ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市東区グランカルムN20

グランカルムN20はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,085万円 32.4m²の部屋

1,651万円 37m²の部屋

所在地 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩8分

グランカルムN20

外観

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グランカルムN20の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランカルムN20の売却に強い不動産会社 4社

グランカルムN20の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランカルムN20から近い順に表示しています

マリーゴールド株式会社
物件から
2.9
  • 北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3番28号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩2分

将来的な売却相談も承っています!

「まだ売ると決まったわけじゃないから相談しづらい・・・」
大丈夫です!今売るお客様だけはなく、将来的な相談も承っています!
地域の皆様に貢献できるように北区・東区を中心として、女性ならではの目線からお客様一人ひとりに寄り添い、地域の皆様から相談しやすいと思って頂ける不動産会社を目指し活動しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者森脇 麻梨花
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009155号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社fit home
物件から
4.8
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
8.6
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランカルムN20の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グランカルムN204階5.2万円

賃貸募集中

賃料5.2万円

35.97m² 1LDK 南西

グランカルムN20は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,085万円 32.4m²の部屋 33万円 / m²

1,651万円 37m²の部屋 45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北二十条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築11年(現在) 1,345万円 100%
築15年(4年後) 1,281万円 95.2%
築20年(9年後) 1,200万円 89.2%
築25年(14年後) 1,119万円 83.3%
築30年(19年後) 1,039万円 77.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,085万円 100%
4年後 (築15年) 1,033万円 95.2%
9年後 (築20年) 968万円 89.2%
14年後 (築25年) 903万円 83.3%
19年後 (築30年) 838万円 77.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北二十条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,085万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,085万円
買取 651万円 〜 868万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランカルムN20は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.56万円 32.4m²の部屋

5.78万円 37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランカルムN20周辺の中古マンション価格推移情報

グランカルムN20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランカルムN20
所在地 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3
交通
  • 札幌市営東豊線 / 元町駅 徒歩7分
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場その他

    【駐車場】駐車場その他

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】天使病院

    【周辺】天使病院

  • 【周辺】プー横丁

    【周辺】プー横丁

  • 【周辺】東温水プール

    【周辺】東温水プール

  • 【周辺】北園公園

    【周辺】北園公園

  • 【周辺】コープさっぽろ 元町店

    【周辺】コープさっぽろ 元町店

築年月(築年数) 2014年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

グランカルムN20の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゼフィールミヤ 1,943万円 〜 2,654万円 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-28 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
E-STYLE.STELLA 1,590万円 〜 2,135万円 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全8戸
グレーシア 1,303万円 〜 1,543万円 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全19戸
セレッソ元町 1,227万円 〜 2,447万円 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全14戸
テラスココロ 1,756万円 〜 2,128万円 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 2013年12月(築11年)
地上4階 / 全15戸
バンビーニM19 1,155万円 〜 1,355万円 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全15戸
GrandMerレクセラ環状通東 1,290万円 〜 1,592万円 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全16戸
ラコーザN18 1,519万円 〜 1,913万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ロワ・プルミエ 924万円 〜 1,116万円 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全11戸
ラ・メール 1,146万円 〜 3,352万円 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全12戸
エトワール 1,150万円 〜 3,334万円 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 2013年10月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリア元町 2,073万円 〜 2,973万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
グランメールN21元町 1,276万円 〜 1,712万円 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-2 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全8戸
セブンスコート元町 1,900万円 〜 2,584万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全19戸
ペルージャ 1,252万円 〜 1,817万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 2012年11月(築12年)
地上4階 / 全16戸
スパークル元町 1,916万円 〜 2,584万円 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全15戸
BambiniM 1,209万円 〜 1,622万円 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全15戸
リヴェールMK 1,146万円 〜 1,544万円 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 2012年7月(築12年)
地上4階 / 全15戸
グランドハイツN17 2,170万円 〜 2,628万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全7戸
Posh元町 1,169万円 〜 1,600万円 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-27 2014年5月(築10年)
地上4階 / 全19戸
グランメールFPC北17条 1,253万円 〜 2,036万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全14戸
セルマ元町 1,082万円 〜 2,815万円 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
N-MODEモトマチ 1,080万円 〜 1,562万円 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-8 2012年8月(築12年)
地上4階 / 全15戸
シュシュルタン 1,285万円 〜 1,515万円 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス・アシューレ 1,415万円 〜 1,899万円 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールラフレ元町 1,217万円 〜 1,645万円 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-23 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
コンフォート環状通東 1,204万円 〜 1,465万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全18戸
モンレーヴ元町 1,217万円 〜 1,645万円 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-22 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
リアライズ2 1,979万円 〜 2,355万円 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラ 1,200万円 〜 1,713万円 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランカルムN20を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランカルムN20の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランカルムN20の売り時ですか?
グランカルムN20がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で15.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.09%、2年前→1年前:6.53%、1年前→今年:-1.93%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日