北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】エンブレム
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3/3メゾンドルチェ北8条弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾンドルチェ北8条弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
メゾンドルチェ北8条弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.73%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.11% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドルチェ北8条弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 1,080万円 | 63.14m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,190万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,390万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,430万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 1,690万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,790万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,066万円 |
| 買取 | 640万円 〜 853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.68万円 / 月 59.77m²の部屋
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6.92万円 / 月 63.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポげんじ北8条 | 1,258万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市東区北8条東19丁目1-30 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーム北7条 | 2,236万円 〜 3,228万円 | 北海道札幌市東区北7条東18丁目1-1 |
1995年4月（築31年） 地上8階 / 全68戸 |
| イアスナエボ | 1,652万円 〜 2,750万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目1-5 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ北12条 | 2,413万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市東区北12条東17丁目1-15 |
1994年10月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コートモンターニュ | 887万円 〜 1,681万円 | 北海道札幌市東区北11条東15丁目1-32 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレクトリ,シティズイ | 1,392万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市東区北10条東14丁目2-5 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| パールコート北12条 | 1,784万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市東区北12条東15丁目3-1 |
1994年9月（築32年） 地上11階 / 全67戸 |
| パレスシャルム | 898万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市東区北12条東14丁目2-31 |
1992年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドール環状通東 | 807万円 〜 1,165万円 | 北海道札幌市東区北13条東14丁目3-1 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全29戸 |
| コスモ本町A棟 | 1,129万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市東区本町2条3丁目10-1 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フローラN14 | 1,457万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市東区北14条東15丁目3-12 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| コフレッタ環状通東 | 1,573万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市東区北15条東18丁目1-22 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| 環状通東シティハウス | 1,840万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市東区北16条東17丁目2-15 |
1995年1月（築32年） 地上10階 / 全32戸 |
| パシフィック北五条A棟 | 2,835万円 〜 4,160万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスオブリザ伏古公園 | 1,252万円 〜 1,936万円 | 北海道札幌市東区北18条東21丁目4-25 |
1995年5月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| パシフィック北五条D棟 | 1,559万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年6月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー北5条 | 2,682万円 〜 3,747万円 | 北海道札幌市東区北5条東11丁目16-2 |
1995年8月（築31年） 地上11階 / 全59戸 |
| パシフィック北五条B棟 | 2,268万円 〜 3,463万円 | 北海道札幌市東区北5条東12丁目16-3 |
1995年2月（築32年） 地上13階 / 全50戸 |
| ヴィーヴルN15 | 899万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市東区北15条東15丁目2-1 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル北13条 | 1,562万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市東区北13条東12丁目3-1 |
1993年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| リゾルテN・12 | 1,108万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市東区北12条東11丁目2-7 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メトロマリオン | 1,651万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市東区北15条東14丁目3-5 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロシード環状通東 | 1,005万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市東区北16条東15丁目2-20 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール北十七条 | 1,334万円 〜 1,775万円 | 北海道札幌市東区北17条東17丁目3-10 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| フィラコート北11条 | 1,684万円 〜 2,106万円 | 北海道札幌市東区北11条東10丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| ロピア東区役所前 | 2,297万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市東区北9条東10丁目2-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全26戸 |
| ブラボー1715 | 1,664万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市東区北17条東15丁目4-25 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール北九条弐番館 | 1,165万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市東区北9条東9丁目1-12 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| ハピネス伏古公園 | 1,296万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市東区伏古1条2丁目4-27 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロピア北5条 | 2,520万円 〜 3,783万円 | 北海道札幌市東区北5条東10丁目16-2 |
1995年6月（築31年） 地上11階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドルチェ北8条弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北8条東17丁目3-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1993年9月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社溝口工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、バイク置き場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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