北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
814 万円 29.55m²の部屋
〜1,757 万円 53.42m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5シリウスタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シリウスタウンの売却に役立つ情報をチェック！
シリウスタウンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
52.8m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
814万円 （28万円 / m²） 29.55m²の部屋
〜1,757万円 （33万円 / m²） 53.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市東区北十一条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 716万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 698万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 651万円 | 90.9％ |
| 築30年(12年後) | 605万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 814万円 |
| 2年後(築20年) | 97.4％ | 793万円 |
| 7年後(築25年) | 90.9％ | 740万円 |
| 12年後(築30年) | 84.4％ | 687万円 |
このマンションと、札幌市東区北十一条東の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
814万円 (29.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 36万円 / m² |
シリウスタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：-3.19%、 1年前→今年：2.62% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 814万円 |
| 買取 | 488万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.35万円 / 月 29.55m²の部屋
〜
8.51万円 / 月 53.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シリウスタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシリウスタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.51m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 52.80m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンド桜 | 1,600万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市東区北12条東12丁目3-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メビウス | 952万円 〜 1,368万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目3-5 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリマクラッセ環状通東 | 820万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市東区北13条東15丁目2-24 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴェーロシャングーラ | 1,266万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目3-3 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全17戸 |
| クリアフィールド | 1,435万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目3-10 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールクラッセ13 | 942万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目1-13 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワールフォレスタ | 1,224万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市東区北10条東10丁目2-39 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| レガート東区役所前B | 1,325万円 〜 1,593万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-18 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| レガート東区役所前A | 1,290万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市東区北13条東10丁目2-2 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| モンブランコート | 1,381万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市東区北8条東11丁目2-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| トライフォース12 | 1,274万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-22 |
2008年12月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ワイズビレッジN14 | 885万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-13 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タカライーストプレイス | 845万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-21 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランピア環状通東 | 1,087万円 〜 1,332万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目1-6 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルーエN15 | 674万円 〜 1,018万円 | 北海道札幌市東区北15条東13丁目2-21 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| アビターレウーノ | 1,187万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目2-31 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| エストフォーレ162 | 1,101万円 〜 1,457万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目1-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート司 | 1,109万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目1-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトージュネス | 1,055万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-26 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| ブランノワール環状通東 | 756万円 〜 978万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-15 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランノワール/エピオス | 625万円 〜 978万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目2-13 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオールフラン本町 | 2,455万円 〜 3,372万円 | 北海道札幌市東区本町1条2丁目2-1 |
2007年9月（築18年） 地上11階 / 全22戸 |
| グランメール環状通16 | 963万円 〜 1,204万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム東環駅 | 721万円 〜 1,037万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目3-10 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテシア環状通東 | 817万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目3-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメールノース15 | 2,156万円 〜 2,697万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-33 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールデコ | 1,256万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシオールシェルズ北16条 | 2,025万円 〜 2,890万円 | 北海道札幌市東区北16条東19丁目1-1 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| グランメール北17東14B | 879万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-13 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール北17東14A | 886万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市東区北17条東14丁目1-5 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北11条東のシリウスタウンは、2007年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。建物構造にはRC造りが採用されているため、遮音性や気密性に優れているほか、耐震性なども高くなっています。アクセスは、札幌市営東豊線・環状通東駅から徒歩約6分です。また、同マンションには管理人の巡回があります。
| マンション名称 | シリウスタウン |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北11条東13丁目1-19
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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