価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
697 万円 26.4m²の部屋
〜2,744 万円 99m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。
当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハウス12の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.6万円 |
31.5m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
697万円26.4m²の部屋26万円 / m²
〜2,744万円99m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.21万円26.4m²の部屋
〜12.51万円99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウス12の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウス12が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.6万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 26.40m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 3万円 / 月 | 28.60m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 4万円 / 月 | 28.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 3.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 11万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2015年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 33.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 2階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2012年1月 |
| 11万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.38m² | - / 1階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 31.50m² | 1DK / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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ハウス12周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハウス12 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北12条東4丁目1-35 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス北12条一番館 | 1,944万円 〜 2,849万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-35 |
1988年2月（築37年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エルミーハイツ北12条 | 667万円 〜 988万円 | 北海道札幌市東区北12条東5丁目1-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスコート六番館-1 | 806万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-30 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコスモ | 838万円 〜 957万円 | 北海道札幌市東区北13条東5丁目1-32 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ブリストル | 1,436万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-10 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| インペリアル13 | 624万円 〜 823万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| ピュア105 | 915万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市東区北10条東5丁目1-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| 藤井ビル北11条 | 837万円 〜 2,508万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-35 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全78戸 |
| ダイアパレス北10条1番館・2番館 | 626万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-30 |
1991年9月（築34年） 地上10階 / 全93戸 |
| プラスパークN11 | 676万円 〜 985万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ティアラトリプルワンデム | 608万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-12 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス14 | 653万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目2-5 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光星コーポ | 924万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレサント北8条A | 548万円 〜 913万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-76 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全45戸 |
| イースト5 | 1,200万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市東区北16条東5丁目1-1 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EXE北15条 | 371万円 〜 508万円 | 北海道札幌市東区北15条東6丁目4-65 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミイビルNo.8 | 542万円 〜 734万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレサント北8条B | 628万円 〜 756万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-77 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| ヒューマンプラザ北大前 | 346万円 〜 740万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| ラ・パルフェ・ド・札幌 | 372万円 〜 681万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-25 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全127戸 |
| 岡内ビルサニープレイス151 | 453万円 〜 4,122万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全25戸 |
| グランヒルズ | 833万円 〜 2,470万円 | 北海道札幌市東区北7条東4丁目15-36 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラポール美香保B | 1,623万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全38戸 |
| フロンティア157 | 489万円 〜 998万円 | 北海道札幌市東区北15条東7丁目1-30 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全41戸 |
| サンシティ札幌 | 1,516万円 〜 3,566万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 渡辺ビルルシール88 | 682万円 〜 2,701万円 | 北海道札幌市東区北8条東8丁目2-13 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全31戸 |
| ラポール美香保A | 1,070万円 〜 1,267万円 | 北海道札幌市東区北16条東6丁目3-30 |
1988年1月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンローヤル73 | 609万円 〜 2,928万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーサイド14 | 502万円 〜 721万円 | 北海道札幌市北区北14条西1丁目2-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ムーネ・ミ | 1,077万円 〜 2,020万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
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