ホームズマンション売却マンション査定大阪府豊中市ブランズ豊中服部

ブランズ豊中服部はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

3,212 万円 65.01m²の部屋

3,737 万円 65.01m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ブランズ豊中服部の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブランズ豊中服部の売却に強い不動産会社 20社

ブランズ豊中服部の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ豊中服部から近い順に表示しています

株式会社クレスセル 豊中店
物件から
0.8
  • 大阪府豊中市曽根東町1丁目10番3号
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分

豊中密着34年目!精一杯高く査定します。

当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 舞
  • 免許番号大阪府知事(8)第40965号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
2.0
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社ウィル 豊中営業所
物件から
2.1
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額

3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。

社員画像

社員画像

  • 代表者板根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21プラッツ不動産販売
物件から
2.3
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目13-41江坂NKビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩3分

経験豊富スタッフが対応します。中国語OK

阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 将孝
  • 免許番号大阪府知事(2)第61344号
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
2.5
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
ハウスドゥ 豊中上野 株式会社アマネハウジング
物件から
2.6
  • 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者廣崎 慧
  • 免許番号大阪府知事(01)第065576号
株式会社福屋不動産販売 豊中店
物件から
3.1
  • 大阪府豊中市本町4丁目8-45 豊中シビックハイツ1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分

北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!

豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
3.4
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
株式会社アーネスト
物件から
4.6
  • 大阪府豊中市少路2丁目3-65 グリーンロータス1 1F
  • 大阪モノレール本線 少路駅 徒歩6分

お客様に寄り添ってご提案をさせて頂きます

当社は創業以来、大阪市内及び北摂を中心に、売買、賃貸、マンション管理と様々なサービスを提供してまいりました。
大阪北部エリアでのご売却相談はぜひ当社にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者筆口 雄二郎
  • 免許番号大阪府知事(08)第041625号
関西不動産販売株式会社 千里中央店
物件から
5.1
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目1番5号 大阪モノレール千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分

千里中央駅 徒歩『1分』の立地店舗!

豊中市・吹田市の売却は関西不動産販売にお任せ下さい!
『店舗立地』『集客力』に自信があります!
●上位表示オプションを使ったネット掲載
●月3万部のチラシ配布
●プロカメラマンによる撮影
●飛込で来店した方への紹介
『高く』『早く』売却させて頂きます
特典やサービスは『関西不動産販売 売却』で検索♪

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
5.4
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アースリード
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

査定額未満の成約は3割引、高価売却を約束

弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 勝太
  • 免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
7.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社Nice
物件から
10.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社岡本
物件から
14.0
  • 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目21-5
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

関西有数『不動産売却特化型』の会社です

関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 泰明
  • 免許番号大阪府知事(04)第053894号
株式会社ビーバーハウス
物件から
18.6
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号

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ブランズ豊中服部は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

3,212万円65.01m²の部屋49万円 / m²

3,737万円65.01m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊中市服部豊町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊中市服部豊町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築12年(現在) 3,546万円 100%
築15年(3年後) 3,415万円 96.3%
築20年(8年後) 3,193万円 90.0%
築25年(13年後) 2,971万円 83.8%
築30年(18年後) 2,750万円 77.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 3,212万円 100%
3年後(築15年) 3,094万円 96.3%
8年後(築20年) 2,893万円 90.0%
13年後(築25年) 2,692万円 83.8%
18年後(築30年) 2,491万円 77.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊中市服部豊町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,212万円 (65.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ豊中服部が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,630万円 65.01m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,212万円
買取 1,928万円 〜 2,570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ豊中服部は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.85万円65.01m²の部屋

12.44万円65.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブランズ豊中服部周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ豊中服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.98%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.46%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊中市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ブランズ豊中服部
所在地 大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10
交通
  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩4分
  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】業務スーパー豊中店まで560m

    【周辺】業務スーパー豊中店まで560m

  • 【周辺】阪急オアシス服部西店まで590m

    【周辺】阪急オアシス服部西店まで590m

  • 【周辺】コープミニ城山まで720m

    【周辺】コープミニ城山まで720m

  • 【周辺】ココカラファイン豊中城山店まで750m

    【周辺】ココカラファイン豊中城山店まで750m

  • 【周辺】服部天神駅(阪急 宝塚本線)まで320m

    【周辺】服部天神駅(阪急 宝塚本線)まで320m

  • 【周辺】豊中服部西郵便局まで540m

    【周辺】豊中服部西郵便局まで540m

  • 【周辺】私立大商学園高校まで930m

    【周辺】私立大商学園高校まで930m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ブランズ豊中服部の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
服部サーク2 1,700万円 〜 2,081万円 大阪府豊中市服部西町1丁目1-22 2013年3月(築12年)
地上8階 / 全28戸
ミラージュパレス豊中服部天神 3,112万円 〜 4,194万円 大阪府豊中市服部西町1丁目1-17 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全24戸
プレサンスロジェ豊中曽根東町 3,692万円 〜 4,372万円 大阪府豊中市曽根東町6丁目3-10 2015年1月(築10年)
地上7階 / 全24戸
クランエシオ 1,642万円 〜 3,079万円 大阪府豊中市服部南町1丁目5-1 2013年10月(築12年)
地上6階 / 全34戸
ローレルコート豊中服部緑地 3,076万円 〜 4,216万円 大阪府豊中市城山町3丁目4-45 2011年2月(築14年)
地上13階 / 全191戸
ローレルコート豊中長興寺公園 2,959万円 〜 4,305万円 大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グリシーヌ 2,026万円 〜 3,089万円 大阪府豊中市小曽根1丁目1-9 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全27戸
ウェリス豊中曽根 2,745万円 〜 4,721万円 大阪府豊中市曽根西町2丁目11-34 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全66戸
南桜塚2丁目こよしマンション 2,259万円 〜 2,744万円 大阪府豊中市南桜塚2丁目9-33 2013年4月(築12年)
地上4階 / 全8戸
ドリームコート豊中 2,512万円 〜 3,378万円 大阪府豊中市稲津町2丁目5-1 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全15戸
エレメンタリープレイス 2,327万円 〜 3,405万円 大阪府豊中市野田町2-29 2012年9月(築13年)
地上7階 / 全41戸
Luxe豊津 1,119万円 〜 1,468万円 大阪府吹田市豊津町41-39 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ジョイフルライフ緑地公園 1,743万円 〜 2,791万円 大阪府豊中市若竹町2丁目10-7 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全14戸
ベルデエスパシオ 1,983万円 〜 2,588万円 大阪府吹田市豊津町31-24 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全21戸
サンナチュール緑地 3,165万円 〜 4,093万円 大阪府豊中市寺内1丁目7-32 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全7戸
ルナソレイユ緑地公園 2,376万円 〜 3,968万円 大阪府豊中市寺内1丁目7-3 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全20戸
ファインフラッツ豊中 2,601万円 〜 4,097万円 大阪府豊中市岡町2-5 2012年10月(築13年)
地上11階 / 全40戸
ジオ豊中中桜塚 2,813万円 〜 3,902万円 大阪府豊中市中桜塚3丁目3-3 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全26戸
RFコンフォール江坂 1,407万円 〜 2,062万円 大阪府吹田市豊津町17-8 2013年11月(築12年)
地上8階 / 全14戸
ディア・中桜塚 1,367万円 〜 1,784万円 大阪府豊中市中桜塚2丁目10-4 2014年8月(築11年)
地上7階 / 全24戸
INFINI12江坂ガーデン 3,242万円 〜 4,276万円 大阪府吹田市江の木町10-30 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全45戸
エスリード江坂江の木町 1,204万円 〜 1,902万円 大阪府吹田市江の木町7-20 2013年8月(築12年)
地上12階 / 全99戸
INFINI11緑地公園 2,639万円 〜 3,680万円 大阪府吹田市江坂町4丁目17-11 2012年1月(築13年)
地上12階 / 全22戸
アヤコート 1,688万円 〜 4,418万円 大阪府吹田市豊津町11-43 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
ケイズスクエアエサカ 1,447万円 〜 2,090万円 大阪府吹田市江坂町2丁目2-12 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全54戸
ラウレア 1,907万円 〜 3,515万円 大阪府吹田市豊津町11-12 2011年9月(築14年)
地上7階 / 全11戸
ブランズ豊中中桜塚 3,477万円 〜 4,639万円 大阪府豊中市中桜塚5丁目1-1 2015年1月(築10年)
地上8階 / 全55戸
トレーゼ旭 2,926万円 〜 5,954万円 大阪府吹田市江坂町3丁目4-31 2012年1月(築13年)
地上10階 / 全34戸
ブランズ豊中パークサイド 3,835万円 〜 4,784万円 大阪府豊中市岡上の町1丁目9-11 2012年8月(築13年)
地上9階 / 全38戸
エルグレース豊中 3,571万円 〜 5,637万円 大阪府豊中市岡上の町2丁目1-1 2012年3月(築13年)
地上10階 / 全89戸
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更新日:2024年11月9日

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