この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,540 万円 35.84m²の部屋
〜2,893 万円 53.12m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
レグルス14の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,540万円35.84m²の部屋43万円 / m²
〜2,893万円53.12m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十四条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十四条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,561万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,490万円 | 95.4％ |
| 築15年(9年後) | 1,401万円 | 89.7％ |
| 築20年(14年後) | 1,311万円 | 84.0％ |
| 築25年(19年後) | 1,222万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,540万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,470万円 | 95.4％ |
| 9年後(築15年) | 1,382万円 | 89.7％ |
| 14年後(築20年) | 1,294万円 | 84.0％ |
| 19年後(築25年) | 1,206万円 | 78.3％ |
このマンションと、札幌市東区北十四条東の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,540万円 (35.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.09万円35.84m²の部屋
〜10.21万円53.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグルス14の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグルス14が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6万円 / 月 | 35.84m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 35.88m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レグルス14周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レグルス14 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 光星店まで260ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北13条東店まで317ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北15条東1丁目店まで349ｍ
【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで568ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サツドラ北12条店まで640ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 北10条西店まで927ｍ
【周辺】【スーパー】ジェイ・アール生鮮市場 北10条店まで991ｍ
【周辺】【ホームセンター】ホーマック 光星店まで1142ｍ
【周辺】【郵便局】北海道大学前郵便局まで1126ｍ
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PESCA | 1,405万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-20 |
2019年2月（築6年） 地上4階 / 全17戸 |
| KULTA北13条東2 | 1,665万円 〜 2,880万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-10 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KULTA北13条東1 | 1,648万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| AltaMarea北大前 | 1,493万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-1 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| GRACIASN14 | 1,492万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-2 |
2018年7月（築7年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルファスクエア北15条 | 1,135万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目2-5 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全127戸 |
| フェリスインフィニートN12 | 1,385万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| セブンスコートN14 | 1,424万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-1 |
2017年9月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンスポット | 1,318万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 |
2019年10月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・クラッセ札幌ステーションリネア | 1,990万円 〜 3,990万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 |
2018年10月（築7年） 地上13階 / 全50戸 |
| ファインシティ札幌ザ・ノースゲート | 3,251万円 〜 4,754万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 |
2019年7月（築6年） 地上14階 / 全66戸 |
| レジデンスN14 | 2,000万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-12 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COLOREN15W1 | 1,372万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全24戸 |
| AZULN16 | 1,378万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| ALPHAN13 | 1,813万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 |
2020年4月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランボヌールN14 | 1,461万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-2 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| シアフル | 1,236万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-25 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
| バルボーニN17 | 1,130万円 〜 1,560万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-30 |
2020年1月（築5年） 地上4階 / 全34戸 |
| フリーダーガルテン | 1,407万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| BellCasaN17 | 1,425万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-7 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ペイフォワードN16 | 1,200万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-3 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全22戸 |
| シティレジデンス北17条 | 2,349万円 〜 3,024万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-14 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| ル・トランブルー | 962万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6 |
2020年6月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| クレストN13 | 1,105万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目3-15 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全35戸 |
| ビション札幌北11条 | 987万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全40戸 |
| プレミスト札幌ステーションアクシスAqua棟 | 3,145万円 〜 6,363万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-6 |
2017年12月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| リデーレ北大前 | 1,216万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全19戸 |
| ブランシャールALAINサッポロ | 2,204万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 |
2020年2月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| Chise | 1,249万円 〜 1,841万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-32 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全8戸 |
| Y'sN10 | 1,486万円 〜 2,026万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-22 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
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