この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北17条東7丁目1-51
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,768 万円 55.89m²の部屋
〜2,305 万円 62.5m²の部屋
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前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スピード感を持って、全力サポートします。
不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
真心のこもったサービスをお届けします
いくらで売れるのだろう、些細な事からご相談ください。不動産を売るという事は『将来を買う事』です。私たちTerraceHome(テラスホーム)のスタッフは、全員が提案者です。不動産の悩みに対して営業は必要が無いと考えています。どうぞ難しいものだと思わずお気軽にご相談ください。
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経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
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地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
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アーバンライフジョーツーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
62.5m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,768万円55.89m²の部屋32万円 / m²
〜2,305万円62.5m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十七条東)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北十七条東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,822万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,725万円 | 94.7% |
築30年(9年後) | 1,604万円 | 88.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,768万円 | 100% |
4年後(築25年) | 1,674万円 | 94.7% |
9年後(築30年) | 1,556万円 | 88.0% |
このマンションと、札幌市東区北十七条東の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,768万円 (55.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,768万円 |
買取 | 1,061万円 〜 1,414万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.73万円55.89m²の部屋
〜8.48万円62.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバンライフジョーツー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、 2年前→1年前:4.11%、 1年前→今年:-3.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンライフジョーツー |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目1-51 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】
【地図】
【周辺】セイコーマートいしかわ店まで377m
【周辺】札幌市立美香保小学校 400m
【周辺】札幌市立美香保中学校 236m
【周辺】ローソン札幌北17条東7店 129m
【周辺】セブンイレブン札幌北18条東店 271m
【周辺】スーパーエース美香保店 337m
【周辺】セレスタ札幌 680m
【周辺】イオンモール札幌苗穂 850m
【周辺】札幌大谷大学短期大学部 479m
【周辺】私立天使大学 907m
【周辺】私立藤女子大学 1024m
【周辺】札幌美香保郵便局 151m
築年月(築年数) | 2003年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
RainForest | 1,359万円 〜 1,975万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目2-3 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
アビタシオン美香保 | 1,347万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-8 |
2004年7月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミ・ピアーチェ環状通り | 1,203万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目4-37 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズフュンフツェーン | 1,307万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレンティー21 | 1,275万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-7 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ北15条サンフィール | 2,803万円 〜 3,703万円 | 北海道札幌市東区北15条東8丁目1-22 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全28戸 |
S-FORT札幌N15 | 1,159万円 〜 1,966万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目1-31 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全54戸 |
エクセルシオールソレア北16条 | 3,103万円 〜 3,657万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目3-15 |
2001年11月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
クリーンリバーフィネス東区役所前 | 2,336万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-27 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
アラマホ | 1,534万円 〜 3,251万円 | 北海道札幌市東区北18条東4丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
Palmed'or | 1,051万円 〜 1,359万円 | 北海道札幌市東区北14条東6丁目1-34 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全15戸 |
プレステージ・ウィル | 1,383万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市東区北16条東4丁目1-5 |
2002年12月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コートドラセナ | 1,187万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市東区北19条東7丁目3-25 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全34戸 |
パレス154 | 927万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-52 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランメールエスト | 1,701万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-33 |
2002年10月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
ステラ18 | 1,657万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-31 |
2001年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
太洋マンション3 | 1,227万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目4-3 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アンジェリーク・コア | 632万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-1 |
2002年4月(築23年) 地上8階 / 全135戸 |
グランメールN15 | 1,207万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北15条東3丁目1-40 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
美香保公園通り | 1,059万円 〜 1,973万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-11 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコート | 1,309万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-7 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール環状通東A | 1,260万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-10 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
アールズシティN19 | 805万円 〜 1,129万円 | 北海道札幌市東区北19条東13丁目5-18 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール環状通東B | 1,233万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-9 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
グランメール環状通東C | 1,285万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目1-8 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ワイナリー228 | 854万円 〜 4,368万円 | 北海道札幌市東区北22条東8丁目1-6 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロジェ美香保公園 | 456万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市東区北20条東2丁目1-1 |
2001年10月(築23年) 地上11階 / 全29戸 |
シングルコート14 | 854万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメールN12 | 1,873万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目4-18 |
2003年9月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
コーポサン | 1,562万円 〜 3,923万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目5-1 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
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