ホームズマンション売却マンション査定大阪府豊中市ユニ・アルス服部プレジオ

ユニ・アルス服部プレジオはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,743 万円 71.31m²の部屋

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ユニ・アルス服部プレジオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニ・アルス服部プレジオの売却に強い不動産会社 15社

ユニ・アルス服部プレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニ・アルス服部プレジオから近い順に表示しています

株式会社クレスセル 豊中店
物件から
0.9
  • 大阪府豊中市曽根東町1丁目10番3号
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩1分

豊中密着34年目!精一杯高く査定します。

当店は豊中市に密着して30年以上活動している地域密着型の不動産業者でございます。中古住宅の売買をメインに過去10年において1000件を超えるお取引を実現してきました。常に多数の購入希望者ご紹介できますので早期成約の可能性が高く、買取保証や税理士&弁護士への無料相談などサポート態勢も充実しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 舞
  • 免許番号大阪府知事(8)第40965号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
1.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
株式会社ウィル 豊中営業所
物件から
2.3
  • 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-10
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分

契約の成立時期に応じて、手数料が最大半額

3か月以内に売却の契約が成立した場合、節約できた広告費や人件費などのコストを売主さまに還元します。
契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円(税抜)」です。(売買価格が400万円以下の場合を除く)。

社員画像

社員画像

  • 代表者板根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 北摂支店
物件から
2.5
  • 大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA101・201
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩4分

ゆとりある1階フロアでご相談承ります。

北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 豊中店
物件から
3.2
  • 大阪府豊中市本町4丁目8-45 豊中シビックハイツ1F
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 本町4丁目下車 徒歩1分

北摂エリアの不動産売買はお任せ下さい!

豊中市・箕面市・吹田市の不動産売買は当店にお任せ下さい。店舗前に駐車場5台分完備!皆様のご来店、ご相談を心よりお待ち申し上げております。経験豊富なスタッフが皆様の不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21サンコスモ吹田関大前店
物件から
3.4
  • 大阪府吹田市千里山東1丁目10-20コスモビル1階右
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩5分

不動産売却専門のスタッフが対応します

地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大河 秀典
  • 免許番号大阪府知事(4)第53901号
きぼう不動産流通株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府吹田市内本町2丁目20-14
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩13分

どのような物件でも誠心誠意対応します

『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号大阪府知事(01)第063190号
阪急阪神不動産株式会社 千里中央営業所
物件から
5.5
  • 大阪府豊中市新千里東町1丁目4-1 阪急千里中央ビル2階
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分

北摂地域の不動産売買はお任せください。

北大阪急行線沿いの豊中市・吹田市・箕面市を中心に地域に密着した営業活動と豊富な物件情報を取り揃え皆様のお住み替えをバックアップいたします。「安心」「信頼」を第一にお客様の住まい探しを応援いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
エイブルNW売買事業部 株式会社フォーラス&カンパニー
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区堂島1丁目6‐20 堂島アバンザ10階
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分

エイブルに売却を任せる3つの強み

【売主さまにメリットのある報酬制度・情報の拡散力に自信あり・安心の設備検査、保証制度】当社は「3つの強み」で、売主さまの売却を全力でサポートいたします。詳細は資料にてお届けさせて頂きますので、お気軽にお問合せ下さいませ。



社員画像

社員画像

  • 代表者神谷 学
  • 免許番号大阪府知事(6)第045604号
PepeHome株式会社
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
プラウデストホーム株式会社
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社Nice
物件から
10.8
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社ビーバーハウス
物件から
18.4
  • 大阪府大阪市平野区喜連西4丁目7-28
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

創業54年、専門スタッフが対応します!

お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川野 秀樹
  • 免許番号大阪府知事(15)第006611号

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ユニ・アルス服部プレジオは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,743万円71.31m²の部屋38万円 / m²

3,166万円71.31m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊中市服部豊町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(豊中市服部豊町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 3,130万円 100%
築25年(4年後) 2,955万円 94.4%
築30年(9年後) 2,735万円 87.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,743万円 100%
4年後(築25年) 2,590万円 94.4%
9年後(築30年) 2,398万円 87.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊中市服部豊町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,743万円 (71.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルス服部プレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,780万円 71.31m² 3LDK / 4階 2020年5月
2,780万円 71.31m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
2,980万円 71.31m² 3LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
1,998万円 65.58m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,743万円
買取 1,646万円 〜 2,195万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニ・アルス服部プレジオは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.08万円71.31m²の部屋

