北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,626 万円 35m²の部屋
〜3,123 万円 48.59m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】エントランス部分
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】
4/5
【周辺】まいばすけっと北9条東2丁目店1m
5/5ルラシオン北9条通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルラシオン北9条通の売却に役立つ情報をチェック！
ルラシオン北9条通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
35m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,626万円 （46万円 / m²） 35m²の部屋
〜3,123万円 （64万円 / m²） 48.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市東区北九条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,537万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,518万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,420万円 | 92.3％ |
| 築30年(11年後) | 1,321万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,626万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 1,606万円 |
| 6年後(築25年) | 92.3％ | 1,501万円 |
| 11年後(築30年) | 85.9％ | 1,397万円 |
このマンションと、札幌市東区北九条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,626万円 (35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 38万円 / m² |
ルラシオン北9条通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 3.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.40%、 2年前→1年前：-3.09%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,626万円 |
| 買取 | 976万円 〜 1,301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.36万円 / 月 35m²の部屋
〜
10.42万円 / 月 48.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルラシオン北9条通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルラシオン北9条通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 48.59m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ北9条 | 2,806万円 〜 4,414万円 | 北海道札幌市東区北9条東2丁目1-1 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全72戸 |
| LEE北9条 | 906万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| アールフリー北8条 | 1,418万円 〜 5,937万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全21戸 |
| ドルチェN10 | 1,061万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パティオN9 | 1,990万円 〜 2,700万円 | 北海道札幌市東区北9条東1丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロコ・マージョ | 1,520万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目28-33 |
2007年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北10条 | 2,621万円 〜 4,168万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドミール北10条 | 943万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| エンジェル | 1,093万円 〜 1,660万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-4 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,393万円 〜 1,971万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| プライム・アーバン北11条 | 1,021万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全60戸 |
| ルラシオン北7条 | 1,534万円 〜 3,599万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目1-3 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全84戸 |
| コートフローラ | 904万円 〜 1,587万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワール東区役所 | 1,248万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市東区北9条東5丁目2-6 |
2006年11月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| フックスアート5. | 1,030万円 〜 1,448万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラクラス札幌北7条 | 1,494万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全64戸 |
| パシフィック東区役所前 | 2,986万円 〜 3,814万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントポーリアフラン | 1,158万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市東区北10条東6丁目1-37 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| ザ・サッポロレジデンス | 2,426万円 〜 7,897万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月（築19年） 地上20階 / 全239戸 |
| エクセルシオールオーブ北13条 | 2,307万円 〜 3,731万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-20 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全43戸 |
| 第57木村ビルサザンプレステージ北大 | 1,128万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市北区北10条西2丁目20-1 |
2006年3月（築20年） 地上10階 / 全138戸 |
| ガレリアN13 | 1,038万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目1-14 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| D'グラフォート札幌ステーションタワー | 3,393万円 〜 1億 467万円 | 北海道札幌市北区北8条西3丁目32 |
2006年12月（築19年） 地上40階 / 全336戸 |
| シティハウス北13条東 | 2,842万円 〜 3,862万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-36 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| 第55木村ビルサザンメイプル北大 | 1,207万円 〜 1,980万円 | 北海道札幌市北区北9条西3丁目13-2 |
2005年4月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴィレッジ北大通壱番館 | 1,036万円 〜 1,545万円 | 北海道札幌市東区北13条東2丁目2-20 |
2007年8月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| TEADA北4条 | 1,746万円 〜 5,199万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築20年） 地上15階 / 全102戸 |
| ブランノワール札幌駅前 | 1,654万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-8 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,651万円 〜 3,710万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| プライムアーバン北14条 | 907万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ルラシオン北9条通は、2007年1月に完工しました。ここは、RC（鉄筋コンクリート）構造・地上14階建てのマンションで、所在地は北海道札幌市東区北9条東となっています。交通に関しては、札幌市営東豊線の乗り入れる北13条東駅から、徒歩8分ほどです。加えて、同様の距離に、JR函館本線・札幌駅も設けられています。
| マンション名称 | ルラシオン北9条通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北9条東2丁目3-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/37
1LDK 2階
2/37
1LDK 3階
3/37
1LDK 3階
4/37
2LDK 4階
5/37
1LDK 4階
6/37
1LDK 5階
7/37
1LDK 5階
8/37
2LDK 5階
9/37
2LDK 6階
10/37
1LDK 6階
11/37
2LDK 6階
12/37
2LDK 7階
13/37
1LDK 7階
14/37
1LDK 7階
15/37
2LDK 7階
16/37
2LDK 8階
17/37
1LDK 8階
18/37
2LDK 8階
19/37
2LDK 9階
20/37
1LDK 9階
21/37
1LDK 9階
22/37
2LDK 9階
23/37
2LDK 10階
24/37
1LDK 10階
25/37
1LDK 10階
26/37
2LDK 11階
27/37
1LDK 11階
28/37
1LDK 11階
29/37
2LDK 11階
30/37
1LDK 12階
31/37
2LDK 12階
32/37
1LDK 13階
33/37
2LDK 14階
34/37
1LDK 14階
35/37
1LDK 14階
36/37
2LDK 14階
37/37| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月3日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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