ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区メゾンドルチェ北8条弐番館

メゾンドルチェ北8条弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,197 万円 59.77m²の部屋

1,541 万円 63.14m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】エンブレム

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    2/3
  • 【エントランス】エントランス

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メゾンドルチェ北8条弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンドルチェ北8条弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,197万円 (20万円 / m²) 59.77m²の部屋

1,541万円 (24万円 / m²) 63.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

メゾンドルチェ北8条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンドルチェ北8条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、 2年前→1年前:-3.32%、 1年前→今年:6.09%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北8条弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
980万円 63.14m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年4月
1,080万円 63.14m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
1,180万円 63.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年6月
1,190万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2023年12月
1,290万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年9月
1,390万円 63.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
1,380万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
1,430万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
1,490万円 63.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
1,690万円 63.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
1,790万円 63.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年9月
1,100万円 63.14m² 3LDK / 5階 2021年8月〜2022年1月
1,180万円 63.14m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年7月
1,280万円 63.14m² 3LDK / 5階 2020年9月〜2021年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,197万円
買取 718万円 〜 958万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンドルチェ北8条弐番館は貸したらいくら?参考賃料

5.65万円 / 月 59.77m²の部屋

6.84万円 / 月 63.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポげんじ北8条 1,230万円 〜 1,603万円 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
サーム北7条 1,836万円 〜 2,689万円 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 1995年4月(築31年)
地上8階 / 全68戸
ハートランド21 1,615万円 〜 2,743万円 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 1994年12月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
エスセーナ北12条 2,257万円 〜 2,814万円 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 1994年10月(築31年)
地上10階 / 全 - 戸
コートモンターニュ 852万円 〜 1,595万円 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
エレクトリ,シティズイ 1,319万円 〜 1,718万円 北海道札幌市東区北10条東14丁目2-5 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全10戸
パールコート北12条 1,734万円 〜 2,731万円 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 1994年9月(築31年)
地上11階 / 全67戸
パレスシャルム 865万円 〜 1,519万円 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-31 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全12戸
グランドール環状通東 779万円 〜 1,122万円 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 1991年12月(築34年)
地上8階 / 全29戸
コスモ本町A棟 1,081万円 〜 1,759万円 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 1994年10月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
フローラN14 1,368万円 〜 2,240万円 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全7戸
コフレッタ環状通東 1,473万円 〜 1,870万円 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全17戸
環状通東シティハウス 1,795万円 〜 2,223万円 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 1995年1月(築31年)
地上10階 / 全32戸
ラフォーレ90 1,060万円 〜 1,555万円 北海道札幌市東区北17条東20丁目2-19 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸
パシフィック北五条A棟 2,833万円 〜 4,208万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
ハウスオブリザ伏古公園 1,233万円 〜 1,891万円 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 1995年5月(築31年)
地上5階 / 全25戸
パシフィック北五条D棟 1,551万円 〜 2,335万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年6月(築31年)
地上14階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー北5条 2,685万円 〜 3,806万円 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 1995年8月(築31年)
地上11階 / 全59戸
パシフィック北五条B棟 2,260万円 〜 3,513万円 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 1995年2月(築31年)
地上13階 / 全50戸
ヴィーヴルN15 859万円 〜 1,370万円 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレートヒル北13条 1,580万円 〜 2,068万円 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全12戸
リゾルテN・12 1,114万円 〜 1,727万円 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全18戸
メトロマリオン 1,567万円 〜 2,442万円 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 1995年1月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
プロシード環状通東 950万円 〜 1,336万円 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 1995年1月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール北十七条 1,414万円 〜 1,868万円 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 1994年12月(築31年)
地上5階 / 全48戸
フィラコート北11条 1,697万円 〜 2,075万円 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 1994年8月(築32年)
地上8階 / 全21戸
ロピア東区役所前 1,928万円 〜 2,425万円 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 1995年5月(築31年)
地上9階 / 全26戸
ブラボー1715 1,803万円 〜 2,232万円 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-25 1994年9月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
セザール北九条弐番館 1,181万円 〜 1,318万円 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 1994年10月(築31年)
地上9階 / 全32戸
ハピネス伏古公園 1,207万円 〜 2,468万円 北海道札幌市東区伏古1条2丁目4-27 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンドルチェ北8条弐番館の売却に強い不動産会社 6社

メゾンドルチェ北8条弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンドルチェ北8条弐番館から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.2
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
2.5
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
7.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
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・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
10.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号

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メゾンドルチェ北8条弐番館の物件概要

マンション名称 メゾンドルチェ北8条弐番館
所在地
北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20 地図を見る
交通
  • 札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンドルチェ北8条弐番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • メゾンドルチェ北8条弐番館3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • メゾンドルチェ北8条弐番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/5
  • メゾンドルチェ北8条弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/5
  • メゾンドルチェ北8条弐番館3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1993年9月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社溝口工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

メゾンドルチェ北8条弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンドルチェ北8条弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンドルチェ北8条弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾンドルチェ北8条弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンドルチェ北8条弐番館の売り時ですか?
メゾンドルチェ北8条弐番館がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.31%、2年前→1年前:-3.32%、1年前→今年:6.09%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

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