この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,955 万円 63.51m²の部屋
〜4,466 万円 77.38m²の部屋
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,955万円63.51m²の部屋47万円 / m²
〜4,466万円77.38m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市南桜塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市南桜塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,360万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,207万円 | 93.5% |
築25年(10年後) | 2,053万円 | 87.0% |
築30年(15年後) | 1,900万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,955万円 | 100% |
5年後(築20年) | 2,763万円 | 93.5% |
10年後(築25年) | 2,571万円 | 87.0% |
15年後(築30年) | 2,379万円 | 80.5% |
このマンションと、豊中市南桜塚の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,955万円 (63.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,955万円 |
買取 | 1,773万円 〜 2,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.7万円63.51m²の部屋
〜17.18万円77.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ディアクレスト南桜塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアクレスト南桜塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
13.6万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
15.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
15万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
16.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2024年1月 |
13.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
14万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
13.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
13.3万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
13万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
15.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
15万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
14.9万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.2万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
16万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
14.4万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
16.1万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.1万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
15.9万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
15万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
15.5万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.3万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
15.4万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
15.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
14.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
15.9万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
15.6万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月 |
14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月 |
15.6万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月 |
14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
15.6万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
11.9万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
13.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月 |
15.8万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2018年2月 |
15.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
14.6万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年2月 |
16.2万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月 |
12.1万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
12.1万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
14.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
12.7万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
16.2万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
14.9万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
13.6万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
15万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月 |
13.5万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
12.1万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
13.5万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
15万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月 |
15.9万円 / 月 | 76.72m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年4月 |
14万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15.2万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15.3万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2016年3月 |
16.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
14.4万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
16.1万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月 |
14万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年1月 |
14.6万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年1月 |
15.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
15万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
13万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
13.2万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月 |
15.4万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
14.9万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
11.4万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
13.2万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
16.3万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
16.2万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年7月 |
16.3万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
13.4万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2014年1月 |
16.2万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2014年1月 |
16.3万円 / 月 | 76.30m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2014年1月 |
15.7万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年12月 |
15.9万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月 |
14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月 |
15.4万円 / 月 | 77.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
15.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
15.2万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年6月 |
13.9万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月 |
12.9万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月 |
14.1万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
13.5万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月 |
14.7万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
15.7万円 / 月 | 76.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
15.5万円 / 月 | 76.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月 |
14.1万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
12.9万円 / 月 | 64.16m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
13万円 / 月 | 63.51m² | 2LDK / 1階 | 2009年11月〜2010年1月 |
14.5万円 / 月 | 71.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ディアクレスト南桜塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
DIACREST南桜塚は大阪府豊中市南桜塚にあるマンションで、阪急宝塚本線の停車駅である岡町駅や岡町駅へはどちらも徒歩で9分という立地です。なお、完工は2010年3月となっており、地上7階建てのRC(鉄筋コンクリート)構造を有しています。また、このマンションにおいては、管理人による定期的な巡回が行われます。
マンション名称 | ディアクレスト南桜塚 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目5-20 |
交通 |
|
【外観】高松建設施工のハイグレ-ドマンション
【外観】
【外観】オシャレな外観に仕上がっていますよ
【周辺】その他周辺「クリーニング店」
【周辺】スーパー「コープ」
【周辺】
【周辺】役所「豊中市役所」
【周辺】その他周辺「ユニクロ」
【周辺】コンビニ「ローソン」
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブリリア豊中南桜塚レジデンス | 3,148万円 〜 5,951万円 | 大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全205戸 |
ローレルコート豊中長興寺公園 | 2,956万円 〜 4,318万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア豊中長興寺公園 | 2,944万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目6-3 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全67戸 |
プラウド豊中南桜塚 | 3,442万円 〜 4,387万円 | 大阪府豊中市南桜塚4丁目1-6 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全67戸 |
プラウド豊中中桜塚 | 3,544万円 〜 4,952万円 | 大阪府豊中市中桜塚4丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全128戸 |
アゼスト豊中エアレジデンス | 3,292万円 〜 4,342万円 | 大阪府豊中市曽根西町3丁目18-22 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
ラークスパ岡町 | 1,220万円 〜 3,140万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ジオ豊中中桜塚 | 2,837万円 〜 3,920万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全26戸 |
プレシェルト | 1,247万円 〜 2,199万円 | 大阪府豊中市曽根東町5丁目7-9 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローレルコート豊中服部緑地 | 3,074万円 〜 4,234万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 |
2011年2月(築14年) 地上13階 / 全191戸 |
OPH服部緑地 | 1,733万円 〜 2,995万円 | 大阪府豊中市城山町3丁目4-10 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全187戸 |
スイートガーデン豊中旭ケ丘 | 2,853万円 〜 5,028万円 | 大阪府豊中市旭丘11-20 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全242戸 |
エルグレース豊中 | 3,686万円 〜 5,588万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全89戸 |
アーバネックストヨナカ | 1,421万円 〜 3,772万円 | 大阪府豊中市岡上の町4丁目1-12 |
2011年7月(築14年) 地上9階 / 全31戸 |
エルベコート豊中服部 | 1,258万円 〜 1,546万円 | 大阪府豊中市服部元町2丁目13-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全40戸 |
サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,450万円 〜 5,726万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
プラウド豊中服部緑地 | 2,962万円 〜 4,090万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンノーブル | 1,276万円 〜 2,056万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目14-24 |
2008年9月(築17年) 地上6階 / 全23戸 |
ルクシール豊中末広町 | 5,017万円 〜 6,013万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
マストメゾン豊中マストモール | 1,762万円 〜 6,683万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-10 |
2011年10月(築14年) 地上14階 / 全123戸 |
ラミアーレ豊中 | 1,751万円 〜 2,788万円 | 大阪府豊中市本町1丁目9-20 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイムラポール10 | 1,406万円 〜 1,736万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全16戸 |
フォレストパーク | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府豊中市本町5丁目2-2 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルグラン弐番館 | 1,356万円 〜 1,662万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目4-17 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全12戸 |
Flora服部 | 821万円 〜 1,038万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目3-9 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全13戸 |
アンソレイユ | 1,218万円 〜 1,534万円 | 大阪府豊中市服部西町2丁目8-32 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全40戸 |
フローラルコート豊中 | 1,475万円 〜 3,726万円 | 大阪府豊中市本町3丁目5-46 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
あとりえこ~と | 2,033万円 〜 3,305万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
ジークレフ豊中 | 2,298万円 〜 4,275万円 | 大阪府豊中市熊野町4丁目11-15 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全60戸 |
ランティエ豊中 | 1,266万円 〜 2,381万円 | 大阪府豊中市本町9丁目3-27 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
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