大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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3,163万円 （49万円 / m²） 64.16m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市南桜塚)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,216万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 2,061万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,906万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 3,163万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 3,037万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 2,824万円 |
| 13年後(築30年) | 82.6％ | 2,612万円 |
このマンションと、豊中市南桜塚の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,163万円 (64.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 38万円 / m² |
ブリリア豊中南桜塚レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア豊中南桜塚レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 85.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 3,850万円 | 68.51m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,980万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 3,880万円 | 71.30m² | 3LDK / 9階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4,080万円 | 80.44m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5,180万円 | 92.51m² | 4LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5,180万円 | 92.51m² | 4LDK / 12階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5,353万円 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 9,500万円 | 118.49m² | 3LDK / 13階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 4,480万円 | 84.49m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,163万円 |
| 買取 | 1,898万円 〜 2,530万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.81万円 / 月 64.16m²の部屋
〜
22.33万円 / 月 100m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリア豊中南桜塚レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリア豊中南桜塚レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 17.5万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月 |
| 16万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 18万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 18万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 7階 | 2016年8月〜2017年8月 |
| 17万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 17万円 / 月 | 80.44m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 16万円 / 月 | 88.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 20万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 9階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 16万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 18万円 / 月 | 88.15m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 73.52m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 16万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月 |
| 11.4万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 17万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 17万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2014年1月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 16.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 16万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月 |
| 15.2万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 20万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 13.4万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 23万円 / 月 | 84.49m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 16万円 / 月 | 88.15m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 76.37m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 17万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
| 17万円 / 月 | 88.15m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年9月 |
| 17万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 7階 | 2011年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 17万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 16万円 / 月 | 85.85m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15.9万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15.8万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 14.6万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 15.2万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 17万円 / 月 | 71.33m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年12月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラカーサ南桜塚 | 2,368万円 〜 3,686万円 | 大阪府豊中市南桜塚3丁目14-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディアクレスト南桜塚 | 3,000万円 〜 4,529万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| イニシア豊中長興寺公園 | 2,960万円 〜 3,961万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全67戸 |
| セグンド曽根 | 2,570万円 〜 3,699万円 | 大阪府豊中市曽根東町2丁目2-4 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバネックス豊中桜塚 | 1,555万円 〜 3,499万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目15-18 |
2007年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・ライオンズ豊中中桜塚 | 3,297万円 〜 4,936万円 | 大阪府豊中市中桜塚1丁目23-28 |
2007年2月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| プラウド豊中南桜塚 | 3,436万円 〜 4,386万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月（築16年） 地上8階 / 全67戸 |
| プレシェルト | 1,265万円 〜 2,227万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-9 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アゼスト豊中エアレジデンス | 3,431万円 〜 4,532万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
| プラウド豊中中桜塚 | 3,496万円 〜 4,891万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全128戸 |
| OPH服部緑地 | 1,693万円 〜 2,989万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月（築17年） 地上12階 / 全187戸 |
| ラークスパ岡町 | 1,204万円 〜 3,103万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| エルベコート豊中服部 | 1,226万円 〜 1,530万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全40戸 |
| クロツヴィア桜塚 | 2,441万円 〜 3,248万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,247万円 〜 4,000万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,873万円 〜 5,075万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全242戸 |
| プラウド豊中服部緑地 | 2,942万円 〜 4,111万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リッツスクエアケイブ176 | 1,384万円 〜 3,254万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンノーブル | 1,238万円 〜 2,034万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルグラン弐番館 | 1,328万円 〜 1,648万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| Flora服部 | 797万円 〜 1,024万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,465万円 〜 5,685万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全41戸 |
| アンソレイユ | 1,185万円 〜 1,521万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,907万円 〜 5,081万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 5,098万円 〜 6,043万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全14戸 |
| ラミアーレ豊中 | 1,745万円 〜 2,754万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,732万円 〜 5,187万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,883万円 〜 4,151万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月（築18年） 地上13階 / 全103戸 |
| あとりえこ～と | 2,110万円 〜 3,361万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全27戸 |
| インペリアル豊中服部 | 905万円 〜 1,182万円 | 大阪府豊中市服部南町3丁目5-14 |
2007年4月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
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地上13階建てマンション「Brillia豊中南桜塚レジデンス」の所在地は、大阪府豊中市南桜塚で、阪急宝塚本線・曽根駅からは歩くこと約10分の距離となります。なお、このマンションはRC（鉄筋コンクリート）造であるほか、竣工したのは2009年1月です。また、ここでは全部委託の管理形態を採用しており、管理員が日勤で業務を行っています。
| マンション名称 | ブリリア豊中南桜塚レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 205戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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