この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
848 万円 27.85m²の部屋
〜1,061 万円 28.67m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
848万円27.85m²の部屋30万円 / m²
〜1,061万円28.67m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十八条東)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十八条東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 782万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 763万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 714万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 665万円 | 85.1％ |
| 築30年(17年後) | 617万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 848万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 827万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 775万円 | 91.3％ |
| 12年後(築25年) | 722万円 | 85.1％ |
| 17年後(築30年) | 669万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市東区北十八条東の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
848万円 (27.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 848万円 |
| 買取 | 509万円 〜 679万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円27.85m²の部屋
〜5.24万円28.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワ・プルミエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワ・プルミエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 4階 | 2012年1月 |
| 4万円 / 月 | 28.67m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 27.85m² | 1K / 1階 | 2012年1月 |
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ロワ・プルミエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロワ・プルミエは北海道札幌市東区北18条東にあります。棟は地上4階建ての鉄骨構造となっており、2012年3月に竣工しました。最寄駅である札幌市営東豊線・環状通東駅へは、徒歩でおよそ5分の距離となります。なお、マンション周辺には住宅地が広がっているほか、札幌第二福ちゃん保育園や札幌市元町南児童会館などの施設があります。
| マンション名称 | ロワ・プルミエ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コープさっぽろ 元町店
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラコーザN18 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンビーニM19 | 1,063万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドハイツN17 | 2,023万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| テラスココロ | 1,639万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,212万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| スタジオ19 | 1,083万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-STYLE.STELLA | 1,641万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランカルムN20 | 1,120万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| セレッソ元町 | 1,266万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラ・デ・グラシア | 991万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーリン16 | 1,941万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴェールMK | 1,183万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレセールN18 | 1,130万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・フォーブル | 1,809万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| セカンディール | 968万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| エアリー元町 | 1,226万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-6 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| リアライズ2 | 1,852万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,184万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| インクローバー・モトマチ | 1,145万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| GRANDIA | 1,861万円 〜 3,533万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,109万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュクス元町 | 1,035万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリア元町 | 2,140万円 〜 3,258万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-19 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,044万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・メール | 1,181万円 〜 3,677万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-24 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| エトワール | 1,186万円 〜 3,661万円 | 北海道札幌市東区北21条東13丁目1-26 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リストワール元町駅南 | 1,268万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| ペルージャ | 1,294万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーチェ | 1,028万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| N-MODEモトマチ | 1,115万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
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