この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,085万円 32.4m²の部屋
〜1,651万円 37m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
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交通 |
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グランカルムN20の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
35.97m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,085万円 32.4m²の部屋 33万円 / m²
〜1,651万円 37m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北二十条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 1,345万円 | 100% |
築15年(4年後) | 1,281万円 | 95.2% |
築20年(9年後) | 1,200万円 | 89.2% |
築25年(14年後) | 1,119万円 | 83.3% |
築30年(19年後) | 1,039万円 | 77.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 1,085万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,033万円 | 95.2% |
9年後 (築20年) | 968万円 | 89.2% |
14年後 (築25年) | 903万円 | 83.3% |
19年後 (築30年) | 838万円 | 77.3% |
このマンションと、札幌市東区北二十条東の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,085万円 (32.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,085万円 |
買取 | 651万円 〜 868万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.56万円 32.4m²の部屋
〜5.78万円 37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランカルムN20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.09% 、 2年前→1年前:6.53% 、 1年前→今年:-1.93% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランカルムN20 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場その他
【地図】
【周辺】天使病院
【周辺】プー横丁
【周辺】東温水プール
【周辺】北園公園
【周辺】コープさっぽろ 元町店
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ゼフィールミヤ | 1,943万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-28 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
E-STYLE.STELLA | 1,590万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
グレーシア | 1,303万円 〜 1,543万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全19戸 |
セレッソ元町 | 1,227万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
テラスココロ | 1,756万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
バンビーニM19 | 1,155万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
GrandMerレクセラ環状通東 | 1,290万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目2-16 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
ラコーザN18 | 1,519万円 〜 1,913万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロワ・プルミエ | 924万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ・メール | 1,146万円 〜 3,352万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
エトワール | 1,150万円 〜 3,334万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオリア元町 | 2,073万円 〜 2,973万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールN21元町 | 1,276万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北21条東18丁目3-2 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
セブンスコート元町 | 1,900万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-27 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全19戸 |
ペルージャ | 1,252万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
スパークル元町 | 1,916万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-26 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
BambiniM | 1,209万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目2-25 |
2013年6月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
リヴェールMK | 1,146万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドハイツN17 | 2,170万円 〜 2,628万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
Posh元町 | 1,169万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-27 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
グランメールFPC北17条 | 1,253万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-19 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
セルマ元町 | 1,082万円 〜 2,815万円 | 北海道札幌市東区北23条東15丁目5-30 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
N-MODEモトマチ | 1,080万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
シュシュルタン | 1,285万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市東区北19条東12丁目7-20 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・アシューレ | 1,415万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市東区北22条東12丁目3-14 |
2015年7月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールラフレ元町 | 1,217万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-23 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート環状通東 | 1,204万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-32 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
モンレーヴ元町 | 1,217万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市東区北23条東17丁目1-22 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
リアライズ2 | 1,979万円 〜 2,355万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ | 1,200万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北23条東14丁目3-19 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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