この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,243 万円 36.13m²の部屋
〜1,541 万円 36.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,243万円 36.13m²の部屋 34万円 / m²
〜1,541万円 36.38m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,818万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,798万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,694万円 | 93.2% |
築20年(11年後) | 1,591万円 | 87.5% |
築25年(16年後) | 1,488万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,243万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,229万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,159万円 | 93.2% |
11年後 (築20年) | 1,088万円 | 87.5% |
16年後 (築25年) | 1,017万円 | 81.8% |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (36.13m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,243万円 |
買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.84万円 36.13m²の部屋
〜5.51万円 36.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュシュルタン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュシュルタン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セイコーマート丸田くぼた店まで237m
築年月(築年数) | 2015年8月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアライズ2 | 1,917万円 〜 2,398万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールエース | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-28 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール北20条 | 1,217万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-27 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールアクシア | 1,200万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目4-26 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全16戸 |
キングハウス環状通東 | 1,357万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目2-3 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
グランメールプレジール2 | 1,313万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目1-8 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
エトワール | 1,152万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノールエスト | 1,095万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目6-7 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全13戸 |
ラ・メール | 1,148万円 〜 3,348万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
SENNAMOTOMACHI | 1,201万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市東区北20条東14丁目5-5 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
REALORICASA | 1,263万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市東区北17条東9丁目2-2 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
BlancShardN18EAST | 1,638万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-12 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ユーゴーズ環状 | 1,016万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-45 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
パインヒルズ環状通東 | 1,163万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-27 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
マルベーリャN16 | 1,355万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市東区北16条東13丁目3-28 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
blancetnoir | 1,329万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目3-10 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォーレストN17 | 1,222万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-25 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
rihoed | 1,266万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-27 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
シェリシス北19条 | 969万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ミカーサ | 2,211万円 〜 2,998万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-16 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート北19 | 975万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市東区北19条東15丁目4-15 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
グランウッドアコ | 1,056万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市東区北16条東14丁目4-11 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
F・blessing | 1,333万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-13 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
オリオン188 | 1,205万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北18条東8丁目1-3 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
テラスココロ | 1,699万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
グランカルムN20 | 1,087万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
Sorriso | 1,900万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-22 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PLAZAN19E | 1,813万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目2 |
2016年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ環状通東 | 1,166万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-5 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全31戸 |
アーバン・キャビン | 1,985万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-20 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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