この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,047 万円 26.7m²の部屋
〜1,423 万円 27m²の部屋
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,047万円26.7m²の部屋39万円 / m²
〜1,423万円27m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池東町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市螢池東町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 714万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 704万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 655万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 606万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,047万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,033万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 961万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 889万円 | 84.9％ |
このマンションと、豊中市螢池東町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,047万円 (26.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,047万円 |
| 買取 | 628万円 〜 837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.63万円26.7m²の部屋
〜6.61万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール黎明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール黎明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 4階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 53.20m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.70m² | 1K / 5階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドール黎明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール黎明 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス蛍池 | 963万円 〜 1,366万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全40戸 |
| フローライト蛍池 | 996万円 〜 1,836万円 | 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-8 |
2005年7月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| BLALYS | 1,752万円 〜 3,984万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全34戸 |
| ロイヤルクイーンズパーク蛍池 | 914万円 〜 1,297万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セピア新豊中 | 1,010万円 〜 1,695万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全30戸 |
| PRCS | 1,128万円 〜 1,370万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,444万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルクサイト | 1,502万円 〜 5,461万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ディナスティ豊中プライムヒルズ | 2,793万円 〜 3,752万円 | 大阪府豊中市柴原町4丁目9-13 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全43戸 |
| ラセデュクシオン | 711万円 〜 899万円 | 大阪府池田市住吉2丁目14-5 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| グローバル池田住吉 | 2,066万円 〜 3,619万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| M-FLAT | 1,112万円 〜 1,446万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンレジデンス石橋 | 3,315万円 〜 4,132万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| アイトーン豊中 | 1,395万円 〜 1,698万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインビュー豊中 | 904万円 〜 1,395万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| TNGtenjin | 1,009万円 〜 9,221万円 | 大阪府池田市天神2丁目1-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| ウインズコート石橋 | 858万円 〜 1,273万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
| プラウド池田天神 | 3,426万円 〜 4,999万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全74戸 |
| ユニ・アルス池田天神プレジオ | 2,474万円 〜 3,980万円 | 大阪府池田市天神1丁目4-2 |
2005年4月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| ルクシール豊中末広町 | 5,017万円 〜 6,013万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月（築17年） 地上3階 / 全14戸 |
| アルス池田井口堂フレックスコート | 2,313万円 〜 3,664万円 | 大阪府池田市井口堂1丁目11-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全58戸 |
| 池田井口堂ラディアンス | 3,219万円 〜 4,726万円 | 大阪府池田市井口堂3丁目6-3 |
2005年7月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレシャス豊中 | 1,007万円 〜 1,907万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リーフジャルダン豊中 | 1,381万円 〜 2,483万円 | 大阪府豊中市山ノ上町18-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラピス | 996万円 〜 3,261万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全31戸 |
| グランスイート豊中上野東 | 2,302万円 〜 3,286万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ジオ豊中岡上の町 | 2,629万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全44戸 |
| リッツスクエアケイブ176 | 1,395万円 〜 3,306万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リッツサントノーレ | 2,474万円 〜 3,223万円 | 大阪府豊中市少路1丁目2-7 |
2005年5月（築20年） 地上8階 / 全45戸 |
| ベルクール豊中 | 1,592万円 〜 2,061万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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