北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,469 万円 32.85m²の部屋
〜4,455 万円 78.83m²の部屋
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1,469万円 （45万円 / m²） 32.85m²の部屋
〜4,455万円 （57万円 / m²） 78.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市東区北七条東)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,888万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,723万円 | 94.3％ |
| 築30年(9年後) | 2,515万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,469万円 |
| 4年後(築25年) | 94.3％ | 1,385万円 |
| 9年後(築30年) | 87.1％ | 1,280万円 |
このマンションと、札幌市東区北七条東の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,469万円 (32.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 72万円 / m² |
VANGUARDQUALIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 1.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.81%、 2年前→1年前：-0.78%、 1年前→今年：-3.77% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 882万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 32.85m²の部屋
〜
13.23万円 / 月 78.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VANGUARDQUALIAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVANGUARDQUALIAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 62.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 40.09m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 33.42m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールフリー北8条 | 1,436万円 〜 6,212万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-24 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| GrandeeN8 | 1,930万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市東区北8条東3丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| LEE北9条 | 898万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目1-7 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全80戸 |
| フォレスト・N8 | 1,264万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市東区北8条東5丁目12 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト | 2,981万円 〜 3,714万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-2 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| アイビーハイム札幌ツインタワーウエストポルト | 2,724万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市東区北9条東3丁目2-1 |
2002年10月（築23年） 地上20階 / 全92戸 |
| TEADA北4条 | 1,748万円 〜 5,288万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| サッポロヒルズ | 685万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロジェ札幌駅東 | 1,604万円 〜 2,929万円 | 北海道札幌市東区北10条東2丁目1-10 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全56戸 |
| パシフィック東区役所前 | 2,841万円 〜 3,563万円 | 北海道札幌市東区北8条東6丁目15 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドミール北10条 | 809万円 〜 926万円 | 北海道札幌市東区北10条東4丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全43戸 |
| ドルチェN10 | 918万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-3 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| UURコート札幌北三条 | 1,822万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| アリスマナーB.L.D | 1,869万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| リー北3条 | 1,869万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルシオール北10条 | 2,577万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市東区北10条東1丁目2-15 |
2005年10月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| ゼファー札幌通り | 2,661万円 〜 4,862万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| エルピス北11 | 1,083万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市東区北11条東4丁目1-11 |
2004年9月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 1,002万円 〜 3,327万円 | 北海道札幌市東区北5条東8丁目1-10 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレール北10条 | 998万円 〜 1,502万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目8-1 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ラ・ノエル北11条 | 1,272万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-11 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| コートフローラ | 816万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| HeLm21 | 2,239万円 〜 3,956万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| エテルナ.N9 | 1,285万円 〜 1,487万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目2-6 |
2002年10月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フックスアート5. | 932万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市東区北11条東1丁目1-18 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ゼファー札幌ステーション | 2,578万円 〜 4,916万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| カンナスプレイド | 919万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市東区北9条東8丁目4-32 |
2002年10月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GYM壱番館 | 1,455万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全22戸 |
| タクメナー | 959万円 〜 1,941万円 | 北海道札幌市北区北10条西1丁目20 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,462万円 〜 5,109万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
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| マンション名称 | VANGUARDQUALIA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北7条東3丁目15-25 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
3/7
【駐車場】
4/7
【駐車場】
5/7
【地図】
6/7
【周辺】役所「札幌市東区役所まで962m」
7/7| 築年月（築年数） | 2004年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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