価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
578 万円 19.44m²の部屋
〜4,272 万円 110.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
578万円 19.44m²の部屋 30万円 / m²
〜4,272万円 110.32m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 578万円 |
| 買取 | 347万円 〜 463万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 19.44m²の部屋
〜19.62万円 110.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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岡内ビルサニープレイス151周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.20% 、 2年前→1年前：6.24% 、 1年前→今年：-0.79% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岡内ビルサニープレイス151 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-28 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス部分
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーアークス光星店447m
【周辺】セブンイレブン札幌北15条東1丁目店72m
【周辺】ツルハドラッグ北12条駅前店743m
【周辺】DCMホーマック光星店1369m
【周辺】ダイソーコープさっぽろ北12条店480m
【周辺】大丸札幌店1662m
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムプレステージ | 625万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目1-15 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヒューマンプラザ北大前 | 338万円 〜 761万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目2-19 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| フロンティア161 | 556万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目2-20 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全31戸 |
| テンテラス | 749万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-5 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルバN14 | 1,386万円 〜 2,622万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-5 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| スプリングハイム北14条 | 1,649万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-21 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パルハウス | 635万円 〜 865万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-16 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルウッド15 | 494万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| パレノール1番館 | 386万円 〜 516万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-27 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル13 | 699万円 〜 969万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-25 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ティアラN17 | 505万円 〜 783万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-26 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全37戸 |
| アクロビュー北大前 | 455万円 〜 1,246万円 | 北海道札幌市北区北13条西3丁目2-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セゾン143 | 1,292万円 〜 2,232万円 | 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-20 |
1990年7月（築34年） 地上8階 / 全16戸 |
| エンドレス三井 | 616万円 〜 904万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目2-26 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全31戸 |
| メゾンにれの樹 | 569万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-20 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全32戸 |
| ビッグバーンズマンションN11 | 482万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市北区北11条西1丁目2-19 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラスパークN11 | 626万円 〜 961万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-22 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンクレスト北大前2 | 477万円 〜 814万円 | 北海道札幌市北区北17条西3丁目2-25 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全82戸 |
| 藤井ビル北17条2 | 467万円 〜 669万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目1-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・ムーネ・ミ | 1,106万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-24 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| KOYAS6 | 779万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-23 |
1990年9月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラフィネマルタ札幌 | 463万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-2 |
1990年5月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション北大前第2 | 669万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-3 |
1989年10月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| クレスト18 | 682万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-32 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークサイドKIB | 749万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市北区北11条西2丁目1-5 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| ワールドレジデンス札幌 | 673万円 〜 975万円 | 北海道札幌市北区北12条西4丁目2-5 |
1991年6月（築33年） 地上10階 / 全85戸 |
| トラストコート17 | 526万円 〜 2,125万円 | 北海道札幌市北区北17条西4丁目2-5 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全33戸 |
| イースト5 | 1,207万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北16条東5丁目1-1 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィナート北18条 | 945万円 〜 1,797万円 | 北海道札幌市東区北18条東3丁目2-36 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ドエル札幌北11条 | 362万円 〜 637万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-1 |
1989年8月（築35年） 地上7階 / 全74戸 |
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