北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,490万円 (31万円 / m²) 80.01m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,357万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,283万円 | 96.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,490万円 |
2年後(築30年) | 96.8% | 2,412万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,490万円 (80.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
エスセーナ北9条ルネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.52%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:-3.17% )
北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスセーナ北9条ルネスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,380万円 | 86.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,480万円 | 86.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年5月 |
3,180万円 | 99.36m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,580万円 | 99.36m² | 4LDK / 6階 | 2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,490万円 |
買取 | 1,494万円 〜 1,992万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 80.01m²の部屋
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16.05万円 / 月 99.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルグラーサ札幌スクエアA棟 | 2,831万円 〜 5,007万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-1 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全67戸 |
東洋ハイツA | 641万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-48 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
メゾン.ド.エレ | 879万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツルネス北9条壱番館 | 2,283万円 〜 4,816万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-30 |
1999年8月(築26年) 地上13階 / 全39戸 |
リラハイツルネス北9条弐番館 | 2,810万円 〜 4,421万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-3 |
1999年8月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
ロジェ・フィオレ北11条 | 2,483万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-20 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全43戸 |
ロジェ北11条 | 1,537万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-30 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全73戸 |
ラクシス札幌 | 1,005万円 〜 1,296万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目2-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
エスセーナ北10条ルネス | 3,536万円 〜 4,509万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目13-2 |
1998年10月(築27年) 地上14階 / 全87戸 |
ファミール北8条 | 1,740万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目12-72 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全61戸 |
ステイツ北10条 | 774万円 〜 2,932万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-1 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全50戸 |
サーム東区役所前 | 2,085万円 〜 3,209万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-43 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全41戸 |
VILLARESILIA光星 | 978万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市東区北9条東6丁目2-39 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
藤井ビル北11条2 | 988万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市東区北11条東6丁目1-46 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リラハイツ北13条ステーション | 2,160万円 〜 2,772万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-38 |
1997年5月(築28年) 地上11階 / 全19戸 |
パーソナルハイツ北大前 | 2,268万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市北区北12条西2丁目1-29 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
エル・パティオ五十嵐 | 415万円 〜 630万円 | 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-5 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
北14条シティハウス | 2,056万円 〜 3,100万円 | 北海道札幌市東区北14条東4丁目1-35 |
1996年9月(築29年) 地上10階 / 全53戸 |
アクロビュー北大前6S棟 | 2,129万円 〜 4,857万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アクロビュー北大前6N棟 | 2,467万円 〜 3,889万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目1-23 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
ウイング北14条 | 1,045万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目5-25 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
クリーンリバー北14条 | 1,494万円 〜 2,367万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目4-10 |
1999年8月(築26年) 地上14階 / 全55戸 |
リーベンデール北11 | 2,242万円 〜 4,548万円 | 北海道札幌市北区北11条西3丁目2-20 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全50戸 |
オークコート141 | 1,763万円 〜 7,332万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目5-10 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
リーベンデール13 | 3,363万円 〜 4,853万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-14 |
1996年11月(築29年) 地上15階 / 全29戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート | 2,697万円 〜 3,771万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-3 |
1997年8月(築28年) 地上15階 / 全150戸 |
グランドパレス | 1,699万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市東区北14条東5丁目2-5 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全18戸 |
グランデフィラ | 985万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区北13条西2丁目1-17 |
1996年9月(築29年) 地上11階 / 全32戸 |
ロイヤルコートさっぽろシティファーストコート | 1,803万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市東区北6条東8丁目1-1 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全78戸 |
ガーデンハウスラ・モード北大前2 | 789万円 〜 3,865万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エスセーナ北9条ルネス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】建物外観
1/3【外観】建物外観
2/3【外観】現地外観
3/3築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 51戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東建工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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