大阪府豊中市本町9丁目2-18
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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パルティール本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パルティール本町の売却に役立つ情報をチェック！
パルティール本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
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1,580万円 （39万円 / m²） 40m²の部屋
〜1,941万円 （49万円 / m²） 40m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(豊中市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,839万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,736万円 | 94.4％ |
| 築30年(9年後) | 1,605万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,580万円 |
| 4年後(築25年) | 94.4％ | 1,491万円 |
| 9年後(築30年) | 87.2％ | 1,379万円 |
このマンションと、豊中市本町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,580万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 46万円 / m² |
パルティール本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.81%、 2年前→1年前：3.44%、 1年前→今年：0.84% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,580万円 |
| 買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.14万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.27万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルティール本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルティール本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年4月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2018年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 1階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.02m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイトーン豊中 | 1,387万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルモンヒルズ豊中刀根山 | 3,129万円 〜 5,458万円 | 大阪府豊中市刀根山2丁目2-50 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全47戸 |
| グランゼ豊中 | 1,809万円 〜 2,370万円 | 大阪府豊中市玉井町2丁目1-30 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| 豊中上野東アーバンライフ | 2,373万円 〜 2,985万円 | 大阪府豊中市上野東1丁目8-30 |
2002年7月（築23年） 地上3階 / 全40戸 |
| ロイヤルメゾン上野西 | 2,473万円 〜 3,535万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目8-30 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランステイツ北桜塚 | 2,882万円 〜 3,900万円 | 大阪府豊中市北桜塚4丁目16-3 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全22戸 |
| フュージョンコート豊中千里園 | 2,383万円 〜 5,597万円 | 大阪府豊中市千里園1丁目5-25 |
2002年9月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,274万円 〜 3,373万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,622万円 〜 3,985万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| ヴィラ豊中 | 991万円 〜 1,399万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルクール豊中 | 1,581万円 〜 2,048万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネバーランド豊中ラディアンス | 2,250万円 〜 3,308万円 | 大阪府豊中市岡町4-1 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全58戸 |
| ギャラリーコート豊中・中桜塚 | 2,623万円 〜 3,198万円 | 大阪府豊中市中桜塚3丁目5-12 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,805万円 〜 3,734万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| セピア新豊中 | 1,012万円 〜 1,683万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ | 2,359万円 〜 3,599万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 |
2004年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| リッツサントノーレ | 2,504万円 〜 3,369万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| エフュージョン豊中岡町 | 2,173万円 〜 3,202万円 | 大阪府豊中市宝山町6-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ刀根山 | 1,004万円 〜 1,336万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目12 |
2004年3月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| ルシオーレ南館モンセーヌ蛍池ステーションサイド | 3,357万円 〜 6,445万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目3-1 |
2003年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェラーレ中桜塚 | 1,165万円 〜 2,242万円 | 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全9戸 |
| ノベラスコート蛍池 | 888万円 〜 1,835万円 | 大阪府豊中市螢池中町3丁目6-12 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| レピア東豊中 | 2,641万円 〜 3,471万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目15-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全107戸 |
| リーフジャルダン豊中 | 1,372万円 〜 2,468万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ少路 | 2,402万円 〜 3,103万円 | 大阪府豊中市少路1丁目10-5 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イル・ビアンコ | 3,199万円 〜 4,027万円 | 大阪府豊中市少路2丁目8-18 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シェーンブルン羽鷹 | 2,245万円 〜 3,430万円 | 大阪府豊中市少路1丁目15-7 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全18戸 |
| ディークラディア豊中少路ヴァローレコート | 2,597万円 〜 4,174万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-3 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サントピア緑地公園 | 2,526万円 〜 3,710万円 | 大阪府豊中市夕日丘2丁目16-2 |
2003年11月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| ディークラディア豊中少路プレビシオンコート | 2,979万円 〜 3,750万円 | 大阪府豊中市少路1丁目11-24 |
2005年8月（築20年） 地上3階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルティール本町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市本町9丁目2-18 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【高校】大阪府立豊中高校まで601ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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