価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269 万円 54.65m²の部屋
〜2,002 万円 66m²の部屋
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契約成立の時期に応じて、当社通常仲介手数料から割引します。
当社通常仲介手数料は「売買価格の3パーセントプラス6万円（税抜）」です。（売買価格が400万円以下の場合を除く）。
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店舗外観
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西緑ケ丘スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
56.46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
61.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,269万円 54.65m²の部屋 23万円 / m²
〜2,002万円 66m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西緑ケ丘スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,750万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,799万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,480万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 1,950万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,050万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 1,580万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 1,681万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 1,750万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,390万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年6月 |
| 1,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 1,690万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 1,190万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,730万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 1,790万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 1,890万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,480万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,090万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月 |
| 1,190万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月 |
| 1,290万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,788万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 1,298万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 1,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,688万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 1,688万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
| 1,688万円 | 61.60m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,330万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 1,598万円 | 61.60m² | 3DK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,150万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2015年6月 |
| 1,080万円 | 56.46m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 1,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 1,180万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.56万円 54.65m²の部屋
〜9.09万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西緑ケ丘スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西緑ケ丘スカイハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
| 交通 |
|
【外観】大阪モノレール少路駅まで徒歩10分の立地。7階建ての6階部分となっております。お部屋は56.46平米ございます。
【エントランス】エントランスの写真です。
【駐車場】敷地内駐車場です。
【周辺】スギ薬局豊中春日店まで750m
【周辺】ダイソーやまや豊中少路店まで800m
| 築年月（築年数） | 1976年8月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 76戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2西緑ケ丘スカイハイツ | 1,028万円 〜 2,486万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全207戸 |
| 緑ケ丘コータース | 1,731万円 〜 2,901万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目4-1 |
1975年5月（築49年） 地上6階 / 全78戸 |
| 緑ケ丘サンハイツ | 1,392万円 〜 2,212万円 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全155戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,549万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築48年） 地上15階 / 全146戸 |
| ハイマート豊中 | 1,668万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月（築47年） 地上9階 / 全147戸 |
| レオ東豊中1号棟 | 733万円 〜 1,661万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-1 |
1974年11月（築50年） 地上9階 / 全56戸 |
| レオ東豊中2号棟 | 2,054万円 〜 2,663万円 | 大阪府豊中市東豊中町2丁目13-2 |
1974年11月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊中北コーポラス | 1,341万円 〜 1,765万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全115戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,622万円 〜 2,418万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,089万円 〜 2,464万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,961万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トモエマンション | 1,006万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| 箕面サンハイツ | 1,299万円 〜 1,638万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全76戸 |
| サンコーポ | 748万円 〜 913万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム豊中 | 1,450万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全163戸 |
| ウールンハウス1棟 | 468万円 〜 2,534万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-18 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウールンハウス2棟 | 1,858万円 〜 2,513万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-41 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ柴原 | 878万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン豊中上野 | 1,498万円 〜 1,954万円 | 大阪府豊中市上野西2丁目20-36 |
1975年9月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトー箕面 | 1,286万円 〜 1,655万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-2 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| OTC第一ハイツ | 2,445万円 〜 3,547万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
1977年11月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| ニューセンバハイツ | 2,248万円 〜 3,189万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| フェニックス箕面 | 1,648万円 〜 2,753万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,064万円 〜 1,492万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| 本町コーポ | 1,231万円 〜 1,679万円 | 大阪府豊中市本町9丁目8-63 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊中ハウス | 1,169万円 〜 2,252万円 | 大阪府豊中市東豊中町6丁目24-1 |
1977年9月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| メゾン豊中刀根山 | 1,506万円 〜 4,167万円 | 大阪府豊中市刀根山6丁目11-1 |
1975年12月（築49年） 地上9階 / 全95戸 |
| 箕面ハイツ6号棟 | 1,375万円 〜 1,827万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| パインハイツ | 1,495万円 〜 2,134万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-18 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全23戸 |
| マンションみのりや | 881万円 〜 1,390万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目7-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
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