この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府豊中市北条町3丁目7-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115 万円 64.29m²の部屋
〜2,508 万円 64.29m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115万円 64.29m²の部屋 33万円 / m²
〜2,508万円 64.29m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(豊中市北条町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (豊中市北条町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 2,251万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,122万円 | 94.3% |
築30年(9年後) | 1,960万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,115万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,994万円 | 94.3% |
9年後 (築30年) | 1,842万円 | 87.1% |
このマンションと、豊中市北条町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,115万円 (64.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリ・メゾン緑地公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 64.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月 |
2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,580万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月 |
2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年1月 |
2,680万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月 |
1,500万円 | 63.27m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
1,550万円 | 65.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年3月 |
1,650万円 | 61.14m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.11万円 64.29m²の部屋
〜11.47万円 64.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プリ・メゾン緑地公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.93% 、 2年前→1年前:6.77% 、 1年前→今年:1.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プリ・メゾン緑地公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府豊中市北条町3丁目7-20 |
交通 |
|
【外観】阪急宝塚線服部天神駅まで徒歩14分の立地。
【エントランス】
【駐車場】駐車場の写真です。
【周辺】阪急オアシス小曽根店まで380m
【周辺】コープミニ城山まで1060m
【周辺】ファミリーマート豊中北条町店まで340m
【周辺】セブンイレブン豊中浜1丁目店まで390m
【周辺】キリン堂おぞね店まで450m
【周辺】スギ薬局豊中小曽根店まで840m
【周辺】豊中市立服部図書館まで1030m
【周辺】服部天神駅(阪急 宝塚本線)まで1160m
築年月(築年数) | 2003年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディア緑地公園プレジオウェストコート | 2,721万円 〜 4,750万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目13-14 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
グランディア緑地公園プレジオイーストコート | 2,458万円 〜 3,069万円 | 大阪府豊中市若竹町2丁目12-7 |
2005年6月(築19年) 地上10階 / 全93戸 |
ジュエル服部 | 1,434万円 〜 1,749万円 | 大阪府豊中市服部本町2丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング服部元町 | 3,078万円 〜 3,789万円 | 大阪府豊中市服部元町1丁目10-25 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
ソレイユ南町 | 2,051万円 〜 2,432万円 | 大阪府豊中市服部南町2丁目8-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全9戸 |
サンローレル緑地 | 2,347万円 〜 3,713万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目10-30 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
セレナハイム服部南 | 2,063万円 〜 2,446万円 | 大阪府豊中市服部南町4丁目1-30 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
コンフォート緑地 | 2,557万円 〜 3,364万円 | 大阪府豊中市長興寺南4丁目8-13 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全13戸 |
ユニ・アルス服部プレジオ | 2,673万円 〜 3,169万円 | 大阪府豊中市服部豊町1丁目2-16 |
2004年7月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
セレッソコート豊中長興寺 | 2,348万円 〜 3,258万円 | 大阪府豊中市長興寺南3丁目15-33 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全50戸 |
サクセス江坂 | 793万円 〜 1,136万円 | 大阪府吹田市豊津町12-26 |
2003年1月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
ディナスティ緑地公園 | 3,440万円 〜 4,349万円 | 大阪府吹田市江坂町3丁目4-48 |
2004年9月(築20年) 地上9階 / 全31戸 |
E-Gate | 1,099万円 〜 1,461万円 | 大阪府吹田市豊津町18-1 |
2003年8月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
パークホームズ緑地公園 | 2,870万円 〜 3,773万円 | 大阪府吹田市江坂町4丁目18-3 |
2004年6月(築20年) 地上14階 / 全52戸 |
童夢江坂 | 1,289万円 〜 1,733万円 | 大阪府吹田市豊津町18-11 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
マンション江坂 | 1,586万円 〜 2,069万円 | 大阪府吹田市豊津町11-40 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムミニヨン2 | 976万円 〜 1,366万円 | 大阪府吹田市芳野町5-67 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
こすもらいふ緑地公園 | 1,359万円 〜 2,009万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
パークビュー緑地公園 | 2,799万円 〜 3,616万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目3-18 |
2005年6月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
アルス緑地公園レ・カラント | 2,536万円 〜 3,500万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目21-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
スティング | 2,154万円 〜 2,772万円 | 大阪府吹田市江坂町5丁目15-9 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイムタケダ9 | 1,425万円 〜 1,951万円 | 大阪府吹田市豊津町1-41 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ファミール江坂アイ・スタイル | 2,728万円 〜 3,680万円 | 大阪府吹田市江の木町8-3 |
2003年1月(築22年) 地上13階 / 全36戸 |
グリーンヒルズ江坂 | 1,160万円 〜 1,548万円 | 大阪府吹田市芳野町8-3 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
ロジュマンコート緑地公園 | 5,515万円 〜 6,886万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目8-16 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアステージ江坂G-TOWER | 3,000万円 〜 5,818万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目12-7 |
2002年9月(築22年) 地上20階 / 全92戸 |
セレッソコート豊中緑地公園 | 3,964万円 〜 5,319万円 | 大阪府豊中市寺内1丁目2-18 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレッソコート江坂 | 2,139万円 〜 3,144万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目4-28 |
2002年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
セレッソコート緑地公園レジデンス | 4,165万円 〜 6,514万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目5-23 |
2005年2月(築20年) 地上9階 / 全38戸 |
メロディーハイム江坂エセンシア | 2,781万円 〜 4,227万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目13-14 |
2003年3月(築22年) 地上14階 / 全47戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください