北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,248 万円 59.13m²の部屋
〜3,103 万円 59.62m²の部屋
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2,248万円 （38万円 / m²） 59.13m²の部屋
〜3,103万円 （52万円 / m²） 59.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(札幌市東区北十条東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,820万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,800万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,696万円 | 93.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,591万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,487万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,248万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 2,223万円 |
| 6年後(築20年) | 93.1％ | 2,094万円 |
| 11年後(築25年) | 87.4％ | 1,965万円 |
| 16年後(築30年) | 81.7％ | 1,836万円 |
このマンションと、札幌市東区北十条東の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,248万円 (59.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 30万円 / m² |
K-placeN10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.13%、 2年前→1年前：-3.22%、 1年前→今年：13.92% ）
北海道の直近3年間の変動（5.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,248万円 |
| 買取 | 1,349万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.39万円 / 月 59.13m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 59.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K-placeN10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK-placeN10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.62m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ELcia | 1,559万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-31 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンポート | 1,431万円 〜 1,969万円 | 北海道札幌市東区北11条東3丁目3-17 |
2013年4月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| さくら北11条 | 2,712万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-14 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| インセンス札幌北11条 | 1,197万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-9 |
2012年6月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Standard | 1,269万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目2-8 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| STELLARCITY北11条 | 2,743万円 〜 3,732万円 | 北海道札幌市東区北11条東5丁目2-38 |
2012年8月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| アネトス二番館 | 1,048万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目2-1 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全21戸 |
| コローレE6 | 1,562万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-20 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全23戸 |
| ハーベストファイターズ通り | 1,780万円 〜 3,070万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-41 |
2011年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネトス北10条 | 1,196万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-6 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| カレドヴィル北13条 | 1,479万円 〜 1,704万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目1-3 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| N9 | 1,591万円 〜 2,007万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-20 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| ケーズカサ | 1,330万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-35 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィエルジュ北8条 | 1,588万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目9 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジール札幌 | 1,362万円 〜 1,989万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-3 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェスタリア札幌 | 1,309万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目1-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全18戸 |
| MELROSEPLACE | 1,958万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| コンフォートシティ | 1,931万円 〜 2,516万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-25 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| PrendreN12 | 1,428万円 〜 2,875万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-25 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレイオーネ北13条 | 1,576万円 〜 1,815万円 | 北海道札幌市東区北13条東6丁目2-5 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランカルム12 | 1,364万円 〜 2,192万円 | 北海道札幌市東区北12条東1丁目4-27 |
2013年11月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| M-STAGE北9条 | 2,097万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目2-1 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| リージェントN札幌 | 1,923万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-2 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| リージェントS札幌 | 1,806万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目3-1 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全24戸 |
| コートヴィラ札幌 | 2,112万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-11 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール | 1,905万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市東区北8条東1丁目1-10 |
2013年1月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサヴィオーラ | 2,627万円 〜 4,450万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-22 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リビオ札幌 | 1,094万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目1-1 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランメールRitsu | 1,609万円 〜 1,942万円 | 北海道札幌市東区北13条東7丁目3-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| セントライズ | 978万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目4-1 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
RC（鉄筋コンクリート）構造・地上4階建てのマンション「KーPlaceN10」は、2012年8月に竣工しました。当マンションの所在地は北海道札幌市東区北10条東であり、最寄駅の北13条東駅（札幌市営東豊線）へは、歩いて約8分の時間を要します。そのほか、札幌市営南北線が乗り入れるさっぽろ駅（徒歩15分）も利用することができます。
| マンション名称 | K-placeN10 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北10条東4丁目2-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
2LDK 4階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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