この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111 万円 33.25m²の部屋
〜2,802 万円 65.7m²の部屋
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店舗内観
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株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,111万円 33.25m²の部屋 33万円 / m²
〜2,802万円 65.7m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北二十一条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北二十一条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,424万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,407万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 1,321万円 | 92.8％ |
| 築25年(11年後) | 1,235万円 | 86.8％ |
| 築30年(16年後) | 1,149万円 | 80.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,111万円 | 100％ |
| 1年後 (築15年) | 1,098万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築20年) | 1,031万円 | 92.8％ |
| 11年後 (築25年) | 964万円 | 86.8％ |
| 16年後 (築30年) | 897万円 | 80.7％ |
このマンションと、札幌市東区北二十一条東の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,111万円 (33.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,111万円 |
| 買取 | 667万円 〜 889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.19万円 33.25m²の部屋
〜8.64万円 65.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
インクローバー・モトマチ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
インクローバー・モトマチは、北海道札幌市東区北21条東を所在地としており、札幌市営東豊線の元町駅から約560m離れています。2011年2月に竣工した地上4階建てのマンションで、耐震性や防音性を備えた鉄筋コンクリート構造が採用されています。また、同マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | インクローバー・モトマチ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北21条東17丁目3-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コープさっぽろ元町店 116m
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルージャ | 1,255万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市東区北22条東17丁目2-5 |
2012年11月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| リストワール元町駅南 | 1,227万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市東区北22条東16丁目3-3 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| N-MODEモトマチ | 1,082万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市東区北22条東18丁目3-8 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| エアリー元町 | 1,198万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市東区北21条東16丁目1-6 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全35戸 |
| ComfortVillage | 1,203万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市東区北23条東16丁目4-18 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| リヴェール元町 | 1,124万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市東区北22条東15丁目1-18 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コフィエ・クレーデレ | 1,212万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市東区北23条東18丁目2-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| リュクス元町 | 1,002万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北21条東14丁目3-18 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェールMK | 1,148万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,264万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| スタジオ19 | 1,121万円 〜 1,696万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンタナール2010 | 1,162万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市東区北24条東18丁目2-8 |
2010年6月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| レゴリス | 1,508万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市東区北24条東15丁目3-10 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| ロワ・プルミエ | 897万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| FRONTIERN24 | 1,017万円 〜 1,387万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目3-17 |
2009年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プディールノア | 1,732万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-10 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォーレスト元町 | 1,746万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市東区北21条東12丁目2-15 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| パルルトエルブ2 | 1,417万円 〜 1,940万円 | 北海道札幌市東区北24条東14丁目2-6 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・パール | 1,714万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市東区北18条東16丁目4-21 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| ル・ファールN25 | 993万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目3-7 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| aoakuaN24 | 1,531万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-6 |
2011年10月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| 元町グランスクエアサウスコート | 2,130万円 〜 3,906万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-50 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全86戸 |
| ワイズ・スクエア | 1,141万円 〜 1,685万円 | 北海道札幌市東区北23条東12丁目4-22 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元町グランスクエアイーストコート | 2,046万円 〜 4,356万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-46 |
2010年4月（築15年） 地上11階 / 全64戸 |
| 元町グランスクエアウエストコート | 2,170万円 〜 4,536万円 | 北海道札幌市東区北26条東16丁目1-1 |
2011年9月（築13年） 地上15階 / 全142戸 |
| Nuovo・storiaest | 1,805万円 〜 3,409万円 | 北海道札幌市東区北24条東13丁目2-1 |
2012年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレセールN18 | 1,178万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドムス札幌元町 | 2,025万円 〜 3,012万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-11 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテアン元町 | 2,114万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市東区北25条東18丁目4-12 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ル・ケレス元町 | 2,186万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市東区北26条東14丁目1-36 |
2011年11月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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