北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】全64戸5階建のお部屋は4階に位置しています。地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩12分の立地です♪
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】4階からの眺望。周りに遮る建物がないので穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風を感じて頂けます。
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【周辺】東光小学校 徒歩 約11分（約860m）
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【周辺】東栄中学校 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】スーパーアークス 苗穂店 徒歩 約1分（約70m）
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【周辺】ファミリーマート札幌北8条東17丁目店 徒歩 約2分（約150m）
9/15
【周辺】東警察署 苗穂交番 徒歩 約4分（約320m）
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【周辺】希望公園 徒歩 約6分（約440m）
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【周辺】幼保連携型認定こども園 せいめいのもり 徒歩 約8分（約630m）
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【周辺】札幌北十三条東郵便局 徒歩 約10分（約800m）
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【周辺】北海道銀行 北十五条支店 徒歩 約15分（約1140m）
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【周辺】東区役所 徒歩 約20分（約1600m）
15/15メゾンドルチェ北8条の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ北8条の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
メゾンドルチェ北8条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北8条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 75.97m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 860万円 | 75.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 838万円 | 75.97m² | 4LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 680万円 | 75.97m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 716万円 |
| 買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 52.55m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 75.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドルチェ北8条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北8条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 52.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール北10条 | 1,163万円 〜 1,639万円 | 北海道札幌市東区北10条東15丁目1-20 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルメゾンマーナ | 1,406万円 〜 2,085万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-17 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全34戸 |
| カーサ北8条 | 1,708万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目2-15 |
1988年2月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 868万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| サイエンスビル2 | 656万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-22 |
1987年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| サイエンスビル1 | 754万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市東区本町1条1丁目1-24 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー光星壱番館 | 1,811万円 〜 2,542万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ロイヤルシャトー光星弐番館 | 1,626万円 〜 2,369万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-20 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全39戸 |
| ダイアパレス南元町 | 1,911万円 〜 2,985万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目1-10 |
1989年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| オリエントレジデンス | 435万円 〜 1,772万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目2-3 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾンドルチェ北10条 | 1,369万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市東区北10条東12丁目4-15 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全58戸 |
| ビレッジ南元町 | 1,474万円 〜 2,416万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-12 |
1989年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| エクセレント15 | 1,405万円 〜 2,287万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目5-24 |
1988年6月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| ステラプレミアム | 859万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市東区北11条東11丁目1-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレスターミナル15 | 1,721万円 〜 3,052万円 | 北海道札幌市東区北15条東16丁目1-5 |
1989年1月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| テレパレス元町17条1 | 1,741万円 〜 2,206万円 | 北海道札幌市東区北17条東19丁目3-1 |
1985年8月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| イーストハウス | 1,084万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目2-23 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北愛メディカルビル北愛マンション | 1,344万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市東区北16条東16丁目1-13 |
1988年7月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| エムズアパートメント | 474万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北12条東9丁目3-1 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランメール北9条 | 739万円 〜 882万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-28 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ伏古公園 | 946万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市東区北19条東22丁目1-15 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイングN15 | 483万円 〜 981万円 | 北海道札幌市東区北15条東12丁目1-3 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第3 | 1,195万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市東区北18条東20丁目2-28 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノヴァ78 | 2,043万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市東区北7条東8丁目2-12 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| クリスタルパーク伏古公園 | 1,647万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市東区伏古2条3丁目2-1 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全52戸 |
| INOVE札幌北16条 | 628万円 〜 793万円 | 北海道札幌市東区北16条東10丁目7-1 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス銀嶺 | 1,042万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市東区北14条東8丁目3-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラポール大通東 | 2,679万円 〜 3,960万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目24 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
| E-1ビル大通東 | 1,099万円 〜 3,009万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15 |
1987年4月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスビーハイツテン | 1,395万円 〜 2,426万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ北8条 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東17丁目3-8
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
4LDK 4階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1987年7月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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