大阪府豊中市東寺内町11-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,005 万円 43.73m²の部屋
〜4,588 万円 74.99m²の部屋
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店舗外観
ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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店舗内観
契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額
3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい！
豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備！皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます
当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください！！
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北摂地域の不動産売買はお任せください。
北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
社員画像
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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創業54年、専門スタッフが対応します！
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,005万円43.73m²の部屋46万円 / m²
〜4,588万円74.99m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市東寺内町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (豊中市東寺内町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,852万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,827万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,700万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,573万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,005万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,978万円 | 98.7％ |
| 6年後(築25年) | 1,841万円 | 91.8％ |
| 11年後(築30年) | 1,703万円 | 84.9％ |
このマンションと、豊中市東寺内町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,005万円 (43.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,005万円 |
| 買取 | 1,203万円 〜 1,604万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.97万円43.73m²の部屋
〜19.4万円74.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ緑地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ緑地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 15万円 / 月 | 72.49m² | 2LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 10万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 8階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 7階 | 2017年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月 |
| 11万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 10万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 8階 | 2015年3月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2012年6月 |
| 16万円 / 月 | 72.49m² | 2LDK / 10階 | 2011年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 9階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 12万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 9階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 7階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 16万円 / 月 | 72.49m² | 2LDK / 10階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 6階 | 2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.55m² | 1LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 48.87m² | 1LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 10万円 / 月 | 43.73m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライズ緑地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.98%、 2年前→1年前：2.71%、 1年前→今年：1.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ緑地 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町11-17 |
| 交通 |
|
【外観】堂々たる外観 駅まで徒歩1分です
【外観】ホテルのようなロビーです
【周辺】郵便局「豊中寺内郵便局」豊中寺内郵便局
【周辺】図書館「吹田市立千里山・佐井寺図書館」図書館
【周辺】その他周辺「スターバックスコーヒー豊中緑地公園店」
【周辺】公園「服部緑地」甲子園33個分の大きな公園です
【周辺】病院「医療法人翠明会千里山病院」大きな病院で安心です 営業時間: 9:00～12:00 17:00～19:00月・木
【周辺】銀行「池田泉州銀行緑地公園支店」窓口でお金の出し入れ振り込みに便利です
【周辺】スーパー「阪急オアシス服部緑地店」スーパーがあれば生活に便利です 営業時間: 9:00～23:00
【周辺】コンビニ「ファミリーマート豊中東寺内町店」ファミリーマート
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークフラッツ緑地公園 | 1,078万円 〜 1,717万円 | 大阪府豊中市東寺内町5-35 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全73戸 |
| ロジュマンコート緑地公園 | 5,460万円 〜 7,069万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ緑地公園 | 1,015万円 〜 1,392万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-22 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,673万円 〜 7,575万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| N.緑地 | 1,136万円 〜 1,604万円 | 大阪府豊中市東寺内町2-6 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソコート豊中緑地公園 | 3,927万円 〜 5,463万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| こすもらいふ緑地公園 | 1,395万円 〜 2,137万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークビュー緑地公園 | 2,865万円 〜 3,832万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークホームズ緑地公園 | 2,950万円 〜 4,287万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| ベルクレール緑地公園 | 1,125万円 〜 1,688万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目6-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Infini7緑地公園 | 1,484万円 〜 2,032万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-6 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルス緑地公園レ・カラント | 2,524万円 〜 3,611万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,448万円 〜 3,170万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,651万円 〜 4,799万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月（築20年） 地上10階 / 全93戸 |
| ディナスティ緑地公園 | 3,401万円 〜 4,391万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全31戸 |
| ピアチェーレ千里山 | 1,311万円 〜 1,686万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目17-36 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| イーストコート | 956万円 〜 1,449万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-12 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| メッセージ関大前 | 899万円 〜 1,316万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目1-14 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ緑地公園ブライトヒルズ | 2,829万円 〜 4,154万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目3-23 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全103戸 |
| セントラル横山 | 1,187万円 〜 1,503万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェニックス緑地公園 | 1,528万円 〜 4,404万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目4-1 |
2007年5月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| ゾフィー緑地公園凛爽館 | 3,849万円 〜 5,104万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目11-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ローレル関大前 | 1,115万円 〜 1,680万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目8-23 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| KAMITANI6 | 1,207万円 〜 1,638万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目3-22 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| Sin | 911万円 〜 1,108万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目7-34 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントヒルズ緑地公園 | 3,709万円 〜 5,239万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目1-20 |
2007年9月（築18年） 地上9階 / 全40戸 |
| ル・ソレイユ千里山 | 1,081万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目22-40 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーバンコートカサンドラ・クロス | 1,749万円 〜 2,389万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目55-8 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全25戸 |
| 協同レジデンス江坂 | 1,578万円 〜 3,166万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目54-1 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャトー桃山台 | 3,297万円 〜 4,923万円 | 大阪府吹田市春日3丁目14-14 |
2007年12月（築17年） 地上7階 / 全35戸 |
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