13.9万円71.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ユニ・アルス服部プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニ・アルス服部プレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 12.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.42%、 1年前→今年:1.20%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊中市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユニ・アルス服部プレジオ
所在地 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16
交通
  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】阪急服部天神駅

    【周辺】阪急服部天神駅

築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ユニ・アルス服部プレジオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルスペース 1,548万円 〜 1,833万円 大阪府豊中市服部西町1丁目2-29 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ服部 1,273万円 〜 1,657万円 大阪府豊中市服部西町2丁目2-28 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プロスペクト豊中服部 1,173万円 〜 1,446万円 大阪府豊中市服部元町2丁目2-18 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
アービング服部元町 3,161万円 〜 3,794万円 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 2004年11月(築20年)
地上11階 / 全41戸
ジュエル服部 1,527万円 〜 1,811万円 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ソレイユ南町 2,183万円 〜 2,519万円 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ア・デイ豊中服部ヒルズ 2,775万円 〜 3,807万円 大阪府豊中市服部豊町2丁目19-20 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全77戸
セレナハイム服部南 2,121万円 〜 2,448万円 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全26戸
アトレ豊中曽根 2,961万円 〜 4,058万円 大阪府豊中市曽根東町5丁目10-25 2005年1月(築20年)
地上8階 / 全33戸
セレッソコート豊中長興寺 2,374万円 〜 3,435万円 大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全50戸
プリ・メゾン緑地公園 2,168万円 〜 2,502万円 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全20戸
フローラル 1,327万円 〜 1,740万円 大阪府豊中市野田町19-13 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全10戸
アゼリア01 1,233万円 〜 1,524万円 大阪府豊中市野田町19-12 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全10戸
クリスタルコート 1,889万円 〜 2,157万円 大阪府豊中市野田町20-27 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール高坂 1,262万円 〜 1,450万円 大阪府豊中市野田町20-11 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全1戸
エムズコート 1,201万円 〜 1,874万円 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-3 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全47戸
ラフィネ豊中南 1,452万円 〜 3,261万円 大阪府豊中市庄内東町1丁目2-14 2005年4月(築20年)
地上7階 / 全30戸
クレアシティ豊中南 2,669万円 〜 3,934万円 大阪府豊中市庄内東町1丁目7-11 2004年1月(築21年)
地上15階 / 全67戸
グランディア緑地公園プレジオウェストコート 2,675万円 〜 4,819万円 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全93戸
グランディア緑地公園プレジオイーストコート 2,456万円 〜 3,165万円 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 2005年6月(築20年)
地上10階 / 全93戸
グリーンヒルズ江坂 1,159万円 〜 1,553万円 大阪府吹田市芳野町8-3 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全13戸
メゾンフェリーチェ 2,488万円 〜 2,909万円 大阪府豊中市庄内幸町2丁目20-7 2003年12月(築21年)
地上4階 / 全24戸
ヴェラーレ中桜塚 1,205万円 〜 2,287万円 大阪府豊中市中桜塚2丁目23-9 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全9戸
ハイムミニヨン2 976万円 〜 1,370万円 大阪府吹田市芳野町5-67 2005年4月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション服部緑地 2,133万円 〜 3,460万円 大阪府豊中市夕日丘3丁目10-18 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全45戸
プロムナード豊中 2,962万円 〜 3,875万円 大阪府豊中市豊南町東3丁目8-25 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全47戸
プレステージ豊中桜塚レーヴェッセ 2,397万円 〜 3,604万円 大阪府豊中市中桜塚2丁目21-1 2004年2月(築21年)
地上12階 / 全33戸
サンローレル緑地 2,425万円 〜 3,954万円 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルクイーンズパーク江坂 1,125万円 〜 1,592万円 大阪府吹田市豊津町17-10 2005年12月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
E-Gate 1,097万円 〜 1,464万円 大阪府吹田市豊津町18-1 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全31戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ユニ・アルス服部プレジオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニ・アルス服部プレジオの売り時ですか?
ユニ・アルス服部プレジオがある豊中市のマンションの価格は直近の3年間で12.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:4.42%、1年前→今年:1.20%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日