北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,456 万円 62m²の部屋
〜3,124 万円 69.55m²の部屋
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1/1プレジールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジールの売却に役立つ情報をチェック！
プレジールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.1万円 |
69.55m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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2,456万円 （40万円 / m²） 62m²の部屋
〜3,124万円 （45万円 / m²） 69.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,828万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,808万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,703万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,597万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,492万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,456万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,428万円 |
| 6年後(築20年) | 93.1％ | 2,287万円 |
| 11年後(築25年) | 87.4％ | 2,146万円 |
| 16年後(築30年) | 81.6％ | 2,004万円 |
このマンションと、札幌市東区北十条東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,456万円 (62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 30万円 / m² |
プレジール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.24%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：14.76% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,456万円 |
| 買取 | 1,474万円 〜 1,965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 62m²の部屋
〜
11.26万円 / 月 69.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 69.55m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.24m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.04m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール | 1,341万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目2-27 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| イースト9条ハイツ | 1,363万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市東区北9条東11丁目1-28 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| コモドN1 | 2,454万円 〜 2,877万円 | 北海道札幌市東区北11条東12丁目1-8 |
2013年2月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランディールN9 | 1,540万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目3-56 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァルム環状通東 | 1,410万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-16 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアメゾン環状通東 | 1,025万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目3-5 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランドールアネックス | 1,207万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目2-8 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー環状通東 | 1,347万円 〜 1,757万円 | 北海道札幌市東区北13条東13丁目2-21 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全14戸 |
| フロムプレミア | 1,422万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-12 |
2013年12月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| DESIGNCUBE | 1,267万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-21 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| 雫 | 1,795万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市東区北14条東13丁目1-36 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラストレーズ1 | 2,373万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-5 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COZYN817 | 1,644万円 〜 3,073万円 | 北海道札幌市東区北8条東17丁目1-18 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロワコピーヌ | 1,361万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市東区北14条東10丁目5-3 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラストレーズ2 | 2,373万円 〜 2,755万円 | 北海道札幌市東区北13条東8丁目2-8 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDIA | 2,126万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目4-41 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| スタービレ・ゼン | 1,275万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市東区北14条東9丁目1-18 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全18戸 |
| ハーベストファイターズ通り | 1,774万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ | 1,181万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-25 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aston.M | 1,490万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北15条東9丁目1-30 |
2011年7月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・セレニティ | 1,199万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-6 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴィエルジュ北8条 | 1,585万円 〜 2,798万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルテシア | 1,954万円 〜 5,308万円 | 北海道札幌市東区北4条東10丁目379-1 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全46戸 |
| T147 | 1,389万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市東区北14条東7丁目1-38 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランデプレシア環状通東 | 1,268万円 〜 1,537万円 | 北海道札幌市東区北13条東16丁目4-10 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イーストコート北6条 | 2,126万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市東区北6条東7丁目12 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーゴーズ環状 | 1,146万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目3-45 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメールRitsu | 1,598万円 〜 1,943万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目3-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| エルファロ76 | 2,034万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランステージN7 | 1,326万円 〜 2,371万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメールプレジール2 | 1,486万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市東区北16条東12丁目1-8 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレジール札幌 | 1,385万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジールN40 | 1,394万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市東区北40条東17丁目1 |
2024年3月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道札幌市東区北10条東のマンション「プレジール」は、2012年3月に竣工しました。地震・火事などの災害に強いRC造りの当マンションは、地上4階まであります。管理は全部委託の形態となっているほか、管理人が定期的に巡回を行っています。なお、交通面では、ここから徒歩9分ほどの距離に札幌市営東豊線・東区役所前駅があります。
| マンション名称 | プレジール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北10条東12丁目2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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