この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
890 万円 22m²の部屋
〜1,221 万円 22.13m²の部屋
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ロイヤルクイーンズパーク蛍池の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
22.13m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
890万円22m²の部屋40万円 / m²
〜1,221万円22.13m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市螢池東町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市螢池東町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 678万円 | 100% |
築20年(2年後) | 660万円 | 97.3% |
築25年(7年後) | 613万円 | 90.4% |
築30年(12年後) | 566万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 890万円 | 100% |
2年後(築20年) | 866万円 | 97.3% |
7年後(築25年) | 804万円 | 90.4% |
12年後(築30年) | 743万円 | 83.6% |
このマンションと、豊中市螢池東町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
890万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 890万円 |
買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.79万円22m²の部屋
〜6.84万円22.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクイーンズパーク蛍池の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクイーンズパーク蛍池が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 9階 | 2024年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2024年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2021年12月〜2022年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 22.13m² | 1R / 10階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2020年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 6階 | 2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 9階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月〜2016年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 10階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2014年12月〜2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 9階 | 2014年4月〜2014年9月 |
5.9万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 9階 | 2013年5月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 11階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 10階 | 2013年2月〜2013年11月 |
6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2013年2月〜2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
6.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 11階 | 2012年5月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 11階 | 2012年11月〜2013年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2012年10月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 11階 | 2011年9月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2011年8月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年6月 |
6.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.9万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 11階 | 2010年9月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 22.08m² | 1K / 10階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6.3万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 10階 | 2010年4月 |
5.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルクイーンズパーク蛍池周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 11.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.35%、 2年前→1年前:4.70%、 1年前→今年:0.21% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府豊中市螢池東町に建てられているロイヤルクイーンズパーク蛍池は、地上11階建てのマンションです。2007年10月に竣工し、建築構造については防音性の高さがみられるSRC構造となります。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。最寄りとなる駅は阪急宝塚本線・蛍池駅で、歩いて約2分のところにあります。
マンション名称 | ロイヤルクイーンズパーク蛍池 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【中学校】豊中市立第18中学校まで663m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月22日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セピア新豊中 | 1,031万円 〜 1,670万円 | 大阪府豊中市螢池東町1丁目1-15 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全30戸 |
レジデンス蛍池 | 982万円 〜 1,345万円 | 大阪府豊中市螢池中町2丁目9-21 |
2007年11月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ベッラ・ヴィータ豊中 | 1,477万円 〜 3,283万円 | 大阪府豊中市螢池南町3丁目1-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドール黎明 | 1,069万円 〜 1,402万円 | 大阪府豊中市螢池東町2丁目4-12 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
BLALYS | 1,795万円 〜 3,939万円 | 大阪府豊中市清風荘1丁目5-5 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全34戸 |
アイトーン豊中 | 1,309万円 〜 1,660万円 | 大阪府豊中市本町2丁目1-21 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルクシール豊中末広町 | 4,862万円 〜 6,065万円 | 大阪府豊中市末広町1丁目8-30 |
2008年3月(築17年) 地上3階 / 全14戸 |
PRCS | 1,130万円 〜 1,363万円 | 大阪府池田市石橋3丁目5-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
シャインビュー豊中 | 926万円 〜 1,379万円 | 大阪府豊中市桜の町2丁目2-8 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
ベルクサイト | 1,508万円 〜 5,469万円 | 大阪府池田市住吉1丁目14-23 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
サンメゾン豊中末広町ELDO | 3,342万円 〜 5,769万円 | 大阪府豊中市末広町3丁目6-5 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全41戸 |
グローバル池田住吉 | 2,070万円 〜 3,614万円 | 大阪府池田市住吉1丁目16-5 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全81戸 |
プレシャス豊中 | 938万円 〜 1,851万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目6-3 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ストロベリーヒルズ阪大前 | 1,050万円 〜 1,252万円 | 大阪府池田市石橋2丁目16-7 |
2009年6月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M-FLAT | 1,109万円 〜 1,435万円 | 大阪府池田市石橋1丁目24-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
ジオ豊中岡上の町 | 2,607万円 〜 3,974万円 | 大阪府豊中市岡上の町1丁目3-36 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全44戸 |
サンレジデンス石橋 | 3,273万円 〜 4,052万円 | 大阪府池田市石橋2丁目13-23 |
2007年8月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ベルクール豊中 | 1,558万円 〜 2,027万円 | 大阪府豊中市岡町3-9 |
2005年9月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
リッツスクエアケイブ176 | 1,301万円 〜 3,220万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目5-20 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ豊中 | 974万円 〜 1,379万円 | 大阪府豊中市岡町4-8 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミナスビラ石橋 | 1,373万円 〜 1,651万円 | 大阪府箕面市瀬川5丁目3-23 |
2009年5月(築16年) 地上5階 / 全40戸 |
ウインズコート石橋 | 849万円 〜 1,251万円 | 大阪府池田市石橋2丁目1-2 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全56戸 |
プラウド池田天神 | 3,450万円 〜 5,026万円 | 大阪府池田市天神1丁目5-41 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全74戸 |
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 | 2,289万円 〜 3,872万円 | 大阪府豊中市岡町7-35 |
2006年11月(築19年) 地上8階 / 全40戸 |
プレステージ豊中北桜塚フェリーチェ | 3,232万円 〜 3,992万円 | 大阪府豊中市北桜塚1丁目1-18 |
2007年6月(築18年) 地上11階 / 全20戸 |
クロツヴィア桜塚 | 2,397万円 〜 3,199万円 | 大阪府豊中市北桜塚3丁目1-50 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全8戸 |
ラークスパ岡町 | 1,191万円 〜 3,076万円 | 大阪府豊中市岡町北1丁目1-5 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
ラピス | 977万円 〜 3,383万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目13-55 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全31戸 |
匠空トヨナカ | 1,439万円 〜 7,196万円 | 大阪府豊中市桜の町6丁目8-20 |
2008年9月(築17年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グランスイート豊中上野東 | 2,231万円 〜 3,386万円 | 大阪府豊中市上野東3丁目17-25 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全40戸 |
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