この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
968 万円 32.51m²の部屋
〜1,322 万円 36.48m²の部屋
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
968万円32.51m²の部屋30万円 / m²
〜1,322万円36.48m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十六条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,095万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,069万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,000万円 | 91.3％ |
| 築25年(12年後) | 932万円 | 85.1％ |
| 築30年(17年後) | 864万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 968万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 944万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 884万円 | 91.3％ |
| 12年後(築25年) | 824万円 | 85.1％ |
| 17年後(築30年) | 764万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市東区北十六条東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (32.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円32.51m²の部屋
〜5.93万円36.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セカンディールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセカンディールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.51m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.33m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.48m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セカンディール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セカンディールは、北海道札幌市東区北16条東にあるマンションのひとつです。地上4階建てのRC構造となっており、2012年3月に完成しました。最寄駅である札幌市営東豊線環状通東駅までは、徒歩7分ほどの距離となります。そのほか、同じ路線の元町駅も利用することができます。なお、このマンションの周辺には、苗穂丘珠通や環状通などの道路が通っています。
| マンション名称 | セカンディール |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 元町北18条店まで212ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北19条東店まで370ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミリュー本町 | 1,093万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市東区本町2条2丁目1-8 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドハイツN17 | 2,023万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目1-6 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーリン16 | 1,941万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目1-5 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,109万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・フォーブル | 1,809万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目2-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,044万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワ・プルミエ | 848万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目2-1 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ルーチェ | 1,028万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デ・グラシア | 991万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-29 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA | 1,861万円 〜 3,533万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラコーザN18 | 1,404万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目3-5 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール6 | 1,499万円 〜 2,166万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目4-8 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| バンビーニM19 | 1,063万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市東区北19条東17丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リヴェールMK | 1,183万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北20条東18丁目8-11 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| テラスココロ | 1,639万円 〜 2,058万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレーシア | 1,212万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-28 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| スタジオ19 | 1,083万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市東区北19条東16丁目1-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DESIGNCUBE | 1,101万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| E-STYLE.STELLA | 1,641万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目5-13 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアメゾン環状通東 | 902万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目3-5 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全18戸 |
| ロジュマン環状通東 | 1,649万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市東区本町1条3丁目7-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ元町 | 1,266万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目4-24 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレセールN18 | 1,130万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市東区北18条東14丁目3-3 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァルム環状通東 | 1,193万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランカルムN20 | 1,120万円 〜 1,808万円 | 北海道札幌市東区北20条東16丁目1-3 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| リアライズ2 | 1,852万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-16 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールセンチュリーN17 | 1,184万円 〜 1,520万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目2-5 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| COZYN817 | 1,418万円 〜 2,704万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| オルセー環状通東 | 1,165万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-21 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| 雫 | 1,556万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
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