価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392 万円 58.79m²の部屋
〜2,212 万円 71.5m²の部屋
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
緑ケ丘サンハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,180万円 |
61.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
66m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,392万円 58.79m²の部屋 24万円 / m²
〜2,212万円 71.5m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに緑ケ丘サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,840万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,840万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,850万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,090万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 1,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,530万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,480万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 1,580万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 1,680万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 1,360万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,180万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,398万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,498万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 1,688万円 | 61.60m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 1,300万円 | 66.85m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,480万円 | 71.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,249万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,299万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,449万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,499万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,549万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月 |
| 1,599万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,649万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 1,480万円 | 71.05m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 1,699万円 | 61.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 900万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,392万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.64万円 58.79m²の部屋
〜9.4万円 71.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
緑ケ丘サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 13.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93% 、 2年前→1年前：6.77% 、 1年前→今年：1.02% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 緑ケ丘サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府豊中市西緑丘3丁目11-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】物件前面道路
【周辺】物件前面道路
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西緑ケ丘スカイハイツ | 1,269万円 〜 2,002万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目6-33 |
1976年8月（築48年） 地上7階 / 全76戸 |
| 第2西緑ケ丘スカイハイツ | 1,028万円 〜 2,486万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目3-1 |
1977年5月（築47年） 地上10階 / 全207戸 |
| ハイマート豊中 | 1,668万円 〜 2,191万円 | 大阪府豊中市春日町5丁目7-1 |
1977年5月（築47年） 地上9階 / 全147戸 |
| 豊中北コーポラス | 1,341万円 〜 1,765万円 | 大阪府豊中市永楽荘4丁目4-60 |
1978年1月（築47年） 地上9階 / 全115戸 |
| グリーンハウス豊中 | 1,549万円 〜 2,374万円 | 大阪府豊中市向丘1丁目7-15 |
1976年6月（築48年） 地上15階 / 全146戸 |
| 箕面リリーヴィレッジD棟 | 2,089万円 〜 2,464万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全48戸 |
| 箕面リリーヴィレッジE棟 | 1,961万円 〜 2,348万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面リリーヴィレッジA棟 | 1,622万円 〜 2,418万円 | 大阪府箕面市牧落5丁目17 |
1976年9月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面サンハイツ | 1,299万円 〜 1,638万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目19-14 |
1977年11月（築47年） 地上8階 / 全76戸 |
| サンコーポ | 748万円 〜 913万円 | 大阪府箕面市桜井2丁目9-34 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トモエマンション | 1,006万円 〜 1,550万円 | 大阪府豊中市桜の町5丁目1-12 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー箕面 | 1,286万円 〜 1,655万円 | 大阪府箕面市稲1丁目10-2 |
1977年11月（築47年） 地上6階 / 全20戸 |
| OTCプライムハイツ | 1,983万円 〜 2,508万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目12-4 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全47戸 |
| OTCセントラルハイツ | 3,054万円 〜 5,835万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目9-24 |
1979年5月（築45年） 地上7階 / 全53戸 |
| ウールンハウス2棟 | 1,858万円 〜 2,513万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-41 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウールンハウス1棟 | 468万円 〜 2,534万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目7-18 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| OTCパークハイツ | 2,380万円 〜 4,504万円 | 大阪府箕面市船場西3丁目6-28 |
1979年8月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューセンバハイツ | 2,248万円 〜 3,189万円 | 大阪府箕面市船場西1丁目10-8 |
1978年8月（築46年） 地上7階 / 全90戸 |
| OTC第一ハイツ | 2,445万円 〜 3,547万円 | 大阪府箕面市船場西2丁目6-11 |
1977年11月（築47年） 地上7階 / 全51戸 |
| フェニックス箕面 | 1,648万円 〜 2,753万円 | 大阪府箕面市西小路3丁目2-24 |
1976年12月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズハイツ | 1,064万円 〜 1,492万円 | 大阪府箕面市桜1丁目13-32 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| パストラルハイム豊中 | 1,450万円 〜 2,629万円 | 大阪府豊中市上野西4丁目7-16 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全163戸 |
| 箕面ハイツ7号棟 | 1,179万円 〜 1,554万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-8 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライゼックス豊中 | 1,193万円 〜 1,569万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-8 |
1979年1月（築46年） 地上7階 / 全34戸 |
| 箕面ハイツ6号棟 | 1,375万円 〜 1,827万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目9-11 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| コーポ柴原 | 878万円 〜 1,326万円 | 大阪府豊中市柴原町2丁目3-15 |
1976年7月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面ハイツ4号棟 | 1,391万円 〜 1,833万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-35 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全236戸 |
| 箕面ハイツ3号棟 | 1,369万円 〜 1,804万円 | 大阪府箕面市西小路2丁目13-25 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 箕面第一ハイツ | 981万円 〜 1,663万円 | 大阪府箕面市箕面6丁目5-74 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション楠 | 961万円 〜 1,936万円 | 大阪府箕面市箕面5丁目14-45 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全36戸 |
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