北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】札幌市東豊線「東区役所前」駅より、徒歩4分に位置するマンションです
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【エントランス】エントランス
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【周辺】地下鉄東豊線東区役所前駅地下鉄東豊線東区役所前駅 930m
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【周辺】地下鉄東豊線北13条東駅地下鉄東豊線北13条東駅 670m
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【周辺】さっぽろ駅さっぽろ駅 1840m
5/12
【周辺】美香保中学校美香保中学校 1430m
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【周辺】札幌東区役所札幌東区役所 320m
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【周辺】札幌東区民センター札幌東区民センター 440m
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【周辺】ジェイアール生鮮市場北10条店 340m
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【周辺】札幌天使幼稚園札幌天使幼稚園 670m
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【周辺】DCM光星店 530m
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【周辺】セブンイレブン札幌北10条店 920m
12/12ダイアパレス北12条一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス北12条一番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ダイアパレス北12条一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北12条一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 79.27m² | 4LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 2,280万円 | 79.27m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 2,500万円 | 79.27m² | 4LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,380万円 | 62.89m² | 3LDK / 9階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,290万円 | 62.89m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,380万円 | 62.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,990万円 | 62.89m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
| 2,290万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,390万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年11月 |
| 2,490万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年10月 |
| 2,590万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年9月 |
| 2,680万円 | 81.60m² | 4LDK / 13階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,894万円 |
| 買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 62.89m²の部屋
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11.69万円 / 月 81.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス北12条一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス北12条一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 10階 | 2025年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.89m² | 3DK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルミーハイツ北12条 | 855万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコスモ | 829万円 〜 1,270万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| ハウス12 | 884万円 〜 3,603万円 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュア105 | 1,179万円 〜 1,944万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ブリストル | 1,481万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| 光星コーポ | 1,206万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| リラハイツ北15条 | 1,286万円 〜 3,008万円 | 北海道札幌市東区北15条東5丁目2-16 |
1987年11月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| EXE北15条 | 483万円 〜 671万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサント北8条A | 707万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| プレサント北8条B | 810万円 〜 990万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全39戸 |
| レジデンス14 | 1,092万円 〜 2,332万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール美香保B | 1,750万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全38戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 623万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス銀嶺 | 1,042万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目3-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| エムズアパートメント | 474万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| GrandirSapporo | 441万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-8 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラポール美香保A | 1,148万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤井ビル北10条 | 542万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全46戸 |
| グランメール北9条 | 739万円 〜 882万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート159 | 1,078万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヒルズ | 710万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| サングローリ | 778万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目18-12 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| LEGANNEXN11 | 790万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-18 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| アルファアパル・N11-2 | 879万円 〜 1,320万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目5-8 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ札幌 | 1,574万円 〜 3,658万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール北12条 | 2,199万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-20 |
1988年12月（築38年） 地上10階 / 全70戸 |
| タウンローヤル73 | 690万円 〜 3,248万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ78 | 2,043万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ステラプレミアム | 859万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| セザール美香保 | 1,186万円 〜 1,911万円 | 北海道札幌市東区北17条東8丁目1-22 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 616万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全93戸 |
| ダイアパレス北17条 | 2,020万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市東区北17条東3丁目1-30 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全45戸 |
| ダイアパレス北18条 | 1,130万円 〜 1,817万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目1-1 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,911万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,721万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| ダイアパレス元町南 | 1,240万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市東区北18条東17丁目1-15 |
1994年8月（築32年） 地上11階 / 全37戸 |
| ダイアパレス元町 | 905万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市東区北24条東21丁目7-8 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全1戸 |
| ダイアパレス北37条 | 1,926万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市東区北37条東13丁目1-1 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全33戸 |
| ダイアパレスグランデージラフィン麻生3 | 2,071万円 〜 3,044万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-16 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全36戸 |
| ダイアパレス栄町南 | 1,787万円 〜 3,018万円 | 北海道札幌市東区北39条東15丁目1-27 |
1997年9月（築29年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栄町中央 | 1,210万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市東区北43条東16丁目2-25 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全39戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス北12条一番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/6
3DK 5階
2/6
3LDK 9階
3/6
2LDK 10階
4/6
3LDK 10階
5/6
4LDK 13階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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