大阪府豊中市東寺内町2-24
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
3,434 万円 67.86m²の部屋
〜4,793 万円 75.19m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 緑地公園駅東店まで277ｍ
4/4クレアヒルズ緑地公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレアヒルズ緑地公園の売却に役立つ情報をチェック！
クレアヒルズ緑地公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 6,580万円 |
77.75m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 三井のリハウス江坂センター 三井不動産リアルティ株式会社 | ||||||
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3,434万円 （51万円 / m²） 67.86m²の部屋
〜4,793万円 （64万円 / m²） 75.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(豊中市東寺内町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 3,351万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,182万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 2,969万円 | 88.6％ |
| 築30年(14年後) | 2,756万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,434万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 3,261万円 |
| 9年後(築25年) | 88.6％ | 3,043万円 |
| 14年後(築30年) | 82.2％ | 2,824万円 |
このマンションと、豊中市東寺内町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,434万円 (67.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 48万円 / m² |
クレアヒルズ緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,434万円 |
| 買取 | 2,061万円 〜 2,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.62万円 / 月 67.86m²の部屋
〜
18.48万円 / 月 75.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレアヒルズ緑地公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレアヒルズ緑地公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 18万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 16.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレヴィア緑地公園ザ・レジデンスヒルズウイング | 4,196万円 〜 5,886万円 | 大阪府豊中市東寺内町1-10 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全140戸 |
| コンフォール緑地公園 | 1,470万円 〜 4,021万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目10-22 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| パルクヴェール緑地公園 | 2,262万円 〜 3,401万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目11-30 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーネトレ | 1,424万円 〜 2,127万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目7-18 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第6アローズ緑地公園 | 1,636万円 〜 2,244万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目14-6 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メセナ緑地公園 | 1,640万円 〜 2,235万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-14 |
2011年8月（築15年） 地上8階 / 全42戸 |
| CREVIA緑地公園 | 4,139万円 〜 5,199万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-6 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| INFINI11緑地公園 | 2,741万円 〜 3,657万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ジアメニティ千里山 | 1,255万円 〜 1,893万円 | 大阪府吹田市千里山西4丁目9-3 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーユ千里山西 | 1,062万円 〜 1,315万円 | 大阪府吹田市千里山西1丁目15-5 |
2012年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライジングハイ千里山山脇マンション | 1,480万円 〜 1,795万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目21-23 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| BELISTA千里山 | 3,342万円 〜 3,968万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目4-13 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| Soleado江坂 | 884万円 〜 1,273万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-52 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トレーゼ旭 | 3,024万円 〜 6,411万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全34戸 |
| GOpalace桃山台 | 1,250万円 〜 2,087万円 | 大阪府吹田市春日1丁目16-5 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス江坂垂水町ファインフラッツ | 3,488万円 〜 6,103万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目56-21 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全65戸 |
| あとりえこ～と | 2,108万円 〜 3,327万円 | 大阪府豊中市西泉丘3丁目2-1 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| ブルーム江坂 | 1,498万円 〜 2,365万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目41-22 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルーチェ千里山 | 3,143万円 〜 4,442万円 | 大阪府吹田市千里山東4丁目40-46 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全45戸 |
| アスール江坂3rd | 1,099万円 〜 5,182万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-42 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全124戸 |
| ベリスタ吹田山手町 | 3,551万円 〜 5,586万円 | 大阪府吹田市山手町3丁目29-10 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全121戸 |
| ルミネソレイユ江坂 | 1,876万円 〜 2,324万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-2 |
2012年7月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 2,823万円 〜 4,047万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-8 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全64戸 |
| アービング南千里ツインコートイースト | 2,897万円 〜 4,144万円 | 大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-7 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ArpeggioYamate1 | 1,192万円 〜 1,440万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目16-32 |
2010年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド豊中服部緑地 | 2,980万円 〜 4,122万円 | 大阪府豊中市若竹町1丁目1-46 |
2009年7月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サムティ江坂ジュレーヴ | 1,260万円 〜 2,283万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目10-39 |
2011年11月（築15年） 地上10階 / 全45戸 |
| PARKFLATSESAKA | 1,360万円 〜 2,214万円 | 大阪府吹田市豊津町2-9 |
2010年10月（築16年） 地上13階 / 全189戸 |
| ルナコート吹田山手町 | 2,940万円 〜 4,610万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-29 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴィラ・デ・ソフィテル江坂 | 1,548万円 〜 4,197万円 | 大阪府吹田市豊津町5-23 |
2009年7月（築17年） 地上7階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ豊中南 | 2,608万円 〜 3,855万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全67戸 |
| セクレア新千里北町 | 3,415万円 〜 4,131万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-14 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレアヒルズ緑地公園 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市東寺内町2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2SLDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年9月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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