ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ラポール大通東

ラポール大通東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,219万円 77.83m²の部屋

3,130万円 81.29m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区大通東11丁目24
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分

ラポール大通東

外観

4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人/家族の居住用マンションですか?

ラポール大通東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラポール大通東の売却に強い不動産会社 4社

ラポール大通東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラポール大通東から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.7
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社maison de leben
物件から
6.0
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ラポール大通東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

ラポール大通東10階3,190万円

売出し中

価格3,190万円

81.29m² 3LDK 南東

ラポール大通東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,219万円 77.83m²の部屋 28万円 / m²

3,130万円 81.29m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール大通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 81.00m² 3LDK / 10階 2024年2月
2,780万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
2,890万円 81.00m² 3LDK / 5階 2023年9月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,219万円
買取 1,331万円 〜 1,775万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラポール大通東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.02万円 77.83m²の部屋

11.34万円 81.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ラポール大通東周辺の中古マンション価格推移情報

ラポール大通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ラポール大通東
所在地 北海道札幌市中央区大通東11丁目24
交通
  • JR函館本線 / 苗穂駅 徒歩6分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】マンションエントランス

    【エントランス】マンションエントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】マックスバリュ北1条東店まで869m

    【周辺】マックスバリュ北1条東店まで869m

  • 【周辺】ファミリーマート札幌北1条東11丁目店まで270m

    【周辺】ファミリーマート札幌北1条東11丁目店まで270m

  • 【周辺】Ario札幌まで1026m

    【周辺】Ario札幌まで1026m

  • 【周辺】サッポロファクトリーまで1213m

    【周辺】サッポロファクトリーまで1213m

  • 【周辺】永山記念公園まで1092m

    【周辺】永山記念公園まで1092m

  • 【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院まで733m

    【周辺】JA北海道厚生連札幌厚生病院まで733m

  • 【周辺】苗穂駅前郵便局まで564m

    【周辺】苗穂駅前郵便局まで564m

  • 【周辺】札幌市立中央小学校まで774m

    【周辺】札幌市立中央小学校まで774m

  • 【周辺】札幌市立幌東中学校まで1202m

    【周辺】札幌市立幌東中学校まで1202m

築年月(築年数) 1987年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ラポール大通東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
E-1ビル大通東 728万円 〜 2,432万円 北海道札幌市中央区大通東10丁目15 1987年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
旭レジデンス 460万円 〜 709万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-4 1988年4月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ローレルシャトー 576万円 〜 1,293万円 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目5-34 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全22戸
エルフラット 1,583万円 〜 2,115万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目1-159 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全16戸
HS菊水624 599万円 〜 1,074万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-1 1989年9月(築35年)
地上4階 / 全18戸
ヴィラカスターナ菊水 541万円 〜 981万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-12 1985年10月(築39年)
地上4階 / 全31戸
ノースシティアンザイ 704万円 〜 2,103万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-2 1988年6月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドールイケダ 475万円 〜 1,116万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-14 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全33戸
東京マンション 633万円 〜 1,116万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-2 1987年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドオオガ 400万円 〜 814万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-12 1986年1月(築39年)
地上4階 / 全31戸
エスビーハイツテン 1,255万円 〜 2,165万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全23戸
アルファアパルキクスイ 633万円 〜 865万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目7-2 1989年9月(築35年)
地上9階 / 全42戸
イースタンコート 466万円 〜 980万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目5-16 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全52戸
ノースピア菊水 568万円 〜 1,761万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 1985年10月(築39年)
地上10階 / 全39戸
ガーデンハウス南1条通 1,341万円 〜 3,324万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-7 1988年10月(築36年)
地上9階 / 全24戸
ステーションスクエア菊水 525万円 〜 1,057万円 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-3 1987年1月(築38年)
地上7階 / 全58戸
パルコート62 577万円 〜 898万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目8-26 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エスビーハイツ・イレブン 788万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-17 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全22戸
アーバンクリスタル 875万円 〜 1,150万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-6 1987年12月(築37年)
地上5階 / 全15戸
ラ・フォーレサッポロ 1,719万円 〜 4,093万円 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-30 1989年4月(築35年)
地上6階 / 全26戸
グランド菊水B館 706万円 〜 836万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-8 1987年2月(築38年)
地上5階 / 全32戸
ローヤルハイツ菊水2条 472万円 〜 1,035万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-7 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ローヤルハイツ菊水駅 495万円 〜 912万円 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-20 1987年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ジュネス大通 711万円 〜 1,376万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全36戸
ヴィザージュ菊水 432万円 〜 1,059万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全28戸
パルコート53 1,155万円 〜 1,392万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-8 1987年10月(築37年)
地上5階 / 全12戸
藤井ビル菊水1 533万円 〜 828万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-18 1987年1月(築38年)
地上6階 / 全53戸
シティノースワン 647万円 〜 1,294万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4 1989年4月(築35年)
地上4階 / 全32戸
朝日プラザ豊平2 970万円 〜 1,402万円 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 1986年6月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾン大通東 718万円 〜 1,187万円 北海道札幌市中央区大通東4丁目1-14 1986年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ラポール大通東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラポール大通東の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラポール大通東の売り時ですか?
ラポール大通東がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日