 (52.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 41万円 / m² |
レクシオ環状通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクシオ環状通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,699万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,731万円 |
| 買取 | 1,039万円 〜 1,385万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.07万円 / 月 52.08m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 69.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール北19条 | 980万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目1-6 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワールエフ | 860万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市東区北18条東15丁目3-6 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サービス付高齢者マンション薫子 | 728万円 〜 890万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目4-19 |
2005年12月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| Breeze元町 | 1,633万円 〜 3,802万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目2-3 |
2006年10月（築19年） 地上12階 / 全44戸 |
| アミカル | 800万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| アシルN20 | 881万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| クリーンリバーFINESSE北17条 | 2,975万円 〜 3,545万円 | 北海道札幌市東区北17条東16丁目2-10 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴィラ・パール | 1,395万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| グランメール北18条 | 1,036万円 〜 1,275万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目4-5 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| モンターニュ・レーヴ | 1,066万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北20条東13丁目1-18 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール北17東14B | 879万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リースペースA北18条 | 1,453万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-10 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14A | 886万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リースペースB北18条 | 1,453万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市東区北18条東13丁目1-7 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア環状通東 | 817万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| 北日本スカイマンション | 1,386万円 〜 2,002万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目4-5 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
| ヒューガコテージ | 746万円 〜 1,088万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-9 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ゴッドステージ | 826万円 〜 1,068万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-8 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール環状通16 | 963万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェール元町 | 1,148万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キアーロN21 | 1,610万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目4-21 |
2008年5月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイパールN18 | 1,292万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-8 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| パレス22 | 1,277万円 〜 2,653万円 | 北海道札幌市東区北22条東13丁目1-32 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーストサイドストリート2216 | 1,351万円 〜 2,021万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目1-23 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスレジデンス元町 | 1,349万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-30 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールフラン北18条 | 1,909万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市東区北18条東19丁目2-22 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全21戸 |
| ルーエN15 | 674万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| ブランノワール環状通東 | 756万円 〜 978万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| VestLifeN20 | 1,195万円 〜 1,529万円 | 北海道札幌市東区北20条東19丁目1-14 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ブランノワール/エピオス | 625万円 〜 978万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクシオ新道東パークサイド | 2,028万円 〜 3,957万円 | 北海道札幌市東区北30条東18丁目4-1 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | レクシオ環状通東 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北19条東15丁目5-14
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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|---|
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