北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
921 万円 24.13m²の部屋
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【外観】外観です
1/8
【エントランス】エントランス部分
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【スーパー】コープさっぽろ 北12条店まで136ｍ
5/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 北11条店まで122ｍ
6/8
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA 札幌駅西口店まで1363ｍ
7/8
【周辺】【銀行】北洋銀行 北七条支店まで1025ｍ
8/8ラプレッツァグルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラプレッツァグルーの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
921万円 （38万円 / m²） 24.13m²の部屋
〜1,690万円 （53万円 / m²） 31.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市東区北十二条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 729万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 682万円 | 88.9％ |
| 築30年(14年後) | 634万円 | 82.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 921万円 |
| 4年後(築20年) | 95.1％ | 876万円 |
| 9年後(築25年) | 88.9％ | 819万円 |
| 14年後(築30年) | 82.7％ | 762万円 |
このマンションと、札幌市東区北十二条東の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
921万円 (24.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
ラプレッツァグルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 921万円 |
| 買取 | 553万円 〜 737万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 24.13m²の部屋
〜
6.23万円 / 月 31.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラプレッツァグルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラプレッツァグルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 30.06m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.60m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.90m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム・アーバン北11条 | 1,022万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| MaisondeNeige2 | 1,292万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-15 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヘリテージN12 | 1,068万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-16 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| SENTIR札幌北 | 1,148万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市北区北12条西1丁目2-17 |
2011年11月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| アネトス二番館 | 1,026万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全21戸 |
| アネトス北10条 | 1,171万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| プールオムN10 | 901万円 〜 1,822万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-16 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第60木村ビルサザンステラコート北大 | 1,010万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目13-1 |
2011年3月（築15年） 地上9階 / 全55戸 |
| ティラ北12条 | 1,083万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-18 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| MaisonKamuyHOKUDAIMAE | 1,068万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-17 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ジャパン | 1,011万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目1-37 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| EastPorteN14 | 1,221万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市東区北14条東2丁目1-35 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ブランノワールノルド | 964万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目2-20 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MORETREES | 1,056万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目9-2 |
2011年2月（築15年） 地上8階 / 全29戸 |
| ロジェ北9条 | 2,806万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| N9 | 1,579万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスタワー札幌 | 1,623万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目2-6 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| パンシオンN14 | 562万円 〜 1,033万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-25 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
| 札幌キャンパスアベニュー | 1,141万円 〜 2,648万円 | 北海道札幌市北区北9条西2丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全112戸 |
| グレイスN-15 | 842万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アオアクア札幌駅北 | 979万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市北区北15条西1丁目1-7 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティ12 | 1,643万円 〜 3,221万円 | 北海道札幌市北区北12条西3丁目2-10 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| メルベージュ | 1,132万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目4-23 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| レスト北11条 | 996万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-16 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北16条 | 1,301万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目3-40 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| チケン北大前 | 1,076万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-11 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフオーレパープル | 987万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目2-20 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレアード環状通 | 2,533万円 〜 4,750万円 | 北海道札幌市東区北15条東4丁目1-55 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| リベルタ北11条 | 1,196万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-6 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメールカーム | 1,475万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-53 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北12条東を所在地とする地上4階建てのラプレッツァグルーは、2010年1月に竣工したRC造マンションです。交通面では、同マンションから徒歩4分ほどの場所に札幌市営東豊線・北13条東駅が、徒歩6分ほどの場所に札幌市営南北線・北12条駅があります。また、棟の管理は全部委託となっており、管理人が巡回を行っています。
| マンション名称 | ラプレッツァグルー |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北12条東1丁目1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/11
1LDK 1階
2/11
1LDK 2階
3/11
1LDK 2階
4/11
1LDK 2階
5/11
1LDK 2階
6/11
1LDK 3階
7/11
1LDK 3階
8/11
1LDK 4階
9/11
1LDK 4階
10/11
1LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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