価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783 万円 77.05m²の部屋
〜2,935 万円 96.79m²の部屋
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
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地域密着で経験豊富なスタッフが在籍
株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,783万円 77.05m²の部屋 23万円 / m²
〜2,935万円 96.79m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール美香保Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,398万円 | 82.98m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,899万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,999万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,090万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 2,190万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,290万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,390万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2020年2月 |
| 2,499万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,580万円 | 96.79m² | 4LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 78.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,783万円 |
| 買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.63万円 77.05m²の部屋
〜11.98万円 96.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラポール美香保B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラポール美香保B |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄「東区役所前」駅 徒歩7分！
【エントランス】
【周辺】札幌市立美香保小学校まで450m
【周辺】札幌市立美香保中学校まで240m
【周辺】スーパーエース美香保店まで500m
【周辺】ローソン札幌北17条東7店まで361m
【周辺】札幌フラワー保育園まで413m
【周辺】札幌市東区役所まで783m
【周辺】社会医療法人母恋天使病院まで750m
【周辺】札幌美香保郵便局まで280m
【周辺】美香保公園まで1017m
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール美香保A | 1,013万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| EXE北15条 | 397万円 〜 574万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,058万円 〜 2,856万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| グランイースト北17条 | 471万円 〜 695万円 | 北海道札幌市東区北17条東7丁目2-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| ドレスデン | 393万円 〜 852万円 | 北海道札幌市東区北18条東6丁目1-37 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| セザール美香保 | 1,032万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| 光星コーポ | 940万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコート159 | 819万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 625万円 〜 1,082万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス北12条一番館 | 1,841万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全131戸 |
| ネクストイン北19 | 844万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北19条東5丁目3-14 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| コスモ美香保 | 634万円 〜 994万円 | 北海道札幌市東区北19条東9丁目3-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| デグネス札幌 | 377万円 〜 757万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウイングN15 | 435万円 〜 886万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・ドムール | 612万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目2-5 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウス12 | 663万円 〜 3,255万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス14 | 675万円 〜 1,831万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロントパーク | 1,199万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目2-8 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| インペリアル13 | 699万円 〜 969万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| エムズアパートメント | 364万円 〜 862万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| デベックス207 | 635万円 〜 900万円 | 北海道札幌市東区北20条東7丁目2-37 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン美香保2 | 1,375万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市東区北20条東9丁目1-3 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ワイルドモガ | 578万円 〜 987万円 | 北海道札幌市東区北17条東13丁目1-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア105 | 937万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| メゾンエクレーレ北18条 | 777万円 〜 987万円 | 北海道札幌市東区北18条東12丁目4-7 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール美香保公園 | 1,767万円 〜 2,776万円 | 北海道札幌市東区北20条東8丁目3-13 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランメールアサヒ | 1,232万円 〜 1,919万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| LEGANNEXN11 | 607万円 〜 967万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 674万円 〜 1,162万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル・TH・20 | 1,318万円 〜 2,187万円 | 北海道札幌市東区北20条東10丁目3-36 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
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