ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区グランメールカーム

グランメールカーム 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,467 万円 41.14m²の部屋

2,630 万円 58.19m²の部屋

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グランメールカームの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメールカームは売ったらいくら?参考査定価格

1,467万円 (36万円 / m²) 41.14m²の部屋

2,630万円 (45万円 / m²) 58.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十六条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市東区北十六条東のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 1,069万円 100%
築20年(4年後) 1,017万円 95.1%
築25年(9年後) 951万円 89.0%
築30年(14年後) 886万円 82.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(41.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 1,467万円
4年後(築20年) 95.1% 1,395万円
9年後(築25年) 89.0% 1,305万円
14年後(築30年) 82.8% 1,215万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十六条東の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,467万円 (41.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 27万円 / m²

グランメールカーム周辺の中古マンション価格推移情報

グランメールカーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,467万円
買取 880万円 〜 1,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメールカームは貸したらいくら?参考賃料

5.57万円 / 月 41.14m²の部屋

8.83万円 / 月 58.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドルチェ 1,210万円 〜 1,588万円 北海道札幌市東区北16条東4丁目2-1 2008年8月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ソレアード環状通 2,537万円 〜 4,337万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 2008年12月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ソレアード北15条 2,309万円 〜 2,961万円 北海道札幌市東区北15条東4丁目2-1 2010年8月(築16年)
地上4階 / 全7戸
EastPorteN14 1,144万円 〜 2,150万円 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
メルベージュ 1,168万円 〜 1,497万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全11戸
グランメール北16条 1,338万円 〜 1,710万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全8戸
アクシズ171 1,265万円 〜 1,927万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全20戸
エストラーダN18 749万円 〜 1,895万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-26 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンクー・ドゥ・クール 780万円 〜 2,442万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目6-27 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ケイモード・N18 1,100万円 〜 1,610万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-15 2011年12月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラレジデンス北13 1,285万円 〜 1,483万円 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-48 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
プレイオーネ北13条 1,497万円 〜 1,715万円 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全15戸
エスペランサN18 1,132万円 〜 1,633万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-21 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ローズウッド 1,198万円 〜 2,302万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-23 2011年6月(築15年)
地上5階 / 全19戸
COLOREN18 1,154万円 〜 2,647万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-25 2011年7月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスN-15 869万円 〜 1,947万円 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アオアクア札幌駅北 1,020万円 〜 1,632万円 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
HONU大谷学園前 1,080万円 〜 1,375万円 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-2 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全12戸
グランメールN17 1,190万円 〜 1,698万円 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-5 2009年12月(築16年)
地上4階 / 全9戸
T147 1,326万円 〜 1,550万円 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 2012年2月(築14年)
地上5階 / 全29戸
パンシオンN14 587万円 〜 1,070万円 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全28戸
グランメール東区役所前 1,404万円 〜 2,112万円 北海道札幌市東区北16条東8丁目1-25 2011年1月(築15年)
地上4階 / 全10戸
ラプレッツァグルー 983万円 〜 1,638万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21 2010年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
レスト北11条 1,041万円 〜 1,495万円 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
チケン北大前 1,123万円 〜 1,637万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アンフオーレパープル 1,029万円 〜 1,641万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
SENTIR札幌北 1,182万円 〜 1,913万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 2011年11月(築14年)
地上5階 / 全18戸
ヘリテージN12 1,101万円 〜 1,800万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
MaisondeNeige2 1,421万円 〜 1,918万円 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 2011年9月(築14年)
地上4階 / 全14戸
リベルタ北11条 1,206万円 〜 1,416万円 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメールカームの売却に強い不動産会社 6社

グランメールカームの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメールカームから近い順に表示しています

TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
1.3
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
1.9
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.0
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.9
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
9.6
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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グランメールカームの物件概要

グランメールカームの建物、周辺について

北海道札幌市東区北16条東を所在地とするグランメールカームは、2010年2月に完成した地上4階建て・RC(鉄筋コンクリート)造のマンションとなっています。なお、交通面では、同マンションから歩いて6分ほどの距離に、札幌市営東豊線の北13条東駅があります。加えて、同じ路線の北12条駅も利用することができます。

マンション名称 グランメールカーム
所在地
北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩20分(約1.55km)
  • 札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩13分(約998m)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランメールカーム2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/7
  • グランメールカーム2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/7
  • グランメールカーム1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/7
  • グランメールカーム2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/7
  • グランメールカーム1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/7
  • グランメールカーム2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/7
  • グランメールカーム1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2010年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

グランメールカームの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメールカームを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメールカームの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランメールカームに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメールカームの売り時ですか?
グランメールカームがある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
グランメールカームの査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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